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VENTES à Paimboeuf
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245 000 €
(2 634 €/m²)
Maison 2 chambres
Paimboeuf
Située dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison des années 70 de 93 m2 habitables, entretenue avec soin. Idéale pour des acquéreurs cherchant le confort du plain-pied. Entrée, salon-séjour ouvrant sur le jardin, cuisine A/E au design récent et fonctionnel, deux chambres confortables, salle d'eau spacieuse rénovée.
Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, complété par une véranda pour vos intersaisons ainsi qu'une dépendance avec électricité. Un grand garage de 28 m2, très propre, avec espace buanderie et arrière cuisine.
Le tout sur un terrain de près de 350m2 avec puits (système de by-pass pour wc et machine à laver pour réduire vos factures d'eau).
(4.70 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 39 14 14
245 000 €
(2 634 €/m²)
Maison 2 chambres
Paimboeuf
Située dans un environnement calme de Paimboeuf, cette maison de plain-pied des années 70 développe environ 93 m² habitables sur une parcelle de 347 m².Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante récente aménagée et équipée par Ixina, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse rénovée, ainsi que d'une pièce débarras.Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage d'environ 28 m², propre et fonctionnel, intégrant un espace buanderie et arrière-cuisine. Une véranda vient prolonger cet espace, offrant un volume complémentaire appréciable pour du rangement, un coin bricolage ou un usage selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendance alimentée en électricité pourra également servir d'atelier ou de stockage.Les prestations techniques sont à souligner : chaudière gaz de ville Frisquet, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, volet de porte d'entrée électrique solaire, façade refaite en 2022, ainsi qu'un puits équipé d'un système de by-pass permettant d'alimenter les WC et la machine à laver, un vrai plus pour limiter les consommations d'eau.A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et facile à entretenir. Le terrain d'environ 347 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur sans les contraintes d'une grande parcelle.Une maison de plain-pied bien entretenue, pratique et lumineuse, avec garage, véranda, jardin et dépendance, à découvrir sans tarder.DPE D, GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 69 27 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
199 900 €
(2 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Paimboeuf
Uniquement chez COTE IMMOBILIER - AGENCE DES PINS:
SOUS COMPROMIS :Maison de plain-pied de 1954 à remettre au gout du jour mais très bien entretenue. Elle se compose d'une Véranda faisant office d'entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, un dégagement avec placard donnant accès aux pièces de vie et à deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé.
Egalement deux garages dont un mitoyen à la maison permettant d'agrandir la maison.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurence PAPIN
COTE IMMOBILIER
15 RUE ALBERT CHASSAGNE
44 250 St BREVIN LES PINS
(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PAPIN (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 94 11
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