Maison familiale avec jardin arboré, garage et dépendance :

Cette agréable maison à usage d’habitation offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une véranda isolée et chauffée permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année.

Un dégagement avec placard dessert une chambre, un WC avec lave-mains, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement sous escalier.

À l’étage, un palier avec rangements dessert une mezzanine, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage attenant ainsi que d’une dépendance isolée, carrelée, équipée d’un point d’eau et de l’électricité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur un jardin aménagé et arboré, offrant un cadre agréable.

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Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité .

Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.

Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.

Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.

Chauffage électrique

DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2

Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.

Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.

Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.

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CHEZ COTE IMMOBILIER : VUE LOIRE pour cette maison de charme entièrement rénovée avec gout offrant des volumes exceptionnels alliant le moderne et l'ancien. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière donnant accès au jardin , un bureau pouvant être transformé en chambre, un coin bibliothèque, une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage le palier dessert un dressing, quatre chambres, une salle d'eau avec WC.

Le jardin clos de murs en pierres est très bucolique et offre différents espaces de détente et de fraicheur sous la glycine bicentenaire.

Tout le rez de chaussée a été rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations contactez Laurence

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

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