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Vente Maison à Paimboeuf

6 pcs
4 ch
149㎡

268 000 € (1 799 €/m²)

Vente Maison à Paimboeuf

6 pcs
4 ch
149㎡

268 000 € (1 799 €/m²)

Maison Paimboeuf

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité .

Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.

Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.

Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.

Chauffage électrique

DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2

Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.

Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.

Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.

PRIX NET VENDEUR 260.000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, Prix de vente 268.000 EUROS FAI

A vous de venir visiter et ajouter votre modernité sur ce bien face Loire. Contactez Sandrine CHARRIER, pour le compte d'IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin,,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2312SC - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 000 € (1 799 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,08% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    247 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Chauffage au bois
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Immo Nantes

2 place Jean V

44000 Nantes

SIREN: 817784549

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 362 €
Par mois
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