iad France - Frédéric Ripert vous propose: Nîmes, avenue du Maréchal Juin, maison de ville en R+1 parfaitement rénovée, de 105 m2. Trois chambres dont deux à l'étage. deux salles d'eau, cuisine indépendante. Grand salon avec cheminée, climatisation réversible. Possibilité de créer une piscine. Puit dans le jardin . Terrain exposé sud de 366 m2. Les petites dépendances pour une surface totale 33m2, pourront être transformées en studio indépendant ou rattachées à l'habitation principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.

À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.

Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.

À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.

Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Nîmes - Saint-Cesaire - Maison de 4 pièces avec Piscine et Garage

Nichée dans un quartier calme de la ville de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.

Cette maison de 100.3 m2 sur un terrain de 400 m2 saura vous séduire par ses espaces confortables et sa piscine.

L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43m2 donne accès à la véranda et au jardin.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Implantée dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du calme environnant tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

Les plus:

- Maison de plain-pied

- Garage/ Loggia et Veranda

- Jardin avec piscine

- Espace de vie

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: EXCLUSIVITÉ : Villa 'Cocon' & Jardin Secret – Secteur Mas de Possac

Zéro vis-à-vis. Lumière omniprésente. État irréprochable.

Oubliez tout ce que vous avez visité. Dans une petite rue calme et résidentielle du secteur Mas de Possac, découvrez cette villa de 101 m² qui redéfinit la notion de 'bien-être chez soi'.

L'expérience de visite :

Dès le seuil franchi, c'est la clarté qui vous frappe. Grâce à sa triple exposition, chaque volume est baigné d'une lumière naturelle du matin au soir. L'agencement, fluide et intelligent, a été pensé pour une vie de famille sans fausse note.

Le véritable 'plus' :

Le jardin de 300 m² est un trésor caché : un espace extérieur totalement préservé des regards. Ici, l’intimité est absolue. C’est le luxe du calme, sans aucun vis-à-vis, pour vos soirées d'été en toute discrétion.

Pourquoi choisir ce bien ?

Sérénité totale : Une construction saine de 1983, entretenue avec une rigueur rare. Aucun travail à prévoir, posez vos valises.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Charmante Maison à Nîmes Quartier Maleroubine

Coup de COEur Assuré !

Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable, avec une surface habitable de 160m², elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 780m², offrant un espace extérieur généreux et propice à toutes les envies.

Cette maison se compose de 5 pièces, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une magnifique véranda qui donne sur le jardin, un bureau qui peut servir de quatrième chambres.

L'espace nuit comporte 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée et un WC.

Parfait pour accueillir une famille et offrir à chacun son espace dédié. De plus, un DOUBLE garage pouvant accueillir facilement deux voitures est un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade et de détente, une piscine est également présente sur le terrain, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille.

Située dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Nîmes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Lopez vous propose: Charme & sérénité au coeur des garrigues de Nimes.

À l’abri des regards, au cOEur des garrigues de Nîmes, découvrez ce magnifique Mazet plein de charme, niché dans un environnement naturel exceptionnel, où le calme et la tranquillité sont les maîtres mots.

D’une superficie d’environ 57,5 m², cette maison de type 3 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature ou comme résidence secondaire.

Implantée sur un terrain d’environ 818 m², le Mazet bénéficie de nombreux aménagements extérieurs :

* Une piscine hors sol avec son local technique

* Un grand abri de jardin

* Des toilettes sèches extérieures, pratiques et écologiques

* De beaux espaces pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant

Potentiel rare : possibilité d’agrandissement de plus de 20 % de la surface existante, laissant place à de nombreux projets (extension, réaménagement, valorisation patrimoniale).

Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Nîmes, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Marcou vous propose: MAISON INDÉPENDANTE – GARAGE + 2 STATIONNEMENTS – ÉCUSSON NÎMES

Nîmes – À deux pas de la rue Auguste et de la Maison Carrée

Un bien rarissime en plein cOEur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave.

La maison

Entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : DPE C

Rez-de-chaussée :

-Garage

-Petite pièce d’eau au fond (à rénover)

Sous-sol :

-Cave

1er étage :

-Belle pièce de vie traversante et lumineuse

-Cuisine / Salle à manger / Séjour

-WC indépendant

Cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre)

2ème étage :

-Chambre

-Salle d’eau avec WC

-Pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine

3ème étage :

-Mezzanine pouvant faire office de chambre parentale

-Petit grenier aménageable en dressing

Potentiel supplémentaire

Installation possible d’une climatisation

Création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme)

Un bien atypique, évolutif, idéal pour :

- un couple urbain,

- un investisseur patrimonial,

- ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Lopez vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Nîmes - Maison de Caractère entièrement rénovée.

Située dans le charmant quartier de Nîmes de Camplanier, cette maison présente une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

A l'extérieur, un jardin très agréable avec ses jolis murs de Clapas, une piscine en bois avec terrasse barbecue, un garage et un parking voiture, tout y est!

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Nîmes. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyriane Riel vous propose : MAISON DE VILLE – STUDIO - GARAGE - QUARTIER TOUR MAGNE

Coup de cOEur pour cette maison de ville d’environ 75 m2 environ avec garage et son studio indépendant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, située Rue des Moulins.

La maison vous offre un beau potentiel de rafraichissement et d’agrandissement, selon vos gouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec son agréable terrasse donnant sur le jardin d’environ 110 m² environ, véritable cocon de verdure. Aussi, un petit espace buanderie et WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements qui donnent accès à un balcon filant offrant une vue dégagée. Ces dernières sont complétées par une salle d’eau avec WC.

En fond de jardin : une petite bâtisse indépendante de 15m2 environ aménagée en studio comprenant un espace séjour, salle d’eau et WC et un coin nuit mezzanine.

Les + : un grand garage et 2 petites caves en sous-sol

Prestations/confort : double vitrage PVC et aluminium, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible

LES POINTS FORTS

Jardin sans vis-à-vis

Studio indépendant (idéal chambre d’amis ou potentiel locatif)

Garage et caves

Quartier résidentiel calme et proche du centre-ville

Possibilité d’agrandissement (environ 35m2 environ)

Un bien idéal pour : couple, investisseur ou pour les adeptes de la rénovation

Taxe foncière : 1829€/an

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Coves vous propose: Proche centre historique de Nîmes, dans rue calme, charmante maison de ville de 130 m2 environ de surface habitable, avec véranda donnant sur un petit jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Ce petit bijou construit en 1998, en parfait état, a su garder son charme au fil des ans.

Elle bénéficie d’un DPE B, attestant de sa très bonne isolation et de sa faible consommation énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux de 47 m2 environ et donnant sur une belle véranda de 19 m2 env.

Ce niveau est également équipé d’un garage pour une voiture, d’une buanderie et des toilettes.

Un joli escalier en bois mène à 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de d’eau privative). Une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées. Nombreux espaces de rangement pratiques.

Appentis de 5 m2 dans le jardin.

La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

La climatisation réversible (2023) assure un confort optimal en toute saison.

Volets roulants électriques et fenêtres PVC double vitrage.

La maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et localisation idéale (à proximité des commerces, écoles, et transports) pour une vie familiale pratique et agréable.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, entre Beausoleil et Amoureux, dans une rue calme de ce quartier résidentiel recherché : maison T5 sur 2 niveaux avec garage, sur une parcelle de 400m².

En rez-de-jardin se trouvent une belle entrée, 2 chambres, le garage et un petit atelier.

L'étage comprend une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, la cuisine séparée, 2 autres chambres avec placards, les toilettes et une grande salle d'eau avec douche italienne.

À l'extérieur, le terrain et son forage offrent la possibilité d'aménager un espace à votre image : un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un coin piscine, tout est envisageable pour créer un havre de paix où il fait bon vivre.

Pour votre confort : porte d'entrée neuve, double-vitrage intégral, chaudière gaz en parfait état, alarme, cheminée.

C'est le moment idéal pour laisser parler votre créativité, n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves.

Confrères, inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Nîmes - Secteur Cigale - Maison de type 5 .

Derrière sa façade discrète, 160 m² entièrement rénovés en 2023 vous attendent, 5 chambres, 2 salle de bain, et près de 60m² de réception avec plafond cathédrale.

Dès l’entrée, la très belle pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité. Cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (pouvant être la 4e chambre) et WC.

À l’étage, trois belles chambres dont la suite parentale, dressing et deux salle d’eau composent un espace nuit intime et fonctionnel.

À l’extérieur, terrasse ensoleillée pour recevoir et une zone encore minérale qui peut accueillir piscine ou boulodrome.

Climatisation, fibre, exposition idéale : ici, tout est réuni pour une vie agréable.

La présente annonce est soumise à la vente interactive.

Prix de départ : 350 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha SARRAZIN vous propose: Nîmes quartier paisible et recherché, nichée dans un environnement privilégié de la route d'Uzes et proche de toutes les commodités du quotidien venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 150m2 habitables, en parfait état et sans aucun travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la garrigue.

Une configuration idéale et polyvalente décomposée comme suit

A l'étage :

Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux entièrement rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium, poêle à bois, climatisation, prestations soignée et ambiance chaleureuse. une cuisine moderne qui a été soigneusement pensé pour créer un atmosphère accueillant.

Vous disposerez d'une belle terrasse avec vue imprenable qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Trois chambres toutes équipée de dressing avec une décoration soignée ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC séparé complète ce bien.

Au RDC :

un appartement T2 d'environ 40m2 avec terrasse et vue dégagée. Parfait pour accueillir une seconde famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif immédiat.

Aménagement extérieurs en paliers paysagés sur une parcelle d'environ 480m2 parfaitement entretenu, piscine hors sol, superbes murs en pierre de garrigue, apportant un cachet unique.

Un atelier, chalet en bois et un garage et un parking complète cette habitation.

Une maison pleine de charme, de caractère et de lumière prête à vous accueillir dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien.

A voir sans tarder!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Cambon vous propose: Nîmes, route d’Uzes quartier recherché des Sophoras idéalement situé, venez découvrir cette belle villa baignée de lumière et idéalement exposée.

Alliant modernité, confort et charme, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec piscine et une vue imprenable.

De plain pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée comtemporaine donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée.

Trois chambres équipées , 2 salles de bains (1 baignoire d’angle et 1 douche) 2 WC et un cellier buanderie.

Climatisation réversible, doubles vitrages dans toutes les pièces.

À l’extérieur : Piscine 7 X 3 , veritable SPA, terrasse ensolleillé en tavertins.

Parking autos ( 3 voitures)

Jardin clos et arboré de 1 050 m², offrant intimité et sérénité.

Vue dégagée exceptionnelle, cadre calme et verdoyant.

Points forts : Quartier calme et vue exceptionelle.

Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, et seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes.

Cette villa combine ensoleillement optimal, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d’été autour de la piscine.

À visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monica Paus vous propose: Quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers – Maison de 157 m² avec jardin, terrasse, garage.

Au cOEur d’une impasse, cette maison saine offre :

Au rez-de-chaussée :

- un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable,

- une grande cuisine aménagée,

- deux chambres,

- une salle d' eau,

- une buanderie.

À l’étage :

- deux chambres dont une avec balcon,

- une salle de bain,

- possibilité de créer une grande suite parentale

Côté confort : climatisation réversible récente, fibre, radiateurs, garage de 35 m² et stationnement facile.

Son emplacement est très recherché pour une vie de famille, avec un accès rapide aux écoles, collège, lycée, commerces, services, voies rapides et centre de Nîmes.

**Inter-agence avec plaisir**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Maison Moderne à Nîmes - Idéal Pour un Mode de Vie Confortable

Cette maison contemporaine en R+1, construite en 2017, est une véritable perle rare à Nîmes. Avec une surface habitable de 152m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne pour ses futurs occupants.

La maison se caractérise par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce.

Les espaces de vie, sans cloisons superflues, offrent une fluidité rare dans une maison. La cuisine équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire avec sa superbe terrasse.

La maison comprend également une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine exposée plein sud.

Cette maison offre deux chambres au rdc et deux chambres à l'étage dont une avec un dressing et l'autre avec accès à la très grande terrasse.

Sans vis à vis, elle offre un potentiel de personnalisation incroyable. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.

Côté équipements, la maison présente de nombreux avantages pour un confort optimal. La climatisation par gainable au Rdc et à l'étage maintiendra une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.

Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.

Une belle piscine avec ses gardes corps de protection vous offrira la tranquillité nécessaire pour les plus jeunes.

En plus de la terrasse coté cuisine et celle coté piscine, à l'étage une terrasse de plus de 90m2 reste à exploiter.

Ne manquez pas l'opportunité de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha SARRAZIN vous propose: Nîmes quartier route d'Uzes venez découvrir cette opportunité rare sur le marché, une maison individuelle d'une surface d'environ 116 m2 avec un vaste terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1850m2 située dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodité.

Dès les premiers instants, son terrain d'exception vous séduit par sa vue panoramique unique et dégagée. Un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer, un véritable havre de paix.

Des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité offrant un formidable potentiel ainsi qu'une tour en pierre pleine de charme et d'authenticité.

Au 1er étage : l'habitation principale se compose de 2 chambres dont une avec une terrasse solarium, 1 salle de bain, 1 WC, dégagement avec dressing, une grande pièce à vivre traversante et lumineuse donnant directement sur la terrasse et sur le jardin, 1 cuisine.

Au Rdc : un logement indépendant d'environ 40m2, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC le tout soigneusement aménagé, offrant de nombreuses possibilités :

revenus locatifs réguliers, location saisonnière ou encore accueil confortable pour un proche de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vus imprenable idéale pour des moments de détente en plein air. Le vaste jardin vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, propice à la convivialité et au bien-être.

Un très grand garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier.

L'habitation est équipée d'une fosse septique remise aux normes, système de sécurité comprenant une alarme et des détecteurs de mouvement.

Cette maison nécessite des petits travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un cocon chaleureux pour ses futurs habitants.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature, […] Voir l’annonce immobilière >>