Iad France - Jimmy Aubry vous propose : MAISON A RENOVER - GARAGE - CAVES Découvrez à Bourdic, 12 minutes d’Uzès, cette maison de village de caractère datant de 1890, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Avec ses 142 m² habitables plus ses caves et une cour intérieure de 49 m², elle séduit par son exposition plein Sud et sa distribution spacieuse sur 2 étages. Au 1er étage s'articule autour d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, une salle de bain, 2 ou 3 chambres selon vos envies formant un ensemble de pièces de vie bien agencées. Au 2ème étage, les combles aménagés présentent un vrai atout, offrant ainsi une capacité d'hébergement peu courant pour ce type de bien. Le bien dispose également d'un garage, de 4 caves — adaptées pour le rangement ou la conservation — et permettant d'envisager un aménagement extérieur selon les souhaits du futur propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE – À PIED DU CENTRE D’UZÈS À quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès et de ses commerces, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle se compose de quatre chambres et d’une pièce de vie d’environ 30 m² située au premier étage, bénéficiant d’un espace agréable et lumineux pour le quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 540 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente selon vos envies. Les atouts de cette maison : quatre chambres, une pièce de vie confortable, un jardin, deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi qu’une situation pratique à proximité du centre d’Uzès et de ses commodités. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire ou un bien présentant un potentiel d’évolution, cette maison mérite votre attention. Une opportunité à découvrir pour profiter de la vie uzétienne tout en bénéficiant d’un extérieur et de nombreux espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible également le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Alibert vous propose : MAISON DE 2022,128 m² - 4 CHAMBRES Inter-agence avec plaisir. Maison de 2022 prête à vivre. Surface habitable de 128 m² sur une parcelle de 370 m². Très faible consommation énergétique Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable dans tout la maison Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte - Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau - Une buanderie - WC séparé - Accès intérieur au garage À l'étage : - 3 chambres de 11,5 m² à 14 m² - Une salle de bain - WC séparé Extérieur : - Terrasse de 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie - Garage de 19 m² - Terrain piscinable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Uzès, à proximité de la Vallée de l’Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d’environ 126 m² sur une parcelle de 1 337 m². La maison se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions, sans vis à vis. Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain. Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le village de Vallabrix, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 740 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un spacieux salon d’environ 30 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’environ 27 m², avec cellier attenant. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux pièces principales s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur le jardin avec piscine. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule de manière pratique et discrète. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites spacieuses disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que 2 autres chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. Équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, bien exposée et parfaitement saine, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise à votre goût, tout en offrant un beau potentiel d’embellissement. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme, aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 12 MINUTES À L’OUEST D’UZÈS, SUR LA COMMUNE DE BARON Je vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un grand terrain de 2500 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau jardin d’hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, ainsi que d’une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, radiateurs, climatisation, forage, fosse septique et panneaux photovoltaïques. (Le poêle à bois existant sera par ailleurs remplacé). À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, intimité et confort à proximité d’Uzès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, située sur la commune de Collorgues à environ 10 km d’Uzès. Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, idéalement située dans un village à environ 10 km d’Uzès, et implantée sur une parcelle de 837 m² entièrement close de murs. Exposée plein sud et particulièrement lumineuse, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine ouverte, élégamment délimitée par une verrière. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec accès direct sur l’extérieur apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Un WC indépendant complète l’espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont : * une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, * une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et WC, * une troisième chambre. À l’opposé de l’espace nuit, la maison dispose également d’une vaste pièce supplémentaire d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de réunion, atelier, salle de jeux ou espace professionnel. À l’extérieur, l’espace piscine est lui aussi entièrement clos. Il accueille une piscine coque installée en 2022 de 6,50 x 3,50 m, d’une profondeur de 1,35 m. Elle bénéficie d’un traitement par électrolyse au sel, d’un régulateur automatique de pH et d’une bâche à bulles. Côté prestations, la maison est particulièrement bien équipée : 12 panneaux solaires, forage, climatisation gainable réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, fibre optique et isolation des combles en ouate de cellulose. Taxe foncière 2026 : 1 326 € Grâce à sa situation à environ 10 km d’Uzès, son exposition plein sud, ses équipements et ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Valot vous propose : Quartier résidentiel recherché – Villa de plain-pied à 5 minutes d’Uzès sur la commune de Saint-Siffret ! Au fond d’une impasse, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 104 m² environ. Nichée au cOEur d’un joli jardin arboré de 780 m², très bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. Sa façade aux accents provençaux, mêlant enduit clair et pierres, s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, prolongée de deux terrasses, dont une couverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté prestations : menuiseries PVC et métalliques en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout. Un garage attenant complète l’ensemble. Une maison soignée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate d’Uzès…Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ! Pour information : La maison étant vide, la décoration et la suggestion d’aménagement ont été générées par l’IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Villa moderne de 136 m² à Uzès quartier Mayac de 2025 avec Piscine et Place de parking. Bienvenue dans cette villa contemporaine construite en 2026 située à Uzès, offrant un espace de vie de plus de 65 m² avec des finitions haut de gamme. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale en rdc bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres à l’étage partagent une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec sa grande baie vitrée de 4m à galandage, est un véritable atout avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Profitez également des espaces extérieurs bien aménagés : une piscine de 17 m² automatisée sur une terrasse carrelée et un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible pour plus de praticité. Cette villa est équipée de nombreux équipements : tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable (1 moteur par niveau) et des rideaux électriques sur l’ensemble des fenêtres. Idéalement située à proximité d'un collège, et à 2 min du centre ville d’Uzès en voiture et 5min en vélo, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié à Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agences avec plaisir donc n’hésitez pas,) Vous avez des photos et idées d’aménagements de la maison afin de vous projeter réalisées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>