Située au coeur du quartier résidentiel du Plessis-Tison, découvrez cette charmante maison de 56 m² qui n'attend que votre projet de vie.

Nichée dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou un premier achat.

Une configuration idéale à réinventer :

La maison se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Un espace séjour cuisine ouvert, idéal pour concevoir une pièce de vie conviviale et chaleureuse selon vos goûts.

Salle d'eau et bureau.

Toilettes séparés.

A l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres.

Côté jardin : Un vrai havre de paix

Le grand point fort de cette maison reste son extérieur :

Un petit jardin entièrement clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Une dépendance au fond du jardin avec électricité, idéale pour stocker vos outils, créer un atelier de bricolage ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Une situation géographique privilégiée:

Le quartier du Plessis-Tison offre une qualité de vie remarquable, alliant esprit ''village'' et dynamisme urbain :

Transports ultra-performants : A deux pas de deux lignes Chronobus (C1 et C6) pour rejoindre le centre-ville de Nantes en un rien de temps.

Accessibilité : Accès très rapide et facile aux grands axes pour sortir de l'agglomération nantaise.

En résumé:

Surface : 56 m²

Pièces : Séjour cuisine + 2 chambres à l'étage

Extérieur : Jardin clos de murs + dépendance

Travaux : Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement) ? Laissez libre cours à votre imagination !

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et chiffrer votre futur projet !

Patrice SASSIER ou par mail

Prix de vente 282150 euros HAI - honoraires 4.5% à charge de l'acquéreur

Mandat 458931

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison nichée dans une rue calme à proximité des transports et des commerces.

Depuis la rue un portail ouvre sur un petit jardin en retrait de la façade permettant d'y ranger des vélos cargos.

A la suite, la porte d'entrée dessert un dégagement distribuant une chambre/bureau sur parquet d'un côté et de l'autre une pièce à vivre.

Cette dernière se compose d'une cuisine entièrement aménagée-équipée, d'une partie salon bénéficiant d'une lumière zénithale et donnant directement accès à la terrasse du jardin.

A l'étage un palier central mène à deux autres chambres sur parquet ainsi qu'à une salle de bain.

En fond de jardin, vous disposez d'un atelier de 15 m2 avec électricité.

La maison est en parfait état d'entretien. La chaudière a été récemment changé et la toiture est révisée tous les deux ans.

DPE D, double vitrage.

Proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MARRIERE – MAISON AVEC JARDIN AU CALME

Dans le quartier recherché de Doulon – La Marrière, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie calme et pratique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une extension accueillant la cuisine. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, une troisième chambre en enfilade complète l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, avec au fond de la parcelle une annexe composée de deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, espace de travail ou rangement.

Un espace permet également de stationner un véhicule devant la maison.

Possibilité d’acquérir en complément un garage situé à environ 150 mètres de la maison, au prix de 25 000 €.

Une maison agréable à vivre, idéalement située à Doulon – La Marrière, proche de toutes les commodités et offrant un jardin calme et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison NANTES Plessis Tison type 6 avec 4 chambres, garage et dépendances

Dans le quartier très prisé du Plessis Tison, vous serez séduits par cette maison à rénover et aux volumes intéressants.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant : une cuisine d'été avec coin repas donnant sur un jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un garage et de nombreux rangements. A ce niveau, nous pouvons facilement redistribuer en : deux chambres, un bureau et créer une salle de bains en complément de la salle d'eau.

Au premier étage, ce logement bénéficie d'un salon-séjour traversant donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

En annexes, cette maison offre de nombreuses zones de stockage : un garage, une cave, un grenier et une grande dépendance au fond du jardin.

Les atouts de cette maison sont considérables avec un emplacement de qualité : proximité de l'Erdre, des écoles, des transports ( chronobus C1 et C6 ) et des commerces.

Classe ENERGIE : D

Classe CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison en impasse Nantes Rond-Point de Paris 4 pièces avec 3 chambres et garage.

A proximité du Rond-Point de Paris, vous serez séduits par cette maison idéalement située en impasse d'environ 94 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant donnant sur un beau jardin exposé plein sud, d'une cuisine et de WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Ses atouts :

- Le calme

- Non mitoyenne

- Lumineuse

- La proximité des écoles, commerces, transports

Proche des différentes commodités :

- Commerces de bouche et marché de la Marrière

- Groupe scolaire Blanche de Castille et école François Dallet

- Chronobus C1.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Charges annuelles ASA : 132€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>