NANTES HIPPODROME :

A 800 m du Tram ligne 2 et à deux pas du Champ de Courses de l'Hippodrome, venez découvrir cette superbe maison de près de 200 m2 habitables.

De construction traditionnelle et spacieuse, vous profiterez d'une hauteur sous plafond de 2,80m.

Elle vous offrira au rez-de-chaussée une vaste entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 42 m2, accès immédiat au jardin, une cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine + garage.

Au 1er étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont 1 avec balcon, un dressing, une grande salle d'eau.

Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau privative, vaste salle de jeu de près de 20m2 habitables, un grenier.

Jardin de 226 m2 sans vis-à-vis avec dépendance.

Les plus : ligne de bus 26 et C20 à moins de 100m vous permettant de rejoindre les Facs en quelques minutes.

Vous serez également à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR

Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes.

Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SARL STRATÉIA Notaires, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 45 Boulevard de Doulon 44000 NANTES

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Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Exclusivité Immo Interactif,

Nantes, 45 bd de Doulon, maison de charme 110 m² hab., 200 m² utiles, parcelle de 278 m² exposée Sud-Ouest, comprenant :

Rdc (hsp : 3.00m) entrée 9 m², séjour-cuisine 28 m², 2 chambres de 15 m², wc.

Etage : palier désservant 3 chambres de 12, 14 et 23 m² au sol, salle de bains.

Sous-sol complet 69 m²

Jardin très agréable, clos de vieux murs de pierre.

Chauffage gaz + poele à bois, fenetres récentes.

Libre à la vente.

Visites sur rdv.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 345 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 12/08/2026 20:00 au 13/08/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 345 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

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Uniquement au sein de votre Cabinet Immobilier Direct Home 44, découvrez cette maison d’architecte contemporaine, réceptionnée en 2022, offrant des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et une organisation idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate des commodités. Offrant 3 chambres et développant près de 127 m2 au total laissez vous transporter par ce bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie privilégié, moderne et respectueux de l’environnement

Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m2, cette maison conforme à la norme RT 2012 séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa très belle luminosité, grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, ouvrant sur les espaces verts.

La construction, récente et parfaitement entretenue, propose un confort thermique optimal, notamment grâce à des équipements de grande qualité, tels qu’une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants, garantissant une consommation énergétique imbattable (DPE : A).

Un stationnements extérieur est possible directement sur la parcelle, complétés par un garage (équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique) et une cave.

Un emplacement recherché et pratique

Bus ligne 50 arrêt La Petite censive : 5 minutes à pied

Tramway ligne 2 : 5 minutes à pied

Accès rapide au périphérique nantais Porte de la Chapelle à 600 m

Promenade des Renards à proximité immédiate (espaces verts)

Commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied

Un environnement très calme, tout en restant connecté aux grands axes et aux services du quotidien.

Des volumes élégants et une organisation fonctionnelle

Dès l’entrée, la maison propose un espace avec rangements intégrés, menant à un vaste espace de vie de 44,05 m2, exposé plein sud, composé d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un ensemble convivial […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en exclusivité à Nantes Doulon-Bottière cette maison de 82,2 m² construite en 2014, située au calme au sein d'une copropriété récente. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tram et bus à quelques pas de la masion), ce bien rare et optimisé est parfait pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un agréable patio ensoleillé de 20 m². Ce niveau propose également une buanderie, une première chambre et une salle d'eau avec W.C. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec W.C. Une place de stationnement sécurisée complète cette habitation aux belles prestations.

Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 61 € par mois (732 €/an). Le diagnostic, réalisé le 14/12/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie entre 730 € et 1 040 € (prix indexés sur 2023). Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Nantes Nord vous propose à la vente cette maison des années 50 située à proximité de la Place du Bout des Pavés sur une zone pavillonnaire.

La maison offre une surface habitable de 76m2 sur un terrain partagé de 483 m2. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres (dont une en plain pied) et un bureau. Le séjour de 25m2 est exposé plein sud. La cuisine séparée est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exclusive dans le prisé quartier Schuman à Nantes : une maison design résolument contemporaine, offrant le luxe de la proximité du centre-ville et des écoles. Idéale pour une résidence principale, cette habitation de 5 pièces bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement comprenant une entrée, un vaste Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bain et des WC séparés. Le tout est posé sur une belle parcelle avec un jardin de 439 m², un atout rare en zone urbaine.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Nantes Gachet, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.

Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial en rez-de-chaussée : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.

Un jardin de 315 m² complètent ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>