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Vente bureaux et commerces à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
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premium
253 942 €
(3 097 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
NANTES – Rond-Point de Paris
Découvrez ces locaux commerciaux idéalement implantés au sein d’une copropriété mixte, au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu.
Entièrement rénové, ce local à usage de bureaux et de commerce propose un vaste open space, lumineux et fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que d’un escalier privatif.
Deux places de stationnement peuvent être acquises en supplément.
Copropriété composée de 138 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Asc
13/06/26
13/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 88 50
154 000 €
Bureaux et commerces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce de proximité multi activités (Tabac, Presse, Loterie, Bimbeloterie) bénéficiant d'un flux client constant, d'une excellente visibilité et d'une surface confortable.Les points forts de l'affaire :Surface : Un local spacieux de 106 m² complété par une réserve .Commissions solides : 78 261 € de commissions nettes (données bilan 2025).Stationnement et Annexes : Le bail inclut 3 parkings extérieurs privatifs (n°17, 18 et 19), un atout rare et précieux pour la clientèle et l'exploitant.Clientèle fidèle : Un chiffre d'affaires global de 152 221 €.Éléments financiers & locatifs (Mise à jour 2026) :Prix de vente (FAI) : 154 000 €.Loyer commercial mensuel : 1 674,19 € HT.Charges & Taxes : Provision mensuelle de 275 € pour les charges et 240 € pour la Taxe Foncière & TOM.Total mensuel TTC : 2 524,03 € (incluant loyer, charges, parkings et taxes).Profil idéal :Idéal pour un exploitant souhaitant une affaire clé en main avec un prix attractif garantissant la finançabilité du dossier bancaire. Dossier financier complet disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.Cette annonce référence 320538 vous est présentée par votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/06/26
10/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 08 51 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
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