MORDELLES (35310). EXCLUSIVITE ! A 10 minutes de Rennes

Située sur la commune dynamique de Mordelles, au coeur de Rennes Métropole, à proximité immédiate de Le Rheu (35650) et Vezin-le-Coquet (35132), cette charmante maison de 135 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, écoles, bus, commerces et desservie par le réseau de bus STAR.

Cette agréable maison de 6 pièces offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Un vaste salon séjour de plus de 50 m2, agrémenté d'un poêle à bois,

Une cuisine,

Un bureau,

Une chambre avec sa salle d'eau privative,

Un WC indépendant.

Un patio extérieur

A l'étage, l'espace nuit comprend :

Une mezzanine,

Trois chambres,

Une salle d'eau avec WC.

Un garage ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

Les atouts :

Maison familiale de 135 m2

Belle pièce de vie de plus de 50 m2, avec de grande baies vitrée

4 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau

Bureau idéal pour le télétravail

Garage et jardin

Beaux volumes et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère rénovée 190 m² – 4 ch – DPE A – Dépendance aménageable

À Mordelles, découvrez cette longère de caractère entièrement repensée.

👉 Pièce de vie de +90 m² lumineuse avec cuisine ouverte A/E

👉 Suite parentale au RDC (dressing + SDE)

👉 3 chambres + 2 salles de bain à l'étage

👉 Pompe à Chaleur + plancher chauffant / poêle à bois

👉 DPE A/A – assainissement conforme

🌿 Terrain de 1 848 m² – terrasse 70 m² exposée sud-est

➕ Dépendance avec dalle béton 45 m² au sol – potentiel habitation (R+1)

Bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.

📍 Mordelles – proche commodités et accès rapide Rennes

📞 Plus d'infos et visite sur demande

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Située en ville, à 700m du centre-ville à l'Ouest, et 700 m du centre commercial à l'Est, à deux pas d'un arrêt de bus Rennes Métropole, belle maison ancienne de caractère construite au XIXème et fin XXème, en pierre et terre, d'une surface habitable de 124 m² environ (147 m² au sol environ) hors cellier et bureau en annexe, sur un terrain clos de 584 m², composée de :

- au rdc, cuisine aménagée-équipée 12.50 m² sous belle hauteur, dégagement, placard, w.c, buanderie, séjour de 30,50 m² avec cheminée et poêle à bois.

- au 1er étage, dégagement, chambre 1 et chambre 2, dégagement, grande salle d'eau avec placard et w.c.

- au 2nd, grande chambre 3 avec dressing, chambre 4.

- extension attenante avec atelier au rdc, et bureau de 15 m² à l'étage, idéal pour le télé-travail.

- Terrasse, jardin au Sud.

Charmante maison ayant bénéficié de très nombreux travaux récemment, dans le respect des matériaux d'origine, et notamment des enduits intérieurs et extérieurs (chaux, sable...), ouvertures (remplacement, agrandissement, et création), cuisine A-E, réfection partie de toiture, sablage des planchers du rdc, réfection des peintures et des sols, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>