Nouveau en campagne de Mordelles (5 kms du bourg)

Au sein d'un petit hameau entouré de verdure, proche de Cintré / L'Hermitage découvrez cette authentique longère offrant un remarquable potentiel de rénovation à seulement quelques minutes des commodités de Rennes Métropole.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m2, cette propriété séduira tous amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ainsi que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique à façonner selon leurs envies.

La partie habitation développe de beaux volumes répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Elle offre déjà une configuration exploitable comprenant deux pièces de vie, quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux greniers offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cet ensemble est complété par de nombreuses annexes comprenant un garage, un atelier, une remise, un cellier, des abris, un poulailler ainsi que deux dépendances en terre, représentant environ 120 m2 de surfaces. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette opportunité rare sur le marché à MORDELLES, idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié. Située à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services.

Edifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m2, cette propriété se distingue avant tout par la qualité exceptionnelle de son terrain. Une telle superficie, parfaitement exposée et entourée d'espaces verts, devient aujourd'hui particulièrement rare sur le secteur et offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité. Son orientation favorable permet d'imaginer des espaces de vie lumineux et agréables ainsi que de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

La maison existante offre déjà une base intéressante pour un projet de rénovation complète. Elle comprend actuellement un salon, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes. A l'étage, une grande chambre vient compléter les espaces habitables, tandis qu'un garage et un préau apportent des surfaces annexes appréciables.

Une rénovation globale est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, mais les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de créer une résidence principale pleine de charme, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Les acquéreurs souhaitant repartir sur un projet neuf pourront également envisager la construction d'une maison contemporaine bénéficiant d'un terrain exceptionnel dans un secteur où les opportunités de cette qualité sont devenues très rares.

Autre avantage important, la propriété sera prochainement raccordée au réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à seulement 15 minutes de Rennes, au cœur de la commune, cette maison non mitoyennes à rafraîchir développe 103 m² habitables sur une agréable parcelle de 516 m².

Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien à pied, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun reliant rapidement Rennes.

Édifiée en 1975, cette propriété séduit par sa construction traditionnelle, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée peut facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine, sublimée par une cheminée, véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un placard, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un bureau, une suite parentale ou une salle de loisirs selon vos envies. Un second WC avec lavabo complète ce niveau.

Le sous-sol semi-enterré d'environ 79 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage dont la porte, récemment remplacée, est motorisée, ainsi que de généreux espaces de stockage et d'atelier.

Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : tableau électrique refait, isolation des combles renforcée par soufflage, ventilation mécanique, installation de filtres à eau, raccordement à la fibre optique et assainissement collectif conforme au tout-à-l'égout.

Entièrement indépendante, sans aucune mitoyenneté, elle offre la possibilité de circuler librement autour de la maison, dans un jardin facile d'entretien laissant place à tous les projets d'aménagement extérieur.

Quelques travaux permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - A l'entrée de la ville route de Cintré, à 250 m du Bus Rennes Métropole, 500m place du marché, écoles...etc, lots de 3 maisons anciennes en pierre et terre, entièrement à restaurer :

Lot 1, vendu 150 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison indépendante, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 815 m² :

- au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine simple, chambre, séjour avec cheminée, cellier/atelier, salle d'eau avec WC, cellier sur terre battue à l'arrière.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 93 m² au rdc, dont cellier 19 m² l'arrière. toiture fibro

Lot 2, vendu 130 000 € + 7 000 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Ouest, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 469 m² environ :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC, grand cellier , sur dalle béton. Petite dépendance attenante à usage de débarras.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 58.80 m² au rdc dont cellier 16.80 m². Toiture ardoise

Lot 3, vendu 160 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Est, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 769 m² environ :

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, salle de bains, WC, cuisine simple, chambre.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs : jardin au Sud, au Nord et à l'Ouest. Surface : 76.50 m² au rdc. Toiture ardoise

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare à la vente sur la commune de Mordelles – Fort potentiel sur 1 300 m² constructibles

Située sur la dynamique commune de Mordelles, à proximité des commerces et des lignes de bus desservant Rennes, cette maison individuelle constitue une opportunité rare sur le secteur.

Implantée sur un terrain constructible de 1 300 m² entièrement clôturé, cette maison sur vide sanitaire développe environ 100 m² habitables et offre un énorme potentiel de rénovation ou de projet de construction.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée desservant les différents espaces

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau avec WC

Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif

Deux chambres aux volumes généreux

À l'étage :

Une grande chambre supplémentaire avec placards

Un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble.

Le vaste terrain permet aisément d'envisager une extension ou une nouvelle construction , faisant de ce bien une opportunité idéale pour un projet familial ou patrimonial.

📍 Emplacement recherché, environnement agréable, fort potentiel d'aménagement : une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Située à 500m de l'entrée de la ville, maison ancienne d'une surface de 101m² sur une parcelle d'environ 1300m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement avec un placard, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un autre dégagement, une salle de bains. A l'étage, une spacieuse chambre avec un placard.

Une chaufferie, un garage fermé, un carport. Plusieurs stationnements devant la maison.

Une terrasse en bois, une cour donnant sur un jardin clos et arboré. Vue dégagée sur la campagne.

Travaux à prévoir dont l'assainissement. Audit Energétique à disposition.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à MORDELLES, à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville, découvrez cette maison non mitoyenne des années 70, nichée dans un environnement calme et résidentiel, où le charme d'un jardin sans vis-à-vis rencontre le potentiel d'un projet de rénovation à votre image.

Édifiée sur une parcelle de 546 m² exposée nord-sud, cette propriété d'environ 120 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec un vaste garage équipé d'une porte récente, une chaufferie-buanderie ainsi que de précieux espaces de rangement.

À l'étage principal, la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud invite à imaginer un espace contemporain. La cuisine, facilement ouvrable sur le salon-séjour, permettra de créer une vaste pièce de réception conviviale. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo ainsi que deux greniers offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon où profiter des beaux jours en toute intimité.

Déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une couverture en ardoises naturelles, d'un portail PVC, de sous-faces de toiture en PVC et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d'une base saine qui ne demande qu'à être sublimée par une rénovation intérieure.

Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville de Mordelles, ses commerces, ses écoles, son collège et un arrêt du réseau STAR sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets, à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel de valorisation.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5890 : 264550 euros HAI

MORDELLES - Maison de ville à fort potentiel - 3 chambres - Environ 91,50 m2 habitables - Parcelle de 698 m2

Visite virtuelle 360 disponible.

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image.

Cette maison de ville représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de vie.

Idéalement située en plein coeur de Mordelles, à deux pas des écoles, commerces, marché hebdomadaire, services et équipements sportifs et culturels, elle bénéficie également d'un accès rapide à Rennes grâce à la ligne STAR 55, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes.

Edifiée sur trois niveaux et couverte en ardoises naturelles, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

- Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez :

. Un vaste garage d'environ 40 m2,

. Un atelier de 43 m2, idéal pour un artisan, un espace de loisirs ou un futur agrandissement,

. Une buanderie avec chaufferie.

- Au 1er ETAGE, l'entrée principale dessert :

. Un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert,

. Une cuisine aménagée indépendante,

. Trois chambres,

. Une salle d'eau,

. Un WC séparé,

. Une véranda et un balcon d'environ 14 m2, offrant un agréable espace extérieur.

- Au 2ème ETAGE, un grenier aménageable d'environ 49 m2 habitables ouvre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

- A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un terrain paysagé de 698 m2, ainsi que d'un local de rangement situé sous le balcon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Une occasion rare de révéler tout le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole, maison traditionnelle élevée sur sous-sol, mitoyenne par le pignon Ouest, de 101.70 m² hab. en l'état, construite en lotissement en 1971 sur un terrain de 444 m² , comprenant :

- Entrée et dégagement avec placard, cuisine, séjour, salon, w.c, salle d'eau, trois chambres.

- Grenier aménageable sur dalle béton, isolé (potentiel 45 m² hab.).

- Sous-sol complet avec cave, garage porte automatique, w.c, labo avec évier, chambre de 15.70 m².

- Jardin clos.

Maison de très bonne construction, bien entretenue.

Potentiel habitable après aménagement du grenier : 86 m² hab. au niveau principal + 45 m² de potentiel au grenier = 131 m² + chambre aménagée et chauffée au niveau garage de plain-pied de 15.70 m².

Prévoir travaux.

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation […] Voir l’annonce immobilière >>