Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

À vendre sur la commune de Mordelles, beau terrain constructible de 314 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes.

Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, Mordelles séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grands axes.

La ville dispose de nombreuses commodités facilitant le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, services médicaux, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives. Son centre-bourg dynamique permet de bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels dans une atmosphère agréable.

Côté éducation, Mordelles propose plusieurs écoles maternelles et primaires, publiques et privées, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A construire

Laissez-vous séduire par ce plain-pied moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et une excellente efficacité énergétique.

Un espace de vie convivial et lumineux

- Séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle.

- Cuisine ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

- Deux chambres confortables, pensées pour votre bien-être.

- Salle d’eau moderne et WC séparés pour plus de praticité.

- Garage intégré, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Confort thermique & économies d’énergie

- Pompe à chaleur air/air : Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l’année.

- Isolation renforcée : Réduction des pertes énergétiques pour un bien-être en toute saison.

- Volets roulants motorisés, alliant sécurité et facilité d’utilisation.

Une maison conforme aux normes RE2020

- Ultra-performante sur le plan énergétique, pour des factures réduites.

- Matériaux écologiques, pour un habitat durable et respectueux de l’environnement.

- Personnalisation possible, avec différentes gammes d’options pour un intérieur à votre image.

Un plain-pied moderne, confortable et éco-performant ! Saisissez cette opportunité pour un logement qui allie qualité, praticité et économies d’énergie.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole, maison traditionnelle élevée sur sous-sol, mitoyenne par le pignon Ouest, de 101.70 m² hab. en l'état, construite en lotissement en 1971 sur un terrain de 444 m² , comprenant :

- Entrée et dégagement avec placard, cuisine, séjour, salon, w.c, salle d'eau, trois chambres.

- Grenier aménageable sur dalle béton, isolé (potentiel 45 m² hab.).

- Sous-sol complet avec cave, garage porte automatique, w.c, labo avec évier, chambre de 15.70 m².

- Jardin clos.

Maison de très bonne construction, bien entretenue.

Potentiel habitable après aménagement du grenier : 86 m² hab. au niveau principal + 45 m² de potentiel au grenier = 131 m² + chambre aménagée et chauffée au niveau garage de plain-pied de 15.70 m².

Prévoir travaux.

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !

A Mordelles, commune recherchée aux portes de Rennes, découvrez cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour résidence principale ou investissement.

La maison comprend :

-Une cuisine aménagée et équipée

-Un salon séjour lumineux donnant sur la cour

-Trois chambres

-Une salle de bains

-WC séparé

Les plus :

-Garage

-Dépendances pratiques pour stockage ou aménagement

-Grenier de stockage

Jardin agréable clôturé et arboré.

Maison située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et accès rapide vers Rennes. Bien rare sur le secteur de Mordelles.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 2620 euros et 3560 euros /an (prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Mordelles – Rennes Métropole, à seulement 15 min à l'ouest de Rennes

Au cœur de la commune de Mordelles, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un beau terrain lumineux, sans vis-à-vis sur une partie, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 14 m² et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'extension selon vos projets.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Terrain lumineux et sans vis-à-vis

Situation centrale, proche des commodités

Garage et dépendances

Fort potentiel d'aménagement

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Cette annonce référence 336907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ARTUR (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf: 5933 - 374400 HAI

MORDELLES centre bourg, MAISON FAMILIALE de plain-pied, 4 chambres, d'environ 157 m2 habitable, sur parcelle clôturée de 608 m2. PMR

Maison principale de 102 m2 habitable.

Extension attenante de 56 m2 habitable, réalisée en 1984, avec hall d'entrée, pouvant convenir à une profession libérale.

Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Propriété avec beau potentiel, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement placée, à proximité des commerces, de la place du marché, des écoles et de nombreuses autres commodités.

Arrêts de bus star, ligne 55 accès Rennes.

ESPACES DE VIE AGREABLES, comprenant :

- Hall d'entrée de 14 m2 équipé d'un WC indépendant, donnant sur le couloir de l'habitation principale, desservant 2 belles chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et un local réserve avec l'emplacement de la chaudière électrique.

- Second couloir dans l'extension, desservant 2 chambres avec salle d'eau privative et grenier aménageable de 30 m2

LES ATOUTS DE CE BIEN :

- Allée d'entrée, première terrasse nord-ouest et places de stationnement.

- Appentis couvert en ardoises.

- Seconde terrasse orientée sud et ouest, d'environ 58 m2, donnant sur le jardin.

- Portail électrique côté nord et portillon à l'opposé de la parcelle.

- Puits privatif et petite cave.

- Travaux de rénovation et de rafraichissement à personnaliser.

- Projet de palissade, avec haie paysagère à aménager, […] Voir l’annonce immobilière >>