Iad France - Yvon Blin vous propose : Maison de bourg sans terrain à Montfort-le-Gesnois à la Recherche d'un Nouveau Propriétaire Située dans le centre proche commerces, cette adorable maison de 54 m² est idéal pour investisseur ou 1er achat. Cette maison, bien que modeste en taille, offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un lieu intime et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Possibilité d'aménagement des combles pour un future appartement, accès déjà présent par porte indépendante, 2 caves avec 2 accès. Même si elle n'a pas de jardin, de terrasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

A MONTFORT LE GESNOIS

Charmante maison de village en pierre et poutres apparentes, d'une surface habitable d'environ 80 m2.

La pièce de vie d environ 46 m2 s'offre un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, donnant accès à une cour extérieure.

Facile à aménager avec sol carrelé, mur en pierres et poutres au plafond.

À l'étage, une superbe hauteur sous plafond avec beaucoup de lumière apporté par les Velux plein sud dans chacune des 2 chambres.

Salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC indépendant.

Cette maison s'adresse parfaitement à un investisseur pour de la location, ou à une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple souhaitant investir dans son premier bien.

Des travaux de renovation sont à prévoir, notament sur l'amélioration de la performance énergétique.

Idéalement située au cœur des commodités, des écoles, à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement !'

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 5,1% de 102 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 107 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

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Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, en Sarthe, a moins de 2h de Paris

en plein cœur du village, découvrez cette maison en pierre et brique d'environ 110 m2, sur un terrain de 740 m2, en vente en nue-propriété.

Idéale pour un investisseur à long terme, vous allez acquérir ce bien à prix réduit, avec l'occupation des propriétaires actuels jusqu'à leur départ, voir les conditions ensemble.

C'est seulement à ce moment là, que vous aurez la pleine jouissance du bien afin de pouvoir y vivre ou le louer pour continuer votre rentabilité.

L’emplacement est exceptionnel, face aux écoles et près du cabinet médical et para médical.

Avec trois niveaux, de grands espaces, trois chambres lumineuses,

Quelques travaux déjà réalisés, PVC, chaudière, c’est un placement prometteur, le gros oeuvre étant en bon état.

Une occasion rare pour bâtir votre avenir patrimonial. Contactez-moi pour plus d'infos !

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 5,1% de 120 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 126 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

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Charmante maison à rénover

Maison de 82m2 située au coeur de la commune de Lombron à 4 kms de Montfort-le-Gesnois, proche des commerces et écoles, et à seulement 20min du Mans et 10 min de Bonnétable et Connerré.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un sous-sol total avec garage, chaufferie, cave et buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, permet des possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le bien est déjà équipé de menuiseries PVC avec volets roulants électriques.

Une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement de la verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS - Exclusivement chez NEXYMO : A deux pas du pont romain, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie,

- à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire,

- sous-combles : grande chambre et grenier.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale située sur la commune de Montfort-le-Gesnois, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier distribuant quatre chambres, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

4 chambres

Garage

Terrasse

Jardin clos

Secteur calme et recherché

Proximité des commodités

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de potentiel au cœur d’un environnement recherché sur la commune de Montfort-Le-Gesnois.

Dans cette commune prisée, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet de vie, le tout implanté sur un terrain de 675 M2.

Dès l’entrée, le séjour lumineux invite à profiter pleinement des espaces de vie, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, offrant ainsi une vraie souplesse d’aménagement et la possibilité de vivre confortablement au quotidien.

Un garage complète l’ensemble.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, d’un supermarché, des écoles et des transports, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme d’une commune recherchée.

Une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel… À découvrir sans tarder !

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Maison de bourg avec local commercial loué ? beaux volumes et fort potentiel

Au coeur du bourg, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

L'entrée de la maison se fait par un porche pouvant accueillir un véhicule, donnant accès à une cour intérieure.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, particulièrement spacieuse et conviviale. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage offre encore davantage de possibilités avec deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grenier complet, offrant un véritable potentiel d'aménagement et la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon les besoins.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur un premier jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sous la maison, une cave ainsi qu'un espace atelier/rangement viennent compléter les dépendances.

Un accès direct permet également de rejoindre la route menant à la gare, offrant un véritable atout au quotidien.

Un atout supplémentaire pour les investisseurs

La propriété comprend également une partie commerciale actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, générant un loyer mensuel de 330 euros.

Cette configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Téterel - CAPIFRANCE - Votre agent à Lombron

À Lombron, commune dynamique d'environ 2 000 habitants située à seulement 18 minutes du Mans (Entrée Route de Bonnétable), découvrez cette maison d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 3 000 m².

Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à ceux qui souhaitent disposer d'espaces adaptés à une activité professionnelle à domicile.

Dès l'entrée, la maison offre une agréable pièce de vie composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une arrière cuisine ainsi qu'à une grande buanderie offrant un espace particulièrement pratique pour l'organisation du quotidien et adapté à une vie de famille.

Le rez de chaussée dispose également d'un espace nuit de plain-pied avec trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet de vivre confortablement sur un seul niveau au besoin.

L'étage, aménagé en 2008, constitue un espace supplémentaire d'environ 58 m². Le palier dessert une grande mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeux, espace de travail ou espace détente, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut facilement être dédié aux enfants, à l'accueil de proches ou encore aménagé pour créer un espace plus indépendant.

Pour davantage de confort, l'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, appréciable tout au long de l'année et particulièrement lors des périodes de fortes chaleurs comme celles que nous venons de connaitre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m² entièrement clos, plat et sans-vis-à-vis. La propriété dispose de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée, avec une exposition Est et une exposition Ouest. Depuis la terrasse Ouest, vous bénéficierez notamment d'une belle vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine clé en main de 160 m² 4 chambres Terrain 718 m² piscinable

A vendre ? Magnifique maison contemporaine clé en main de 160 m², située sur un terrain de 718 m² piscinable, offrant de beaux volumes, une architecture moderne et des prestations de qualité.

Vous recherchez une maison moderne, familiale, lumineuse et sans travaux ? Cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses espaces généreux et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui donne accès aux différents espaces de la maison.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant.

La maison dispose également d'une grande cuisine moderne de 18 m². Grâce à sa porte à galandage, elle peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie ou fermée selon les envies.

Vous serez séduit par le séjour de 42 m², lumineux et convivial, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace généreux est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.

Une mezzanine vient compléter harmonieusement l'espace de vie et apporte un volume supplémentaire ainsi qu'une véritable sensation d'espace.

Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 718 m², avec un terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre future piscine.

Une terrasse en travertin prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de menuiseries en aluminium et d'équipements pensés pour faciliter le quotidien, notamment avec la présence d'un robot tondeuse.

Les points forts

Maison contemporaine moderne

160 m²

4 chambres

Maison clé en main

Aucun travaux à prévoir

Suite parentale avec dressing et salle de bains

Cuisine de 18 m²

Séjour de 42 m²

Mezzanine

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>