Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Maison 70 m2 Montfort-le-Gesnois Gros travaux Excellent potentiel pour investisseur

vous recherchez un bien à rénover entièrement pour optimiser ta fiscalité et créer une belle rentabilité ? Cette maison de 70 m2 avec petite cour est faite pour vous.

Les atouts

Emplacement pratique, dans le centre bourg, des commerces et des écoles.

Petite cour pratique, idéale pour aménager un espace extérieur simple et fonctionnel.

Plan facilement réorganisable pour un projet locatif.

Travaux à prévoir

Couverture à refaire en priorité

Isolation complète

Murs et sols à reprendre

Salle d’eau et cuisine à recréer entièrement

Mise aux normes générale

grenier exploitable

Pourquoi c’est un bon projet ?

Un investisseur pourra profiter des travaux importants pour défiscaliser, tout en transformant cette maison en logement recherché sur le secteur.

Un bien brut mais bien situé, parfait pour ceux qui veulent bâtir un projet de rénovation rentable et sur mesure.

vous voulez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis là pour vous

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4800€ de 60 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

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iad France - Alain Gentil vous propose: Exclusivité : Pavillon Familial 3 Chambres avec Garage - Montfort-le-Gesnois

Bienvenue dans ce charmant pavillon de plain-pied situé à Montfort-le-Gesnois. Il offre un espace de vie confortable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construit en 1973, ce pavillon bénéficie d'une surface habitable de 85m².

En entrant dans cette maison, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 28m², une cuisine séparée de 12m². Les 3 chambres de respectivement 10m², 12.6m² et 12m² offrent des espaces privés confortables pour chacun. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter la partie nuit.

Côté technique, une pompe à chaleur, un ballon de production d’eau chaude de 200L, menuiseries PVC, volets roulants électriques, et panneaux photovoltaïques équipent cette maison

Côté extérieur, ce pavillon dispose de 2 grands garages avec portes électriques offrant un espace pour le stationnement, le stockage et le bricolage.

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>