ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale située sur la commune de Montfort-le-Gesnois, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier distribuant quatre chambres, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

4 chambres

Garage

Terrasse

Jardin clos

Secteur calme et recherché

Proximité des commodités

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, en Sarthe, a moins de 2h de Paris

en plein cœur du village, découvrez cette maison en pierre et brique d'environ 110 m2, sur un terrain de 740 m2, en vente en nue-propriété.

Idéale pour un investisseur à long terme, vous allez acquérir ce bien à prix réduit, avec l'occupation des propriétaires actuels jusqu'à leur départ, voir les conditions ensemble.

C'est seulement à ce moment là, que vous aurez la pleine jouissance du bien afin de pouvoir y vivre ou le louer pour continuer votre rentabilité.

L’emplacement est exceptionnel, face aux écoles et près du cabinet médical et para médical.

Avec trois niveaux, de grands espaces, trois chambres lumineuses,

Quelques travaux déjà réalisés, PVC, chaudière, c’est un placement prometteur, le gros oeuvre étant en bon état.

Une occasion rare pour bâtir votre avenir patrimonial. Contactez-moi pour plus d'infos !

Babette Mercent Noovimo Honoraires : 5,1% de 120 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 126 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, cette maison des années 80, d’environ 120 m2 sur un terrain plat de 600 m2, est un véritable cocon familial.

Vous serez séduit par le calme de l’environnement, entouré de forêt, tout en étant à proximité de tout : le grand parc de jeux pour les enfants, la piscine, et la gare, idéale pour les trajets scolaires.

À pied, les enfants peuvent aller au car pour le collège, puis prendre le train juste après pour se rendre au lycée.

À l’intérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un poêle, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine séparée menant au cellier et garage.

À l’étage, deux belles chambres spacieuses avec salle d’eau et WC.

En plus, vous êtes à 20 minutes du Mans, avec un accès rapide aux nationales et autoroutes ainsi qu'à la gare.

Une maison idéale pour grandir en toute sérénité !

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,2% de 200 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 208 400€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

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Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

A MONTFORT LE GESNOIS

Charmante maison de village en pierre et poutres apparentes, d'une surface habitable d'environ 80 m2.

La pièce de vie d environ 46 m2 s'offre un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, donnant accès à une cour extérieure.

Facile à aménager avec sol carrelé, mur en pierres et poutres au plafond.

À l'étage, une superbe hauteur sous plafond avec beaucoup de lumière apporté par les Velux plein sud dans chacune des 2 chambres.

Salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC indépendant.

Cette maison s'adresse parfaitement à un investisseur pour de la location, ou à une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple souhaitant investir dans son premier bien.

Des travaux de renovation sont à prévoir, notament sur l'amélioration de la performance énergétique.

Idéalement située au cœur des commodités, des écoles, à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement !' Babette Mercent Noovimo Honoraires : 5,1% de 102 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 107 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

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CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS - Exclusivité NEXYMO : A deux pas du pont romain, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie,

- à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire,

- sous-combles : grande chambre et grenier.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À découvrir sans tarder, une maison sur sous sol d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 550 m2 a MONTFORT LE GESNOIS, 20 min du Mans.

Elle est à côté de super U, idéal pour faire vos courses à pieds.

La vie au rez de chaussée est de plain pied, un atout important, tout comme la clim au rez de chaussée comme à l'étage.

L'entrée ouvre sur la pièce de vie d'environ 45 m2, incluant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée refaite en 2017, avec accès direct à la terrasse.

Vous pourrez même ajouter un poêle dans le salon, c'est prêt pour l'accueillir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau modernisée en 2017, et un WC indépendant.

Les combles aménagés en 2000 offrent une vaste mezzanine, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou profiter d'une très grande salle de jeux lumineuse selon vos besoin.

La quatrième chambre, à l'étage, est très grande et une salle d'eau avec wc sont à disposition, elle pourra être rafraîchit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portillon et portail manuel (pouvant être automatisé), à l'abri des regards même si vous avez des voisins.

Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, atelier, et stationnement pour voitures et motos. Un puits complète ce bien. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable ou des personnes voulant se rapprocher des commerces et vivre de plain pied !

Ecoles maternelle et primaire dans le village ,car scolaire pour le collège et la gare pour le lycée. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,1% de 205 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 213 400€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 mn du Mans dans une commune recherchée

Brigitte Désert MegAgence Nord Sarthe vous propose

En exclusivité !

Grande maison pour une grande famille avec vue sur la campagne.

Maison avec extension toute neuve d'une surface de 300 m² (266 m² carrez) sur 3187 m² de terrain comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, non équipée, vous pourrez faire la cuisine de vos rêves.

Un petit salon avec cheminée, salle de bains et wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec une pièce annexe pouvant facilement faire une suite parentale avec une salle de bains et/ou un dressing, un bureau et une arrière cuisine complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 très grandes, un bureau, un dressing, 2 wc et une salle de bains.

Une cave en sous-sol.

Un garage indépendant.

Jardin à aménager.

Proche super U, toute commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>