180 000 € (2 143 €/m²)

Vente Maison à Mezidon-Canon

3 pcs
2 ch
84㎡
Intéressé.e par la maison ?

180 000 € (2 143 €/m²)

Vente Maison à Mezidon-Canon

3 pcs
2 ch
84㎡
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Maison Mezidon-Canon

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 2 chambres de 83.69m² habitables à rafraichir, édifiée sur un terrain clôturé cadastré de 389m² à Mézidon-Canon.

Ce plain-pied surélevé vous offre une entrée, un séjour / salle à manger exposé SUD, une cuisine séparée amenagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose aussi d'un SOUS-SOL COMPLET (garage, buanderie, cave)!

Chauffage au Gaz de ville

Ce bien est situé dans la commune de Mézidon-Canon et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, boucheries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..).

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3770. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : E. Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. LSM20269126 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Plain-pied surélevé : Il comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
  • Séjour exposé sud : Une orientation appréciable pour la pièce de vie.
  • Sous-sol complet : Il comprend un garage, une buanderie et une cave.
  • Terrain clôturé de 389 m² : Un extérieur délimité autour de la maison.
  • Commodités accessibles à pied : Commerces, écoles et espaces de loisirs sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 € (2 143 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    14/08/2026
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    388 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Cave - Balcon - Plain-pied

Maison Mezidon-Canon

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RUE DU PARTICULIER CAEN

6 RUE LEON LECORNU

14000 Caen

SIREN: 834225583

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