iad France - François Kiffert vous propose: Découvrez cette charmante maison, spacieuse et confortable, rénovée avec soins.

D'une surface totale de 120 m2, vous apprécierez, ses volumes, ses matériaux (parquets, carreaux ciment...) ainsi que sa luminosité. Chaleureuse et accueillante, elle comprend au rdc une très belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (2024), une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres, une salle de bains et W.C.

La terrasse et le jardin joliment arborés seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et de diverses dépendances.

La maison est située à seulement 10 minutes à pied de la gare facilitant vos déplacements vers Caen ou Paris via Lisieux. En voiture à égale distance de Caen, Lisieux et les places de Cabourg.

Commerces, école et salle de spectacles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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MEZIDON CANON, maison de ville construite en pierre mitoyenne d'un coté comprenant au RDC : cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, salle d'eau et wc. Au 1er étage : bureau, une chambre. Au 2ème étage : petite chambre, salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m²

Localisation : à 10 min d'argences, 30 min de Caen et des plages, 2h30 de Paris !

Les points forts du bien :

- Belle maison en pierre, située en pleine campagne

- Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale

- 2 hectares de champs bordés par le Laizon

- Accès à l'A13 en 15 min et commerces à 5 min

- Piscine extérieure chauffée

- Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux

- Grand garage de 70 m²

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- 3 chambres

- 2 salles d'eau avec WC

- Buanderie

1er étage :

- Petit salon

- Grand espace à vivre faisant office de salon/salle à manger

- Cuisine

- Suite parentale avec salle de bain

2ème étage :

- Seconde suite parentale avec salle d'eau

- Grande mezzanine

- Pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoins

Extérieurs :

- Piscine chauffée par pompe à chaleur

- Garage de 70 m²

- Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux

- Terrain de 2 hectares bordé par le Laizon

- Huisseries : double vitrage bois

- Type de chauffage : électrique + poêle à bois

- DPE : C (175) / GES : A (5)

- Taxe foncière : 2 592 €

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 066 € et 2 796 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 397 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec jardin et dépendances – proche gare, commerces et écoles.

À seulement 20 minutes de Caen et 20 minutes de Lisieux, découvrez cette agréable maison de ville en pierre, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessible à pied.

Accessible par une allée avec droit de passage, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Le premier étage propose une chambre palière et un bureau pouvant convenir à un espace télétravail ou une chambre d’appoint.

Au deuxième étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et sanibroyeur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin d’environ 500 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Eliot Besnard vous propose à la vente cette maison en colombage du XVIIᵉ siècle.

Au cœur du Pays d'Auge, perchée sur les hauteurs, cette authentique propriété normande bénéficie d'un panorama remarquable s'étendant de Falaise à Caen. Inscrite dans un environnement naturel privilégié et entourée de plus de 5 hectares, elle offre un cadre rare où charme, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Les commerces et services sont accessibles à moins de 5 km, combinant tranquillité et praticité au quotidien.

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée ainsi que deux espaces de vie distincts : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance authentique et conviviale.

Une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles et le vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.

Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments ensoleillés.

Cinq dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : activité équestre, gîtes ou espaces de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi.

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