Et si vous arrêtiez de chercher une maison parfaite… pour enfin créer la vôtre ?

À Vimoutiers, au cœur du pays d’Auge, cette maison normande attend surtout quelqu’un capable de voir son potentiel. Derrière ses murs, il y a du charme, des volumes et mille possibilités d’aménagement.

Le séjour avec cheminée promet déjà de beaux moments en famille, la cuisine n’attend qu’une nouvelle vie, et les 4 chambres permettent d’imaginer une vraie maison familiale, une résidence secondaire ou même un projet locatif.

Un bureau, un garage, une chaufferie et un grenier aménageable viennent compléter l’ensemble.

Ici, tout est à repenser, à transformer, à personnaliser. Une maison pour ceux qui aiment les projets et veulent créer un lieu unique, à leur image.

Située à seulement environ 30 minutes de Lisieux et 1 heure de Caen, Vimoutiers offre un cadre de vie paisible avec commerces, écoles et services à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d’un projet inspirant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité exceptionnelle se présente pour matérialiser ses propres idées et ses besoins dans cette grande bâtisse en briques et colombages, pouvant devenir une habitation d'environ 200m2...

Ancien pressoir complet.

Gros oeuvre briques et colombages en parfait état - Charpente en chêne en parfait état - Couverte en ardoises ancienne parfaitement entretenue.

Prévoir projet avec signature d'architecte.

Eau sur le terrain avec ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Cazin Immobilier vous propose à la vente cette maison d’habitation à rénover, située au cœur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d’un terrain d’un peu plus de 1 000 m2 et d’une grande grange attenante de 60 m2, offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement. Venez visiter ce bien, qui n’attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie unique, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 min de Vimoutiers, au SAP-EN-AUGE (Orne) Ville petite cité de caractère, en centre ville, charmante MAISON lumineuse de 49m² et plus comprenant : au-rez-chaussée : pièce de vie avec espace cuisine, cheminée. Salle de douche/WC. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres. Au 2ème étage : grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Toiture en ardoise partiellement refaite en 2025, chauffage électrique, double vitrage, volets sur l'ensemble. Tout à l'égout. 1 DÉPENDANCE sur cour à usage de cave et rangement.

Pour un confort de vie, toutes commodités à pied, écoles, transports, animation, fibre déployée. Maison de retraite.

Ce bien se situe à 12km de VIMOUTIERS, 14km de GACÉ, 15km de ORBEC.

Idéal première acquisition, pied-à-terre, investissement locatif. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser selon vos envies ? Cette maison, située dans un quartier recherché de Vimoutiers, représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.

Les atouts du bien

? Pavillon de plain-pied (rare à Vimoutiers)

? Environ 70 m² habitables

? Garage attenant

? Jardin privatif

? Places de stationnement

? Maison sur vide sanitaire

? Fort potentiel après rénovation

Côté intérieur

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, buanderie, atelier ou espace de rangement.

Elle dispose de volets roulants manuels et offre une base saine pour créer un intérieur à votre image.

À prévoir

Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement.

Une maison de plain-pied est un bien recherché sur Vimoutiers : ne tardez pas à venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville située en plein centre de Vimoutiers. À proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 92 m2, agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée desservant la cuisine, un WC et une pièce de vie. Au premier étage : une salle d’eau et deux chambres. Au dernier étage : une chambre et un bureau. La maison dispose également d’un garage de 12 m2 dans la cour. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de Vimoutiers, cette charmante maison familiale profite d’un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 112 m² comprenant une cour agréable avec un petit bâtiment annexe. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou répondre à vos besoins de rangement.

D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux avec 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de douche et un second WC.

Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs.

Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison offre un cadre de vie convivial où chacun trouvera sa place.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un ensemble immobilier composé d’un corps de bâtiments à usage de stockage, implanté sur un terrain d’environ 3,5 hectares. La superficie exacte sera délimitée par un géomètre, aux frais du vendeur, garantissant une définition précise de la propriété.

Ce site offre de nombreuses possibilités pour les activités de stockage ou d’exploitation professionnelle, grâce à ses volumes généreux.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en Normandie, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 929 m2, elle offre encore un beau potentiel d’aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire à seulement quelques heures de Paris et 1h de la côte normande.

La maison se compose, au rez-de-jardin, d’une pièce à rénover, d’une chaufferie ainsi que d’un sous-sol offrant des espaces de stockage complémentaires.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée par une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de l’ensoleillement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu’une chambre de plain-pied.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en colombage située en pleine campagne au calme entre Vimoutiers et Gacé habitable de suite très calme

Budget : 127 000 Euros dont 7 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,83%) ou 120 000 Euros hors honoraires

Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès vers terrasse extérieure exposée plein Sud, un salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC

A l'étage : 1 pièce palière pouvant servir de bureau desservant 1 placard avec le ballon d'eau chaude électrique et 1 grande chambre ou 2 petites chambres en enfilade exposée sud d'un côté et une chambre supplémentaire via 1 second escalier

Dépendances : double garage cimenté + abri de bois

Menuiseries bois simple vitrage - Maison reliée à la fibre optique

Chauffage : bois + radiateurs électriques

Terrain clos d'une superficie de 1 000m² exposé plein sud avec vue sur la campagne

Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 127 000 euros Honoraires charge acquéreur

DPE E (327) GES C (13)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Yannick ROUSSEAU ou par courriel à

.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vimoutiers (61120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des services essentiels.

À l'extérieur, cette maison jumelée en briques se distingue par son jardin et ses 2 places de parking, offrant praticité et espace pour le stationnement. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'année de construction en 1970 garantit solidité et fiabilité.

À l'intérieur, cette propriété de 94 m² offre un agencement astucieux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un garage et trois caves. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. Enfin, le deuxième étage abrite 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Vimoutiers, sur la limite du Calvados et de l’Orne, cette maison de 114 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 2 heures de Paris et 1 heure de la côte normande.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 567 m2, cette maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire en Normandie.

Vous serez séduit par une véranda spacieuse et baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Le séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur l’extérieur et offre un cadre convivial.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, apportant un réel confort avec de nombreux espaces de stockage, atelier ou stationnement.

À l’extérieur, le jardin arboré, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Les atouts :

Centre-ville accessible à pied

Véranda lumineuse (pièce de vie supplémentaire)

3 chambres 6 pièces principales

Sous-sol complet

Terrain clos de 567 m2

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Très grande maison de centre ville avec un petit extérieur et un garage.

Immeuble familiale ou Investisseur

Cette maison à aménager vous offre au rez de chaussée Hall d'entrée, pièce à vivre, salle, toilettes, autre pièce, salon, cuisine et un espace pour une future salle de bain.

A l'étage un couloir dessert plusieurs pièces pouvant être aménagées en séjour, chambres, salle de bain, toilettes, bureau ou autre utilité.

Cette bâtisse bénéficie également d'un sous sol intégral avec des espaces cave, atelier, garage, chaufferie.

Chauffage centrale

Tout à l'égout

Toutes les fenêtres PVC double vitrage.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée avec sous-sol complet environnement calme

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement particulièrement calme à Vimoutiers, ce pavillon sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure récente, permettant de s’y installer immédiatement sans travaux importants.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, de 3 chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récente.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace atelier, rangement ou stockage selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter du calme du secteur. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

A ne pas manquer ! Rare à la vente ! Idéale pour une grande famille avec toutes commodités et écoles à pied !

Cette maison de ville vous offre environ 131m2 habitables composés de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine aménagée et salon avec accès direct au jardin s'ouvre à vous dès l'entrée dans cette maison, ensuite un couloir dessert une superbe chambre parentale de 17m2 avec son espace douche/lavabo bien engencé, un wc indépendant, puis le garage de 32m2 se présente au bout de ce couloir.

- L'étage, se présente de manière simple et fonctionnel avec un grand couloir desservant une salle de douche avec wc et 5 chambres d'enfants de belles tailles allant de 11m2 à 16m2..

Un grenier isolé et accessible facilement permet le stockage divers dans de bonnes conditions.

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Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, cette maison à colombages rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers ainsi qu’un petit cours d’eau avec bassin.

Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de bain, une chambre et une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau.

Côté confort : isolation récente, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude et panneaux solaires.

Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS FRANCE STYLE vous propose de construire sur la commune de Champosoult à seulement 10 min de Vimoutiers.

Parcelle à bâtir de 1221m² non viabilisé

Maison clés en main avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC et un séjour donnant sur cuisine ouverte avec cellier. Etage de 47m² utiles aménageable (possibilité de créer 2 chambres, un palier et 1 salle de bain.) toutes les ouvertures sont créés. Chauffage au sol et menuiseries aluminiums et pvc blanche.

Ce projet comprend :

Une maison neuve RE 2020 de 56 m² (plan modulable et personnalisable)

L’accompagnement de A à Z dans votre projet, avec recherche foncière et financement.

Livraison :

Maison livrable sous 12 mois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE VIMOUTIERS, EN CAMPAGNE, PROCHE DU CALVADOS,

Venez découvrir chez CAZIN IMMOBILIER cette maison de qualité à vendre.

Cette construction permettant de vivre de plain-pied dispose:

D'une entrée, pièce de vie avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc.

Atout majeur de cette maison à vendre son grenier aménageable bénéficiant d'une belle hauteur sous-comble permettant d'obtenir plus de chambres, garage attenant à l'habitation.

Profitez de son […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison normande rénovée avec prestations modernes. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas des commerces, cette maison à colombages allie à merveille le charme de l’ancien et le confort des installations énergétiques les plus récentes. À l’extérieur, vous serez séduit par sa belle façade typiquement normande, sa terrasse ensoleillée et son jardin arboré composé d’arbres fruitiers, de plantes d’ornement et d’un agréable cours d’eau avec bassin, un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. Rénovée récemment avec soin, la maison dispose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficiant de larges ouvertures en double vitrage qui inondent l’espace de lumière naturelle. Une buanderie fonctionnelle a également été créée au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, une pièce palière baignée de lumière peut aisément accueillir un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, une chambre décorée avec goût ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant ou selon vos besoins. Côté confort et performance énergétique, rien n’a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure cachée au bout d'un chemin, elle se découvre au milieu de la nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée neuve, d’un premier séjour convivial avec poêle à bois, ainsi que d’un séjour-salon offrant une ambiance cosy grâce à sa cheminée ouverte. Une salle de bain complète ce niveau.

À l’étage, deux accès distincts desservent les espaces nuit :

Un premier escalier menant à un palier actuellement utilisé en dressing, ainsi qu’à une chambre

Un second escalier donnant accès à une chambre en suite, idéale pour préserver intimité et confort.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec verger au cœur du Pays d’Auge Calme Située au milieu des prairies du Pays d’Auge, au bout d’un chemin, vous découvrirez cette charmante maison entourée de son verger, dans un environnement verdoyant où calme et nature prédominent. La maison offre un vaste séjour d’environ 33 m2, agrémenté d’une cheminée à insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un salon doté d’une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur les prairies normandes. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à la salle d’eau et au WC situés au rez-de-chaussée À l’étage, un spacieux palier mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle d’eau avec WC La maison bénéficie d’un double vitrage PVC, d’un chauffage au fuel, ainsi que d’une pompe reliée à une source, venant compléter l’alimentation en eau de la ville. Un vrai confort pour une vie tranquille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne avec dépendance Entre VIMOUTIERS et TRUN, jolie maison de pays construite en briques-colombages avec une extension plus récente, pour développer environ 107m2 habitables, accompagnée d'un grande dépendance à usage de garage et atelier. L'ensemble sur un terrain de 2446m2 clos et arboré. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salon, chambre, bureau, salle de douche, wc, et chaufferie/buanderie. - Au 1er étage : palier et grande chambre. - Au 2ème étage : grande chambre mansardée. Huisseries en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

VIMOUTIERS

Au calme et proche toutes commodités .

Maison individuelle sur sous-sol comprenant :

-Un sous-sol total

-Au RDC : entrée desservant un séjour de 26 m² avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulés, une chambre et wc.

-A l'étage palier desservant deux chambres et une salle d'eau

Dépendance

Terrain clos et arboré de 1350

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Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en colombages pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et de la nature.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés, notamment les tomettes au sol qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial et accueillant. La cusine aménagée et équipée offre un espace agréable et fonctionnelle.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant une jolie vue dégagée sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>