Iad France - François Kiffert vous propose : MÉZIDON VALLÉE D'AUGE - MAISON - 6 PP - 173 m² 12 km d'Argences, 25 km de Caen, cette charmante maison de ville mitoyenne séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Érigée en 1900 et soigneusement rénovée, elle offre 153 m² habitables sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel qui se déploie sur les différents niveaux. Le salon et la salle à manger, lumineux grâce à l'orientation plein sud, forment un espace de vie convivial. Une cuisine avec une arrière-cuisine prennent place au cOEur de la maison idéalement situées entre l'espace dînatoire et le salon. Un charmant bureau 'esprit boudoir', une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage réserve trois confortables chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing optimisant ainsi parfaitement l'espace nuit. Le dernier étage accueille un vaste espace sous charpente, idéal pour y créer une quatrième chambre. Côté extérieur, le jardin exposé plein sud s'étend sur un terrain de 400 m². L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur récente. Commerces et Gare à 5mn. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JULIEN-LE-FAUCON, maison de 4 pp d’environ 82 m2, mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée : entrée, cagibi, wc, placard sous escalier et cuisine semi-ouverte sur séjour. À l’étage : dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains, grenier. Garage attenant et jardin clos. DPE : B. Chauffage : PAC. Pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits.

Visite sur rdv du lundi au vendredi de 09h à 17h. Priorité aux locataires du parc social dans le Dept. 14 (sous condition de ressources).

Date limite de remise des offres d’achat le 10/11/2026, par mail à l'adresse qui vous sera communiquée lors de la visite ou par voie postale à l’adresse suivante : PARTELIOS HABITAT - service Vente - 2, Rue Martin Luther King, 14280 ST CONTEST.

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À vendre, charmante maison à Mézidon Vallée d'Auge, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette spacieuse maison de 112 m² comprend 4 chambres confortables et 5 pièces, idéale pour une famille.

Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Le Mesnil Mauger: le Nouveau Monde à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 39 et 43, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales incluent de nombreux restaurants, une boulangerie, deux boucheries et trois bureaux de poste à proximité. Les écoles primaires André Haglon et de la Vie sont facilement accessibles en voiture.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON CANON, Charmante maison en pierre d’environ 89 m² offrant un cadre de vie agréable avec son joli jardin arboré de 573 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une véranda lumineuse donnant sur le jardin, wc, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

AU 1er étage vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : grande chambre mansardée.

Située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison allie le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Je suis Bounty, une maison de plain-pied lumineuse, sans escaliers et sans mauvaise surprise — et j'ai beaucoup à offrir.

Dans un lotissement calme de Mézidon, je suis à quelques minutes de tout : commerces, écoles, gare, pôle santé. Le calme du pavillon, sans sacrifier le confort du quotidien.

En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Mon poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique, mes menuiseries PVC double vitrage font le reste. La buanderie complète l'ensemble.

Mes trois chambres, qui seront repeintes en blanc, seront lumineuses et prêtes à accueillir votre empreinte. L'une d'elles bénéficiera d'un parquet flottant tout neuf.

Dehors, mon carport protège votre voiture et mon cabanon veille sur le reste.

Venez me rencontrer — je suis prête à vous accueillir

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MEZIDON VALLEE D'AUGE (14270), au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle propriété comprenant une maison en pierre de plain-pied d’environ 154 m² habitables.

La maison offre des espaces confortables et fonctionnels, idéals pour une résidence principale ou secondaire.

Vous bénéficierez également de deux grandes dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, gîtes ou aménagement complémentaire.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON VALLEE D'AUGE (14270), en campagne proche de MEZIDON CANON et de sa gare SNCF, au calme, mais non isolée, maison ancienne pierres et colombages mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. Abri de jardin. Jardin de 1440 m².

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NOUVEAU BIEN CHEZ E&B Immo

Ensemble immobilier idéal investissement – Mézidon Vallée d’Auge

Situé à deux pas du centre-ville de Mézidon Vallée d’Auge, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant rentabilité et potentiel locatif.

À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour de la location longue durée ou un projet patrimonial.

L’ensemble comprend une maison divisée en deux logements :

un T3 à rénover en rez-de-chaussée ;

un T3 à l’étage avec balcon, actuellement loué.

Le tout développe une surface habitable de 139 m².

Au fond du jardin se trouvent deux maisons jumelées.

La première se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, pour une surface de 62 m² à rénover.

La seconde comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, pour une surface de 47 m². Ce logement est actuellement loué.

Soit une surface totale d’environ 219 m².

Les logements offrent de beaux volumes et une configuration permettant une gestion locative optimisée.

Les Plus +

Situation privilégiée proche du centre-ville

Bonne répartition des surfaces

Idéal investissement locatif

Potentiel de rendement intéressant

Proximité immédiate des commodités et des axes principaux

Prix :199 000 € FAI

Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier.

Pour plus d’informations, contactez :

Emeline BUREL

Tél.

Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline […] Voir l’annonce immobilière >>