BÂTISSE EN PIERRE A RÉNOVER A MELLE !

Bâtisse en pierre a rénover entièrement à Melle, d'environ 116 m2 au sol possible de faire un étage de 116 m2 environ également, sur une parcelle d'environ 896 m2 ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLE - PROCHE COMMODITES

Maison à rénover entièrement.

Beau potentiel.

Visite et explications sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%

Maison en pierres de plus 100 m2 au sol à rénover et réhabiliter entièrement + grange / préau attenante de + de 55 m2 + dépendances en pierre avec beaucoup de charme et un fort potentiel.

Elle est composée comme suit :

Au rdc :

- 1 dégagement

- 1 Salle d'eau avec grande douche et 1 WC

- 3 pièces en enfilades

- 1 Cellier

- Il y a la possibilité également d'aménager les greniers

Ce bien avec de beaux extérieurs et un fort potentiel dispose de plusieurs atouts :

- !!!! L'assainissement individuel est aux normes !!!!

- Il y a Préau de plus de 55 m2 attenant à la maison + 1 grange indépendante en pierres (env. 50 m2 ) + 2 bâtiments dont 1 avec four à pains (15m2) et 1 pouvant faire office de votre future cuisine d'été (13 m2) .

- La parcelle peut être divisée en deux et est constructible !

- Possibilités de faires des gites avec travaux en aménageant une dépendance

- Les extérieurs sont sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE - MELLE - A RAFRAICHIR - Composée : séjour, cuisine, terrasse 18 m² à refaire. A l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Cave. IDEAL 1ER ACHAT OU PROJET LOCATIF. Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à finir de rénovée de 80m2 offre un très beau potentiel et idéal pour un investissement locatif.

édifiée sur un terrain de 377m2 entièrement clos, elle séduira les amateurs de jardinage et de nature grâce à son jardin arboré avec plusieurs fruitiers ainsi qu'un puit.

Dans le jardin, vous trouverez deux dépendances, dont un garage de 25m2.

L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.

Pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique et toiture entièrement refaite en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison sur sous-sol à rafraîchir – 108 m² – À 1 km du centre de Melle

À seulement 1 km du centre de Melle, petite ville chargée d'histoire, découvrez cette maison sur sous-sol à rafraîchir, idéale pour concrétiser vos projets et créer un intérieur à votre image.

Dès l'étage principal, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière, ainsi que trois chambres dont deux avec placards.

Un WC indépendant et une salle de bain à rénover complètent cet espace, offrant un beau potentiel de valorisation.

Le sous-sol, accessible également par un escalier intérieur, est un véritable atout : vous y trouverez une laverie avec WC, une chaufferie, une cave et un garage, idéal pour le stockage et le stationnement.

À l'extérieur, le terrain clos de 877 m² vous séduira avec son entrée goudronnée, sa pergola pour vos moments de détente et son abri de jardin.

Les + : emplacement proche du centre, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement, surface et potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED - ST LEGER DE LA MARTINIERE - 7 MIN DE MELLE - A rafraichir - Comprenant : cuisine aménagée, salon avec cheminée, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche. 2 garages. Petites dépendances. le tout sur un jardin avec une marre. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE FAMILLE - A 2 MIN DE MELLE - composée : Au RC : chambre, cuisine, séjour, salon, cellier, salle de bains, wc. Etage : wc, 6 chambres, salle de bains avec wc. Grenier. 2 caves. Garage. Une cour fermée avec un préau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 136 m2 possibilité beaucoup plus avec un fort potentiel.

Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit :

- Entrée

- Séjour avec coin cuisine

- Salon

- 1 WC

A l'étage :

- 1 Palier

- 1 Chambre avec salle de bains et WC (sanibroyeur)

- 2 autres Chambres en enfilade (22, 14.70 et 14.8 m2) mais avec possibilité de créer accès indépendant

+ la possibilité d'en faire des supplémentaires

De plus :

- LA COUVERTURE DE L'HABITATION A 10 ANS

- Les fenêtres sont en double vitrage

Beaucoup de possibilités avec la grange attenante et communiquant avec la maison =

Agrandissement de la maison et/ou Création d'un 2ème logement indépendant... (+ de 85 m2)

Le tout sur un terrain de 1510 m2 entièrement clos avec une autre belle dépendance, petits toits, four à […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE A MELLE !

Venez découvrir à Melle, cette maison de plain pied d'environ 118 m2 sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2700 m2 avec garage. Cette maison comprend : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert. Ses deux pièces ayant accès sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez, le cellier et le salon. Poursuivez la visite avec 3 chambres, la salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé.

Atouts complémentaires : garage, fosse aux normes, double vitrage !

Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette superbe maison, datant de 1900 et en partie rénovée, se situe au cœur de Melle, offrant un environnement paisible et un cadre de vie authentique. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud, elle combine charme d'antan et confort moderne.

Elle s'étend sur 125 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables et 1 salle de bain. Profitez du vaste espace avec ses 2 niveaux ainsi que de nombreuses dépendances à exploiter(logements, garages ,ateliers ) et découvrez son vaste terrain de 1888 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'agréables moments en plein air sur la terrasse.

À l'intérieur, la maison dévoile son séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, et de belles finitions incluant un vitrage double et de l'isolation . L'isolation a été soigneusement refaite en chaux/chanvre assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, le jardin ouvert sur une vue dégagée sans vis-à-vis vous promet calme et sérénité. Une très belle cave voutée ainsi que de nombreux petits toits.

Un terrain non constructible de 1.5 ha et à 5 minutes à pied de la maison, est proposé à la vente aussi pour animaux ou autres.

Idéale pour une vie en famille, cette maison est proche des écoles et des commerces. La taxe foncière s'élève à 1353 €. Venez découvrir ce véritable coup de cœur, en vente exclusive par SOPHIE GABOREAU. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Cette annonce référence 309270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: À seulement 5 minutes de Melle, découvrez cette charmante maison d’habitation offrant 134 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie/cellier pratique pour l'intendance quotidienne, un WC indépendant, une salle d’eau. Deux chambres avec placards complètent ce niveau, dont une avec salle de bains et WC. Le tout offrant un véritable confort de plain-pied.

À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent de doter la maison d'un nombre de pièces confortable pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse idéale pour les beaux jours, d’un jardin arboré propice à la détente, ainsi que d’un garage et d’un hangar ouvert offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement.

Prestations :

-Double vitrage

-Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques

-Assainissement individuel refait en

2010

-FIBRE

Cette maison allie fonctionnalité, volumes agréables et environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Toute offre sera étudiée.

Intercabinet possible.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Pavillon de plain-pied de 2013 à Melle

Située non loin des commerces, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

Avec 133 m², elle propose des espaces bien répartis et lumineux.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, une cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier, et une salle de bain avec WC.

La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC, et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

L’extérieur se compose de deux coins terrasses et de parties engazonnées, permettant de profiter de l’extérieur. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La fibre optique est installée.

Le chauffage par le sol et l’ensemble de la maison sont en très bon état, ce qui permet une installation sans travaux.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour qui recherche un bien moderne et fonctionnel.

Toute offre sera étudiée et Intercabinet possible !!!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + BUREAU ET JARDIN A MELLE

Venez visiter cette maison en pierre de 291 m2 habitable sur sa parcelle d'environ 230 m2 située dans le centre de Melle à 30 minutes de Niort. Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de la pierre qui dessert un spacieux salon séjour avec poutres et une grande cuisine aménagée avec cheminée et un accès sur le magnifique jardin en plein centre de Melle, la salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Un bel escalier vous emmène au 1er étage, où vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² et une autre de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Au second étage, nous avons deux grandes chambres de plus de 37 m2 et un bureau.

A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À seulement 1 km du centre-ville, cette maison offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques.

Édifiée sur sous-sol complet, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée, donnant sur le balcon, le séjour lumineux, devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments conviviaux

L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une organisation fluide au quotidien.

En rez-de-jardin, le sous-sol complet dévoile de multiples possibilités : garage, buanderie, WC et trois grandes pièces à aménager selon vos projets. Chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou activité professionnelle peuvent y prendre place, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à des équipements peu énergivores :

• panneaux photovoltaïques alimentant un cumulus thermodynamique, isolation par l'extérieur.

• radiateurs à inertie, assurant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

À l'extérieur, le terrain de 1 036 m², clos et arboré, offre un véritable havre de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air.

Une maison évolutive, économe et confortable, pensée pour une famille, une activité à domicile ou un projet de vie durable, à deux pas du centre-ville.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Au cOEur de la charmante ville de Melle, découvrez cette maison de caractère de 1880 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

D’environ 150 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un bureau (ou chambre) ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage : 4 chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

Un grenier, isolé en bio fibre, peut laisser place à vos projets d’aménagement (suite parentale, salle de loisirs…).

À l’extérieur, profitez d’un balcon plein sud et d’un jardin arboré d’environ 550 m², véritable havre de paix en centre-ville. Cave avec partie voûtée, idéale pour stockage ou cave à vin.

Maison en bon état, équipée de la fibre, d’une pompe à chaleur et d’une toiture récente. Stationnement à proximité et garage possible en location.

Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Toute offre sera étudiée et Intercabinet possible !!!

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET 2 BUREAUX AVEC GRANGE ATTENANTE !

Cette charmante maison de caractère est située à seulement 4 minutes de Melle, d'une surface d'environ 140 m2 sur sa parcelle de plus de 390 m2 avec son potager de 1800 m2 (en option). Cette maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois. Dans le prolongement, un spacieux bureau, une salle de bains et wc ainsi que la véranda avec accès sur le magnifique jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un espace salon. Atouts complémentaires : Matériaux de qualité, grange attenante de 60 m², une pièce de 19 m2 pouvant servir de bureau, espace musique....

Venez visiter coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Johanna Goujon vous propose: Authentique corps de ferme datant de 1900, alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un séjour chaleureux avec coin bar, une salle de bain disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres confortables, toutes équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec prise électrique permettant le branchement de véhicules, une étable, un abri et une agréable pergola avec terrasse, parfaite pour profiter d’un cadre exceptionnel et d’une vue dégagée sur la vallée.

Côté prestations, les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires, l’assainissement est assuré par une microstation, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés complétée par un poêle à bois dans la cuisine.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + DÉPENDANCES A MELLE VUE IMPRENABLE !

Idéalement située à Melle, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 148 m² sur une parcelle de plus de 3700 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec poêle ayant un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la nature, un beau salon / séjour. De plus une salle de bains, la chaufferie et les wc complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.

Ses atouts : Une grange de 65 m², un atelier de 26.50 m², une écurie de 27 m² + étage, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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~~~~ A ne pas manquer maison 3 chambres et son morceau de paradis à 7 min du centre de Melle ~~~~

- Laissez vous séduire par cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, ou calme et sérénité sont au rendez vous!

- Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 28 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un salon de 20 m2.

- La maison offre 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et un espace bureau.

- A l'extérieur, le coup de cœur est immédiat: une terrasse/balcon de plus de 40m2 vous offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les amateurs de nature seront comblés avec un accès direct à la rivière; idéale pour la pêche à la truite ou simplement se ressourcer.

Coté pratique:

* Garage de 40 m2 offrant un bel espace de stockage ou atelier

* Grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40m2

* Chauffe eau thermodynamique, confort et économie d'énergie

Un bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié.

---- A visiter absolument, contacter moi!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON S/SOL - MELLE - Composé : cusine, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres. Au sous - sol : 1 pièce, wc, grand garage, cave dépendances, cuisine d'été. Grande maison, beau potentiel. Le tout sur un jardin clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Melle

Dans un environnement exceptionnel, niché en surplome d'un parc arboré et d'une vue dégagée sur un lac, cette maison ne vous laissera pas insensible par cette immersion en pleine nature. Vous entrerez tout d'abord par une allée privée, et arriverez devant cette vue dégagée sur le parc arboré et le lac.

Le terrain de plus de 3000m2 et l'accès direct à une rivière en contrebas contribue à la sensation d'immersion en pleine nature avec sa belle terrasse de 38 m2 ouverte sur la nature. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Dans ce cadre privilégié, la maison se compose d’un salon chaleureux avec insert, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Vous disposerez de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant et d’un palier pouvant faire office de bureau.

Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble.

Côté prestations, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique.

À l’extérieur, vous trouverez également un garage ouvert ainsi qu’un atelier, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables.

Ce bien séduira par son cadre unique, alliant nature, tranquillité et potentiel.

N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !

Honoraires : 5,00% de 190476€ (prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle.

Elle est composée comme suit :

- Entrée spacieuse

- Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir)

- une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée

- Une buanderie

- 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie

- 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2)

- Grande salle d'eau avec double vasques

- WC suspendu séparé (PMR)

De plus, elle a de nombreux atouts :

- Fenêtres en double vitrage

- Tous les volets roulant sont électriques

- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!

Le tout sur une terrain entièrement clos de + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 !

La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.

Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ACCES RIVIERE !

Venez découvrir à Melle, cette maison de village d'environ 92 m² sur une belle parcelle de plus de 3970 m2 au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et son salon cosy avec insert ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc et un second wc séparé. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable de 41 m2. Descendez quelques marches où vous trouverez une buanderie et la cave.

Ses atouts : Calme, situation géographique idéale, atelier, cave, grenier aménageable, porche pour voiture ! Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard. L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie ! Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>