A Aigondigné, grange à rénover avec terrain.

Sur un terrain de 1358m², cette grange en 2 partie n'attends que vous.

Elle se compose d'une première partie de 45m² au sol avec un étage et une seconde partie de 24m² au sol avec un étage.

Les murs en pierres sont en bon état, tout comme la couverture en tôles et la charpente.

Le terrain n'est pas viabilisé. Mais les raccordements sont possibles dans la rue. Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aigondigné, sur la commune de Mougon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette maison de ville en pierre d’environ 93 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage d'environ 59m2 avec porte sectionnelle électrique, une buanderie ainsi qu’une cave.

Le 1er étage propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à une petite courette, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, et des toilettes séparées.

Au 2ème étage, le bien propose une seconde chambre et un grand grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires.

Les + du bien :

Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et combles récemment isolés.

Double vitrage PVC et Raccordement au tout-à-l’égout

Cette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison plain pied au cOEur d'Aigondigné. Exposition plein sud. Terrain clos. Saisissez l'opportunité de rafraichir cette maison de 90 m² sur un terrain de 809 m² située dans la charmante commune d'Aigondigné. Avec 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, une salle de bain, un WC, un cellier et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près et lumière traversante, cette maison offre un espace idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant à rénover et à créer un espace de vie personnalisé. La maison nécessite des travaux de décoration pour atteindre son plein potentiel. Les atouts de cette maison comprennent la fibre optique, le tout à l'égout, le garage attenant, la ventilation mécanique pour un confort optimal. Le chauffage individuel se fait par convecteurs électriques. Le terrain est entièrement clos et arboré. Cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à Aigondigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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A découvrir cette maison très lumineuse sur deux étages et une cave en sous sol. Elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses belles pièces et des cloisons que l'on peux modifier selon vos besoins et vos souhaits.

Située à une dizaine de minutes de Niort dans un village calme avec commerces et écoles, sans vis à vis et son terrain entièrement clos et bien entretenu sont des atouts supplémentaires qui vous séduiront dès votre arrivée.

Côté extérieur : un très grand garage de 103 m2 avec fosse, un abris de jardin, une terrasse couverte avec barbecue complètent les atouts de votre belle acquisition.

Alors ne tardez à me contacter pour plus de renseignement et pour une visite, se sera avec plaisir que je vous présenterai cette jolie maison qui vous attend avec impatience pour un nouveau départ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Marina Martineau vous propose : * Sublime Maison 4 Pièces avec Bureau et Terrasse - Aigondigné * Située à Aigondigné, cette ravissante maison plain pied sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable petit bijou, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour travailler à domicile en toute sérénité - 1 Salle de Bain - 1 WC séparé - Cuisine équipée - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - Salon lumineux et accueillant avec accès sur la terrasse plein sud - Garage attenant - terrain entièrement clos et arboré * Avantages de ce Bien : * La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un environnement calme et résidentiel. La proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun facilitera votre quotidien. Votre confort est assuré grâce à l'accès à la fibre optique et au système de chauffage individuel. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Vous recherchez un cocon agréable, lumineux et bien situé à Aigondigné ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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Une perle rare vous attend aux portes de Niort!

--Découvrez cette jolie maison de 80 m2 plus un garage attenant aménageable, une véritable invitation au confort et à la sérénité, située à seulement 10 min de Niort.

Un intérieur impeccable pratique et lumineux conviendra à tous vos moments de vie préférés, y compris en extérieur grâce à la terrasse et sa pergolas

Les finitions parfaites de cette maison en font un lieu ou il fait bon vivre.

Le salon de 48 m2 et sa baie vitrée donnant vue sur le jardin, baigné de lumière grâce à son expositions situé plein sud, est idéale pour recevoir et se détendre.

Vous y trouverez une cuisine ouverte et deux chambres accueillantes conçues pour votre plus grand confort

Un extérieur enchanteur et intimiste avec arbres fruitiers.

Laissez vous séduire par son terrain paysager clos de 620 m2. Profitez de l ombre de l olivier et de l abricotier qui ont déjà donné leurs fruits . C'est l endroit idéale pour se ressourcer.

Le point fort ? Un jacuzzi ou vous pourrez vous détendre en toute intimité.

Confort et modernité

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de volets électriques roulants pouvant être connecté pour un confort au quotidien.

Tout a été pensé pour vous offrir un mode de vie moderne et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique , un bien exceptionnel, alliant charme, confort et emplacement idéale

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

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Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

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Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

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Venez découvrir sur la commune d'Aigondigné cette belle longère située à 5 min des commerces, du péage autoroutier et 20 min de Niort. Orientée au sud, elle est implantée sur une jolie parcelle verdoyante et arborée d’environ 1 740 m².

Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente avec espace chaufferie, buanderie et cave.

À l’étage, un couloir dessert 4 grandes chambres (env. 16 m² chacune), un wc indépendant et un grenier aménageable de 43 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin avec arbres fruitiers et potager, une grange faisant office de garage et atelier, une dépendance, un abri de jardin, une terrasse avec pergola, ainsi qu’un puits.

Les plus : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, portail électrique, aucun vis-à-vis.

Un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de l’espace et de la nature. Contactez-moi pour une visite !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Campagne à Aigondigné * Nichée au cOEur de la splendide campagne d'Aigondigné, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son caractère unique. Elle a été entièrement rénovée, offrant ainsi un mariage parfait entre tradition et modernité. Dotée d'une surface habitable de 132 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain avec baignoire massante, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Présence de moustiquaires aux fenêtres. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 11 500 m². Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Présence de plusieurs annexes et d'un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage écologique combinant l'électricité, le poêle à pellets et le photovoltaïque, vous offrant ainsi des économies d'énergie conséquentes. Cette maison de campagne à Aigondigné est une véritable perle rare sur le marché. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne alliant charme d'antan et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>