Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de caractère, située dans un village de La Crèche, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !

Avec environ 200 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez 3 pièces, 1 salle de bain et 1 WC. À l’étage, d'un côté, 2 chambres en enfilade, et de l'autre 1 grenier aménageable vous permettront d’optimiser les espaces selon vos besoins.

Un garage de 68 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou pour un atelier. Le tout sur un terrain de 560 m².

Prévoir d'importants travaux dont toiture, électricité, assainissement individuel, menuiseries, plomberie, système de chauffage, isolation ...

Pour en savoir plus, contactez moi.

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Située dans un village de La Crèche, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre une surface habitable actuelle de 76 m², avec la possibilité d’aménager jusqu’à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et ses dépendances attenantes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, le grenier attend vos idées pour se transformer en espace de vie supplémentaire.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage de 29 m², d’un cellier, d’une cave et d’une dépendance. L’extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d’autres aménagements.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel !

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

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Iad France - Yannick Vien vous propose : Maison à La Crèche, Idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Découvrez cette belle maison individuelle de 106 m² à rafraichir de 1973, offrant de belles perspectives d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier résidentiel calme de La Crèche, cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouie ou comme opportunité d'investissement locatif. Cette maison propose 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, (les 2 pièces pouvant être réunies en supprimant une ou 2 cloisons), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien de ses habitants. L'espace extérieur comprend un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un grand garage est disponible pour stationner en toute sécurité ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambre au rez de jardin et d'atelier et cave. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du câble TV, de l'accès au téléphone, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée des eaux usées. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs, vous assure une ambiance chaleureuse en toute saison, alimenté par le bois et le fioul. Cette maison offre un joli potentiel d'évolution et constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à La Crèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vien vous propose : Bienvenue dans ce charmant Plain Pied de 84 m² environ situé dans le Bourg de La Crèche. Datant des années 70, cette maison laissera libre court à votre imagination pour vous approprié les lieux en repensant la décoration et même en supprimant peut être, une cloison pour modifier l'espace ou en supprimant une chambre pour agrandir l'espace de vie comme proposer sur le avant / après. La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort. Avec une cuisine séparée donnant sur la pièce de vie de 25 m² et une grande arrière cuisine, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre de 25 m² et sa véranda de 15 m² pour les beaux jours, vous permettra de recevoir en toute convivialité. L'environnement extérieur de 866 m² vient compléter cet ensemble, avec une partie en cour goudronnée et une partie engazonnée et potagère, munie de petits toits de stockage. De plus, la maison dispose d'un grand double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et y créer un atelier. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation par splits sur 2 points de la maison, l'assainissement collectif et la vmc sont autant d'atouts pour garantir votre bien-être au quotidien Ce bien à La Crèche, proche des commodités et des axes routiers, vous offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Douard vous propose : Maison des années 80 proche des commodités et de la sèvre, belle propriété à rénover. Cadre de vie verdoyant et paysage arboré, venez découvrir cette maison d'environ 135 m² offrant une belle opportunité de rénovation pour ses futurs acquéreurs. Au 1er niveau, un couloir dessert d'un côté l'espace nuit, de l'autre le salon / séjour et la cuisine. Le salon est équipé de plusieurs ouvertures, d'une cheminée ouverte et d'un accès terrasse avec vu sur le jardin, sans vis-à-vis ! La cuisine est équipée de feux à gaz et du mobilier de rangements et d'un accès terrasse, idéal pour les repas d'été. Des travaux sont à prévoir afin de lui rendre une seconde jeunesse. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain, placards de rangements et un toilette au bout du couloir. Un rafraichissement général est à prévoir afin de rendre les lieux à votre goût. Vous accéderez au sous-sol par un ascenseur dans l'entrée, ou bien par le garage, situé à l'arrière de la maison. Ce niveau est composé d'une grande chambre, une salle d'eau avec toilette, une cave, une chaufferie et enfin une arrière cuisine. Plusieurs possibilités d'agrandissement et / ou d'aménagements sont envisageables selon vos besoins. Côté extérieur, la parcelle d'environ 2900 m² est composée d'arbres fruitiers et d'un accès privé à la sèvre sur toute la largeur du jardin. Environnement idéal pour une partie de pêche ou des balades en famille. Ce terrain offre plusieurs possibilités d'exploitation qui seront répondre à vos éventuelles envies tels que : une division parcellaire pour une vente, accueil d'animaux, construction maison sur pilotis, verger, autres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Crèche (79260), cette maison offre un cadre de vie calme et familial, proche des écoles, du collège et d’un arrêt de bus scolaire. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, l’autoroute en 5 minutes et Niort en 15 minutes. Son terrain arboré et clos d’environ 3500m² garantit un environnement paisible et privilégié.

Exposée sud ouest, elle bénéficie d’un bel ensoleillement. Elle dispose de 2 garages en sous?sol avec accès distincts, d’un hangar idéal pour une caravane ou du matériel professionnel, ainsi que d’une terrasse.

À l’intérieur, environ 120m² comprenant 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, un séjour avec poêle à granulés récent, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, une cave et une chaufferie avec adoucisseur. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux nombreux atouts.

Pour plus de photos ou toute informations complémentaires, je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à La Crèche de 2010

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 68 m², édifiée sur un terrain de 303 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de La Crèche, dans un secteur calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire la facture d'électricité.

Côté pratique, un garage complète le bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon, pratique pour ranger les outils et équipements de jardin.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vien vous propose : IDEAL pour une famille ou un Investisseur, Ce PAVILLON à La Crèche offre un cadre de vie confortable et fonctionnel grâce à ses 106 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Construit en 2000, il séduit par son agencement pratique et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de la maison. 2 chambres confortables de plain-pied d'environ 10.50 m² chacune, complètent ce niveau. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et sèche serviette, un WC indépendant et un dégagement avec placard intégré viennent optimiser l'espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires qui viennent créer un espace nuit pouvant être dédié aux enfants. Une buanderie avec douche et évier apporte une vraie polyvalence au quotidien et constitue un espace technique appréciable. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et radiateurs, d'une vmc, ainsi que des raccordements fibre optique et tout à l'égout. Un GRAND GARAGE de 28 m² complète cet ensemble pour un rangement ou un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace terrasse le long de la maison. ! Contactez moi pour organiser une visite de ce bien RARE, à un PRIX ATTRACTIF ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON 4 CHAMBRES + BUREAU AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET PISCINE A LA CRECHE !

Idéalement située à La Crèche, venez découvrir cette maison d'environ 186 m² sur une parcelle de plus de 920 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour ayant un accès sur l'extérieur. Un bureau, le cellier ainsi que la salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards et une avec accès sur la terrasse en hauteur !

Ses atouts : Double garage 40 m², cave, terrain clos et piscine chauffée, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à vendre – 2 chambres

À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied d'une superficie de 108m2 construite en 2018 allie confort moderne, fonctionnalité et économies d'énergie.

Les atouts de cette maison :

• 2 belles chambres lumineuses, dont une avec placard intégré de 12m2 et de 15m2

• Pièce de vie spacieuse et conviviale de 58m2

• Cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments

• Salle de bain moderne avec placard intégré

• WC indépendant

• Garage attenant de 22m2, accès combles

• Chaudière gaz de ville de 2019 (chauffage au sol) avec un panneau solaire

• Adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé

• Terrain de 520 m² entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux

• Terrasse pour profiter des beaux jours

• Volets roulants sur toutes les ouvertures

Cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied avec jardin.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% […] Voir l’annonce immobilière >>

Besoin d'espace sans pour autant vouloir vous éloigner des commodités ? Cette maison pourrait bien réunir les deux.

Située à La Crèche, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du centre ville, du marché et des commerces, elle développe 147 m² habitables sur une parcelle de 1 170 m², avec un vrai plus : de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités.

À l'intérieur, la pièce maîtresse est sans aucun doute le séjour de 48 m². Beau parquet, hauteur sous plafond, insert à bois, cheminée décorative et accès à la terrasse composent un espace de vie généreux et chaleureux.

La cuisine indépendante de plus de 16 m² est aménagée et équipée. Elle communique avec l'extérieur et se prolonge par une arrière-cuisine avec point d'eau et un garde-manger.

Une chambre et un bureau de plus de 10 m² sont installés au rez-de-chaussée. Ces deux pièces sont à remettre au goût du jour et permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau, rendant ainsi possible une vie de plain-pied.

À l'étage, le beau parquet a été conservé. Vous y trouverez trois chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque et WC.

Et si vous aimez avoir de la place, l'extérieur mérite vraiment votre attention.

Le terrain de 1 170 m² est plat, clos, arboré et sans vis-à-vis.

Les dépendances offrent quant à elles de multiples possibilités : atelier, garage, préau pour deux véhicules, cuisine d'été et espaces de stockage. Que vous soyez bricoleur, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche de place pour vos projets, ces volumes constituent un véritable atout.

À retenir :

147 m² habitables

4 chambres + bureau

Séjour de 48 m² avec insert à bois

Vie de plain-pied possible

2 salles d'eau

Terrain de 1 170 m², clos et sans vis-à-vis

Nombreuses dépendances aux usages multiples

Garage, atelier, préau et cuisine d'été

Écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : UNE MAISON SINGULIÈRE AUX BEAUX VOLUMES À deux pas des commerces et services, découvrez cette maison ancienne en pierre qui ne ressemble à aucune autre. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de généreux volumes, beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse, avec un esprit légèrement bohème qui fait tout son charme. Les espaces de vie se succèdent avec chacun leur personnalité : cuisine conviviale, séjour avec poêle à bois, salon avec cheminée et belle véranda chauffée et climatisée, largement ouverte sur la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres réparties sur les différents niveaux, mais aussi d'espaces complémentaires permettant d'imaginer de nouveaux usages : bureau, atelier, pièce créative ou espace dédié aux loisirs. Quelques finitions et rafraîchissements permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Et les possibilités ne s'arrêtent pas là : un grenier exploitable composé de deux espaces distincts, ainsi qu'une cave, offrent encore de précieux volumes supplémentaires. Le confort est assuré par deux pompes à chaleur, la climatisation, le double vitrage et un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin bien exposé bénéficie d'un accès indépendant par une seconde rue, permettant également de stationner sur la propriété. Un garage préau d'environ 20 m² complète l'ensemble. Une maison de famille pleine de personnalité, avec de l'espace pour vivre, recevoir, créer et imaginer de nouveaux projets. Une maison singulière, pour ceux qui préfèrent le charme et les possibilités aux intérieurs trop standardisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Crèche, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 173 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 644 m².

Au rez-de-chaussée, elle propose une véranda chauffée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois et une buanderie.

À l’étage, un beau palier dessert un salon de 30 m² plein de charme avec parquet massif, murs en pierre apparente et cheminée avec insert, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Une agréable terrasse est accessible depuis plusieurs pièces.

Au second niveau, une quatrième chambre ainsi que deux espaces de 20 et 25 m² offrent un beau potentiel d’aménagement.

La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

À l’extérieur, le terrain piscinable bénéficie d’un second accès avec portail électrique. Un garage complète ce bien plein de charme et de possibilités.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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La Crèche, Poussez la porte de cette charmante maison en pierre avec son jardin et spacieux garage de 63m² adapté pour un camping car, le tout sur 1500 m² de terrain environ.

vous découvrirez dés son entrée son charme rustique dans le séjour salon et cuisine avec ses poutres apparentes et cheminée.

Au premier étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, 1 bureau ou chambre supplémentaire.

au 2ème étage, 1 grande chambres sous rampant et un grand dégagement utilisable en bureau.

En dépendance vous disposez de petits toits, et une dépendance en fond de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de vieilles pierres, de beaux volumes et de rénovation contemporaine, cette propriété ne devrait pas vous laisser indifférents.

Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût, cette maison en pierre d'environ 157 m² habitables conjugue le cachet de l'ancien avec le confort d'une maison moderne : volumes généreux, belle luminosité, suite parentale, dépendances et excellentes performances énergétiques grâce notamment à une chaudière à pellets avec thermostat d'ambiance.

Un bien de caractère offrant également un fort potentiel d'évolution, aussi bien dans la maison que dans ses dépendances.

UNE SITUATION IDÉALE

Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux axes et commodités :

• La Crèche : 8 min

• Aigondigné centre : 9 min

• Niort : 15 min

• Saint-Maixent-l'École : 15 min

UN MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton.

Le rez-de-chaussée offre :

• Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine Schmidt ouverte, avec une grande baie vitrée tournée vers l'extérieur

• Une arrière-cuisine / buanderie de 24 m², particulièrement pratique au quotidien

• Un espace polyvalent pouvant accueillir cave à vin, salle de jeux et espace technique

• Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative

• Un WC indépendant

À L'ÉTAGE

Vous découvrirez :

• Un vaste espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante

• Deux chambres lumineuses

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

• Un espace dressing / rangement

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace.

PLUS DE 3 000 M² DE TERRAIN ET DE BELLES DÉPENDANCES

La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 3 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLU !!

- En plein centre-ville de La Crèche

- Proche de tous commerces et commodités, 5mn de l'autoroute A10, 15mn du centre de Niort.

Cette charmante maison ancienne rénovée de 150m2 sur 2 étages,entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

4 belles chambres dont 2 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, ainsi que 3 WC.

Salon, cuisine, arrière cuisine et cave complètent ce bien.

Le jardin spacieux, le garage et les dépendances aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 706m2.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein cœur de la ville !

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Iad France - Camille Douard vous propose : Magnifique plain-pied des années 2000 en parfait état, clef en main, dans un secteur calme, recherché et proche des commodités. Nul doute que ce bien sera vous séduire par ses nombreux atouts, idéal pour tout types d'acquéreurs en recherche d'un nouveau chez soi tout confort ! Edifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² sans vis à vis et entourée de végétation, la maison se compose, d'une entrée équipée d'une porte anti-infraction, desservant d'un côté la pièce de vie et de l'autre l'espace nuit. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur le salon / séjour d'environ 46 m² est idéale pour recevoir et facilement aménageable selon vos goûts. Cette pièce principale est très lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté et tout autant chaleureuse par sa cheminée à foyer fermée avec pierre de chauffe pour les soirs d'hiver. Une grande baie vitrée donne accès à une première terrasse carrelée équipée d'un store banne motorisé, la seconde terrasse en bois, est, elle accessible du salon par une porte fenêtre. Deux ambiances extérieures s'offrent à vous avec une façade moderne équipée de volets roulants électriques et d'une autre plus traditionnelle avec volets en bois battants pour plus de charme et d'authenticité ! L'espace nuit dessert quatre chambres, un bureau, un toilette et une salle d'eau. Du sol au plafond, des matériaux de qualités ont été installés donnant un confort énergétique optimal à la maison. Côté extérieur, une allée gravillonnée donne accès à un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un atelier et une cave, d'une superficie globale d'environ 45 m². Côté confort, la toiture est en excellent état et entretenue chaque année. Une chaudière gaz à condensation (2022), un système de purification de l'eau, permettant de purifier l'eau du robinet en absorbant ces polluants, adieu les bouteilles plastiques ! Fibre installée avec câblage internet distribué dans le salon et le bureau, ainsi qu'un système audio avec enceintes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vien vous propose : Bien située à La Crèche dans un village calme, cette maison en pierre séduit par son caractère authentique et son excellent état général pour un confort de vie au quotidien. Avec ses 169 m² habitables sur un terrain de 496 m², elle offre un cadre de vie vaste et conviviaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. L'entrée introduit le bien et distribue les différentes pièces de vie. Le salon sur dalles anciennes, vaste de 33 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et convivial. La salle à manger, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et s'articule vers la cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, bien agencée pour le quotidien. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi que la buanderie bien pratique, viennent améliorer l'organisation intérieure. À l'étage, le côté nuit regroupe 3 chambres aux bons espaces : la chambre principale, spacieuse, offre un vrai espace de repos, tandis que les deux autres chambres, bien dimensionnées, conviennent bien à une occupation familiale. Des dégagements avec placards intégrés complètent la distribution. À l'extérieur, une terrasse de 36 m² prolonge agréablement la maison. Celle ci bénéficie également de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et chauffage au bois grâce à son poêle. Le jardin plat et clos est parfaitement paysagé et créé un petit cocon de verdure. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé et au coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 116 m², située sur un beau terrain de 1 614 m², dont une partie est constructible.

Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment au niveau de l’électricité et de la plomberie, de la salle de bains, la cuisine ainsi que de la baie vitrée du séjour en 2021. Le confort est également assuré par un poêle à granulés installé en 2022, complété par des radiateurs à inertie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 35 m² en béton désactivé, d’une dépendance avec espace professionnel et préau, ainsi que d’un portail électrique. Le terrain de 1 614 m², composé d’une partie constructible, constitue un véritable atout et offre différentes possibilités d’aménagement.

Un emplacement pratique au cœur d’une commune dynamique, avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide à Niort et aux grands axes.

Un bien offrant de beaux espaces, un agréable terrain et plusieurs possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>