49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison à réhabiliter entièrement d'environ 63m2 sur sur une parcelle d'environ 100m2.

Prix 29 000 euros FAI dont 4000 euros honoraires charge acquéreurs soit 25 000 euros hors frais d'agence.

Idéal premier achat ou investissent locatif .

Pour les amateurs de travaux, maison à réhabiliter entièrement d'environ 63m2 répartie sur 2 niveaux, idéalement située dans le centre de Maulévrier.

La maison dispose d'un petit extérieur ainsi qu'une place de stationnement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, ou par mail à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 439468 - Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison à rénover entièrement d'environ 105m2 sur sur une parcelle d'environ 95m2.

Prix 60 000 euros FAI dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 55 000 euros hors frais d'agence.

Idéal premier achat ou investissent locatif .

Située en plein coeur de Maulévrier, cette maison d'environ 105 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation.

La maison se compose actuellement d'une entrée sur salon, un espace cuisine , 2 chambres, un wc, une salle d'eau.

Les combles offrent de belles possibilités d'aménagements avec la possibilité de créer une à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaires.

La maison dispose également d'un garage.

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Non soumis au DPE.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 83m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 410m2 .

Prix 149 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 143 000 euros hors frais d'agence.

A découvrir sans tarder, cette maison individuelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme et agréable de Maulévrier.

Avec ses 83m2 habitables et son terrain clos de 410m2, elle offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat!

Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace de rangement, un wc, un salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour.

La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, une buanderie/lingerie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré.

Les atouts :

Maison lumineuse

Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement

Menuiseries PVC double vitrage récentes

Proximité immédiate des écoles, commerces et services

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Classement énergétique : DPE : G 381 , GES : G 120

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, ou par mail à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Picot vous propose : À seulement quelques minutes de Cholet, sur la commune dynamique de Maulevrier, découvrez un bien rare au fort caractère industriel, idéal pour créer un véritable loft familial unique et contemporain. Ancienne dépendance de la gare SNCF entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiseries, réseaux, sanitaires, façade…), ce bâtiment atypique développe environ 168 m² au sol dans un esprit résolument loft : structure IPN apparente, dalle béton, volumes généreux, lignes métalliques et belle hauteur sous plafond composent une base exceptionnelle pour les amoureux d’architecture industrielle. Dès l’entrée, le potentiel du lieu se ressent immédiatement. Les espaces ouverts, la luminosité et la mezzanine offrent une atmosphère brute et chaleureuse, parfaite pour imaginer une habitation familiale hors du commun. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² permettrait aisément la création : -d’une vaste pièce de vie avec salon cathédrale, -d’une cuisine ouverte avec îlot central, -de une à deux chambres, -d’un espace bureau ou atelier. À l’étage, la mezzanine de près de 70 m² avec salle d’eau et WC pourrait accueillir : -une superbe suite parentale, -plusieurs chambres, -un espace détente, -ou encore une passerelle ouverte sur la pièce de vie dans un pur esprit loft new-yorkais. L’absence de jardin séduira les acquéreurs recherchant un bien sans entretien, tout en profitant de deux stationnements privatifs extérieurs pratiques et accessibles. Taxe foncière actuelle : seulement 406 €. Rapport de diagnostic conforme Un bien atypique, inspirant et évolutif, destiné aux amateurs de métal, béton, grands volumes et architecture industrielle souhaitant créer un lieu de vie véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Maulévrier (49360), cette longère de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette commune paisible de l'ouest de la France séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère tranquille, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des écoles.

Le bien s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et comprenant 4 places de parking. La maison, à l'architecture traditionnelle, promet un cadre de vie authentique et la possibilité de créer un jardin à son image.

À l'intérieur, cette propriété propose 5 pièces dont 3 chambres, sur une surface habitable de 180 m²; en outre elle possède un petit logement refait à neuf permettant d'y vivre tout en faisant les travaux. Offrant de belles perspectives pour une rénovation complète, elle séduit par son potentiel d'aménagement sur mesure et sa configuration idéale pour un projet de vie spacieux et personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle de 107 m2 sur sous sol sur une parcelle de 950m2.

Prix 180 000 euros FAI dont 6086 euros honoraires charge acquéreurs soit 173 914 euros hors frais d'agence.

A proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des services, découvrez cette maison individuelle de 107 m² habitables offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel de valorisation.

Implantée sur une parcelle d'environ 950 m² clos et arborée, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son potentiel de division parcellaire.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 49 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol complet entièrement carrelé propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, cellier, lingerie/chaufferie et atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis.

**Un véritable atout :**

La propriété offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 250 m² comprenant la dépendance existante d'environ 35 m². Cette future parcelle bénéficie d'un accès indépendant grâce à un passage privatif d'environ 4 mètres de large situé sur le côté de la propriété, facilitant ainsi un projet de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme).

Cette configuration rare permet d'envisager différents projets :

* Construction d'une maison individuelle,

* Projet locatif,

* Revente d'un terrain à bâtir,

* Valorisation patrimoniale du bien.

**Les + de cette propriété :**

? Maison individuelle hors lotissement

? Pièce de vie de 49 m²

? 3 chambres + possibilité d'une 4ème

? Sous-sol complet carrelé

? Terrain clos et sans vis-à-vis

? Dépendance d'environ 35 m²

? Accès indépendant pour une future parcelle constructible

? Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Maulévrier (49360), venez découvrir cette maison de 166 m², située sur un terrain de 535 m², se compose de 8 pièces réparti comme suit:

- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, un bureau fonctionnel, une chambre avec espace dressing , une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne)

- 1er étage : 4 chambres supplémentaires, et une salle d'eau.

Annexes : une lingerie pratique, un garage double, un jardin avec sa terrasse et son cabanon.

Après des travaux de finition, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 32420 :

Pavillon de 2003 situé dans un quartier calme de Somloire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une pièce à vivre lumineuse de plus de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,35m2, une salle d'eau, WC, une arrière cuisine de près de 21m2. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Pour compléter cette maison, un garage de 35m2 avec portail électrique. Le tout sur une parcelle de 824m2.

Côté technique : chauffage électrique au sol, assainissement collectif, ouvertures double vitrage PVC, volets électrique au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 MN de Maulévrier - EN EXCLUSIVITE - Belle maison indépendante de 163 m2 comprenant hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée insert de 44 m2, cuisine équipée avec espace repas, véranda, grande arrière cuisine lingerie, bureau, 1 chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative, à l'étage : grande chambre de 27 m2 (possibilité 2), salle d'eau, wc et grenier aménageable ; garage, atelier, bûcher, autre grand garage de 50 m2, l'ensemble donnant sur un très beau terrain paysagé d'1 hectare avec vue dégagée, LE CALME DE LA CAMPAGNE à DEUX PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ VIVRE ICI - AUGEREAU immobilier!!!

Maulévrier - Situé dans un square au calme et à l'abris des regards, venez découvrir ce superbe pavillon contemporain de plain pied offrant une grande entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, WC.

La partie nuit offre 4 belles chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison est équipée d'un plancher chauffant électrique multi zones, chaque pièce possède sont propre thermostat d'ambiance!!!

Un très beau jardin clos et paysagé sur une parcelle de plus de 700m2.

Il n'y a plus qu'a […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à quelques minutes du centre de Maulévrier, découvrez cette propriété située dans un environnement de campagne calme, sans voisinage direct, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.

Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares avec étang, cette maison d’environ 145 m2 habitables a été entretenue avec soin et rénovée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Elle propose une vie de plain-pied sur l’étage principal avec une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol total complète parfaitement l’ensemble avec garage, lingerie chauffée, bureau isolé ainsi que des espaces de stockage.

De nombreux équipements récents apportent confort et fonctionnalité au quotidien : chaudière bois récente, ouvertures PVC double vitrage, fibre installée, adoucisseur d’eau ainsi qu’un système d’assainissement conforme.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un hangar d’environ 470 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’activité ou de loisirs.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie à la campagne avec de beaux volumes et un environnement naturel privilégié.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone ou par mail. Honoraires: 3.8% sur un bien 332 160 EUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Ô COEUR DE L'IMMO vous propose:

la commune de MAULÉVRIER, à quelques centaines de mètres de MAZIÈRES-EN-MAUGES, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un artisan.

D'une superficie habitable de 258 m², elle offre une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une superbe suite parentale de 38 m², une salle d'eau, un bureau et des toilettes.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une salle de jeux ou cinéma, une lingerie, ainsi qu'un grand garage de 128 m² avec atelier. Un second garage indépendant de 30 m² permet notamment le stationnement d'un camping-car.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de 2 ballons d'eau chaude thermodynamique ainsi que d'un système d'assainissement conforme par phytoépuration.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin sur un terrain d'environ 3 200 m².

Une propriété rare offrant espace, confort et fonctionnalité.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m2 sur une parcelle de plus de 5700 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !

Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entretenue avec dépendances. Située à Maulévrier (49360), cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commodités.

En extérieur, profiter d'un vaste jardin, volière, garages indépendants, bureau indépendants, atelier de bricolage, avec différents espace cosy grâce à ses différentes terrasses.

Le bien de 215m² est composé d'une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon/véranda, cuisine lumineuse et équipée de haut standing qui allie confort et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec l'espace nuit : une salle d'eau (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres, dont 1 parentale de 22m² avec son dressing.

Une lingerie, un garage et une pièce avec douche et WC complète le premier niveau.

De plus, l'étage invite à découvrir une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou en chambre, 1 chambre mansardée pouvant faire office de dressing, 1 salle d'eau (douche cabine, WC, 1 vasque, rangement).

Poursuivons avec le sous-sol de 25 m² pouvant être utilisé en espace de stockage et cave.

Un hangar de + de 200m² peut-être complémentaire à la vente, exploitable en entrepôt d'activité, de stockage ou futur loft.

Cette bâtisse bénéficie de rénovation et d'aménagement récents et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffage électrique au sol, cuisine Hexa, cheminée, véranda, garage, visiophone, parc de + de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Maulévrier, à 15 min de Cholet, cette jolie maison de qualité de 211m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal au quotidien. Seule une mezzanine avec une chambre/bureau et salle d'eau se trouve à l'étage, idéale pour recevoir ou télétravailler.

Caractéristiques principales :

- Plain-pied comprenant :

- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing

- Salle de bain refaite en 2016 comprenant douche à l'italienne et baignoire

- Cuisine aménagée de 28 m² avec un plan de travail en granit, électroménagers de qualité

- Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4.5m de hauteur, chauffage au sol et cheminée

- Salon lumineux de 30 m² situé dans une véranda (datant de 2012) avec pompe à chaleur réversible

- Buanderie de 9 m² et garage de 26 m²

- Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8.5 m² et salle d'eau/Wc

- Dépendances :

- Atelier de 85 m² avec espace bureau

- Demi sous-sol avec cave

- Présence d'une grande volière

- Extérieurs : très beau jardin paysager avec éclairage, l'enrobé a été fait en 2015. Vous aurez aussi plusieurs places de parking à disposition.

- Présence d'une terrasse avec accès direct à la cuisine

- Exposition plein sud

Caractéristiques techniques :

- Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air/air (2012) réversible dans le salon

- Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois

- Assainissement : tout-à-l'égout conforme

Il est possible d'acquérir en complément de la maison un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à côté de la maison, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité.

Si […] Voir l’annonce immobilière >>