Et si votre prochain voisin était simplement la nature ?

En exclusivité, sur la commune de Maulévrier, à quelques minutes du centre, découvrez une propriété qui se distingue avant tout par son environnement : plus de 2 hectares de terrain, un étang et aucun voisinage direct, dans un cadre de campagne calme et verdoyant.

La maison développe environ 145 m2 habitables au total, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin offre quasiment 100 m2 habitables et concentre l'essentiel de la vie quotidienne : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison. Une partie de celui-ci entre dans la surface habitable avec notamment un grand bureau isolé et une lingerie chauffée. Le reste accueille le garage ainsi que différents espaces de rangement.

Particulièrement bien entretenue au fil des années, la maison présente aujourd'hui un ensemble propre, sain et immédiatement habitable.

Elle bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : chaudière bois récente, ouvertures PVC double vitrage, fibre installée, adoucisseur d'eau et système d'assainissement conforme.

La singularité de cette propriété se découvre aussi dehors. Plus de 2 hectares de terrain, un étang et un environnement sans voisinage direct offrent un cadre particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité.

Un hangar d'environ 470 m2 complète l'ensemble et offre un volume considérable pour du stockage, une activité ou différents projets.

Une propriété qui réunit espace, tranquillité et beaux volumes, avec une maison particulièrement bien entretenue, le tout à quelques minutes du centre de Maulévrier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Située à Maulévrier (49360), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité immédiate des commodités locales.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 822 m², offrant un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante et un abri de jardin pratique.

Trois places de parking, dont un garage avec portail électrique, permettent un stationnement aisé.

À l'intérieur, cette maison propose :

- Un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

- Le sous-sol carrelé abrite un espace pratique avec WC, cave, lingerie, chambre supplémentaire et un garage.

Les atouts de la maison :

- Les menuiseries triple vitrage

- Sa cheminée

- Son aménagement intérieur

- La terrasse extérieure

- Le sous-sol intégral

- Stationnement facilité

- Environnement agréable

Avec ses 110 m² habitables bien agencés, cette propriété de 6 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Fibre optique. VMC. Chauffage bois et gaz.

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