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A seulement 2 minutes de Maulévrier, maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Pierre-des-Echaubrognes, dans un quartier calme, à proximité du Maine-et-Loire.

Cette maison comprend un hall, une cuisine nue, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Un garage avec son portail électrique et un faux grenier idéal pour du rangement, complète le logement.

Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'une terrasse avec appentis avec une belle exposition pour profiter des beaux jours d'été.

Coté technique : Ouverture récente en alu double vitrage, système de chauffage récent par radiateur électrique, douche à l'italienne récente, tout à l'égout.

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A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 89m2 sur une parcelle d'environ 681 m2.

Prix 218 400 euros FAI dont 8400 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 000 euros hors frais d'agence.

A découvrir sur la commune de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 681 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², agrémentée d'un poêle à pellets récent, semi-ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend :

* 3 chambres,

* une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,

* un WC indépendant.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30,5 m², ainsi que d'un second garage non attenant d'environ 30 m², idéal pour le stationnement d'un camping-car, d'un utilitaire ou pour un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 681 m², parfait pour les moments de détente en famille.

Les atouts de cette maison :

? Maison de plain-pied parfaitement entretenue

? Poêle à pellets récent

? Menuiseries PVC double vitrage

? Panneaux photovoltaïques : une partie en autoconsommation et une autre dédiée à la revente d'électricité, générant un revenu d'environ 1 200 euros par an

? Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car

? Proximité immédiate des commerces et des services

Les seuls travaux à prévoir concernent une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies, sans gros travaux à engager.

Une maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une vie de plain-pied avec un beau potentiel de personnalisation.

**Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>