Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison avec grand atelier sur vaste terrain – Idéal artisan, entrepreneur ou projet professionnel À découvrir, cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour une activité professionnelle. Édifiée à la fin des années 90 sur une parcelle d'environ 2 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 180 m². Les deux biens peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet. La partie habitation se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol partiel complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, d'atelier ou de salle de loisirs. Le bâtiment indépendant de 180 m² constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage à proximité immédiate de son habitation. La maison nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Un bien rare réunissant confort de vie et fonctionnalité professionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAULEVRIER

Pavillon indépendant offrant une belle entrée, un salon et un double séjour lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains.

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau. Grande lingerie / arrière-cuisine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Beaux volumes et fort potentiel. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle de 107 m2 sur sous sol sur une parcelle de 950m2.

Prix 171 000 euros FAI dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 165 000 euros hors frais d'agence.

A proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des services, découvrez cette maison individuelle de 107 m² habitables offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un véritable potentiel de valorisation.

Implantée sur une parcelle d'environ 950 m² clos et arborée, cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son potentiel de division parcellaire.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 49 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol complet entièrement carrelé propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, cellier, lingerie/chaufferie et atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis.

**Un véritable atout :**

La propriété offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 250 m² comprenant la dépendance existante d'environ 35 m². Cette future parcelle bénéficie d'un accès indépendant grâce à un passage privatif d'environ 4 mètres de large situé sur le côté de la propriété, facilitant ainsi un projet de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme).

Cette configuration rare permet d'envisager différents projets :

* Construction d'une maison individuelle,

* Projet locatif,

* Revente d'un terrain à bâtir,

* Valorisation patrimoniale du bien.

**Les + de cette propriété :**

? Maison individuelle hors lotissement

? Pièce de vie de 49 m²

? 3 chambres + possibilité d'une 4ème

? Sous-sol complet carrelé

? Terrain clos et sans vis-à-vis

? Dépendance d'environ 35 m²

? Accès indépendant pour une future parcelle constructible

? Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m2 sur une parcelle de plus de 5700 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage : mezzanine bureau et combles aménageables ; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir !

Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si rentrer chez vous était déjà une façon de faire une pause ?

En exclusivité, sur la commune de Maulévrier, cette maison individuelle d’environ 145 m2 habitables est implantée sur plus de 2 hectares de terrain, dans un environnement de campagne sans voisinage direct.

Construite autour de 1980, elle propose 5 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin offre quasiment 100 m2 habitables et rassemble l’essentiel de la vie quotidienne : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. La maison bénéficie de plusieurs expositions, avec une orientation principale au sud.

Le sous-sol total comprend une partie intégrée à la surface habitable, avec un grand bureau isolé et une lingerie chauffée. Il accueille également un garage permettant de stationner un véhicule et des espaces de rangement.

Régulièrement entretenue, la maison est en bon état et immédiatement habitable. La cuisine, la salle de bains et l’installation électrique ont notamment fait l’objet de travaux en 2022.

Le chauffage individuel est assuré par une chaudière bois remplacée en 2022, complétée par le poêle à bois. Les équipements comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, une VMC, la fibre et un adoucisseur d’eau. L’assainissement est autonome.

À l’extérieur, le terrain comprend un étang et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Un hangar ouvert d’environ 470 m2, alimenté en électricité et principalement sur terre battue, complète l’ensemble pour abriter du matériel ou des véhicules.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, pour ceux qui recherchent de l’espace en campagne tout en restant à quelques minutes du centre de Maulévrier.

DPE : D — 185 kWh/m2/an.

GES : A — 5 kg CO₂/m2/an.

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 €, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de 211 m², située à Maulévrier, offrant de généreux volumes et un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de chaque pièce. Vous découvrirez un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une magnifique charpente apparente. Une cheminée vient renforcer l’atmosphère conviviale et authentique de cette pièce de vie.

La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le jardin, offre un espace agréable et convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

La véranda, baignée de lumière, bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, d’un store vélum électrique ainsi que d’une ventilation simple flux.

Avec trois grandes chambres, cette maison offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Vous y trouverez une lingerie, un garage avec salle d'eau et toilettes donnant accès à la cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d'environ 1698 m², équipé d’un portail électrique et d’un système de vidéophone, offrant confort et sécurité au quotidien. Une clôture permet également de préserver l’intimité de la propriété. L’arrosage intégré facilite l’entretien du jardin et permet de conserver un extérieur verdoyant toute l’année. Un espace de stationnement suffisamment spacieux permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Véritable atout de cette propriété, vous disposerez également d’un atelier de 85 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Il comprend une cuisine, un bureau et des toilettes, permettant d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : MAULÉVRIER - Maison de bourg de 108 m² avec garage, dépendance et beau potentiel d'évolution Rare en plein bourg, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur de 500 m² clos et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Idéalement située au cOEur de Maulévrier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de bourg de 108 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dressing, trois chambres sur parquet, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace lumineux offrant de multiples possibilités d'utilisation : bureau, coin détente, salle de jeux. Un volume aménageable complète ce niveau et permettra, selon vos besoins, la création d'une suite parentale ou d'une chambre ou salle d'eau supplémentaire. Un garage de belle capacité permet de stationner deux véhicules et de disposer d'un espace dédié aux vélos ou aux motos. Une dépendance complète également l'ensemble et offre des possibilités de stockage. Les prestations techniques sont rassurantes : toiture révisée en 2016, charpente traditionnelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chaudière gaz de 2002, tableau électrique récent 2026 et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison, bien entretenue, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, au cOEur de Maulévrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>