Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.
Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.
À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.
Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.
Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines organisations intérieures ou différentes options et prestations. L’idée reste la même : partir d’un plan optimisé et éprouvé pour l’adapter intelligemment au terrain, aux besoins et au budget, sans complexifier inutilement le projet.
Constructeur de proximité, Axce’s Habitat s’appuie sur le savoir-faire d’artisans locaux et vous accompagne également dans votre recherche de terrain et, si besoin, de financement.
Ce modèle vous plaît, mais vous souhaitez découvrir d’autres possibilités ? Venez nous parler de votre projet. Nous pourrons étudier cette maison avec vous ou vous orienter vers un autre modèle plus adapté à vos envies, à votre terrain ou à votre budget.
Prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL0233051054BD78 - 19/10/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Martigné-Ferchaud
6
Vente maison 4 pièces
Martigné-Ferchaud 35
152 080 €
(1 950 €/m²)
MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Plain-pied situé à proximité du centre de Martigné-Ferchaud.
La maison est composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc.
Chaufferie et arrière-cuisine.
Garage attenant.
Cour bitumée à l'avant.
Jardin clos à l'arrière avec petite dépendance.
Travaux à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3070 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 080 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
12
Vente maison 3 pièces
Martigné-Ferchaud 35
95 000 €
(1 939 €/m²)
NOUVEAUTE à Martigné-Ferchaud !
A seulement 15 minutes de Châteaubriant (44110) et de La Guerche-de-Bretagne (35130), et 30 minutes des portes de Rennes (35000), découvrez cette charmante maison de bourg située à pied des commerces, de l'école et des commodités de Martigné-Ferchaud (35640).
Véritable atout, la maison bénéficie d'un terrain situé à proximité, mais non attenant, offrant un agréable espace extérieur avec une dépendance d'environ 15 m2
Des travaux restent à prévoir, avec un budget à anticiper pour finaliser le projet.
D'environ 55 m2 au sol, la maison offre une pièce de vie conviviale avec le charme du parquet. A l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau indépendant.
Une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Les + de cette maison :
Le charme du parquet
Des travaux déjà réalisés
Un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
49㎡
1
Vente maison 6 pièces
Martigné-Ferchaud 35
399 000 €
(2 494 €/m²)
A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !
Belle maison de caractère située dans un hameau calme de Martigné-Ferchaud et à trois minutes de l'axe ANGERS-RENNES et des commodités.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste salon séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage ; une mezzanine desservant trois chambre , un grenier aménageable (dont un à finir d'aménager)
- A l'extérieur ; dépendances dont une avec chaufferie ,box, hangar, puits.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 16 […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
160㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Martigné-Ferchaud 35
168 000 €
(1 200 €/m²)
Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble.
Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
140㎡
1
Vente maison 6 pièces
Martigné-Ferchaud 35
186 090 €
(1 789 €/m²)
A MARTIGNE FERCHAUD construisez votre maison type 6 RE 2020 à décorer de 104 m2 habitables. Au rez de chaussée bel espace à vivre de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, local technique. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020
Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.
Prix de la maison 141 700 €
Sur un terrain, de 640 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 44 390 € frais de notaires inclus
BUDGET GLOBAL […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
104㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 9 pièces
Martigné-Ferchaud 35
59 000 €
(347 €/m²)
35640 MARTIGNE FERCHAUD - EXCLUSIVITE LAFORET - VENTE INTERACTIVE - A 300 mètres de la gare et à deux pas des commerces : cette maison de 170 m2 à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités, en plein centre-ville.
Cuisine, salon avec cheminée, bureau, quatre chambres et une salle d'eau se répartissent sur 115 m2 habitables actuellement. Un grenier aménageable de 55 m2 avec belle charpente laisse imaginer une extension de la surface habitable à 170 m2. Cave, dépendance de 15 m2 et une cour extérieure complètent l'ensemble, un espace rare pour un bien aussi central.
Vous imaginez déjà ces volumes une fois rénovés. Logement classé F, un point à intégrer dans le chiffrage du projet, cohérent avec le prix d'appel.
Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE sur la plateforme Winimmo, avec un prix de départ fixé à 59 000euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d'enchères fixé à 1 500euros. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 21/10/26 à 20H et le 22/10/26 à 20H. La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
170㎡
3
Vente maison 2 pièces
Martigné-Ferchaud 35
82 000 €
(289 €/m²)
Vous recherchez un espace généreux et fonctionnel pour entreposer du matériel, abriter des véhicules ou concrétiser un projet de réhabilitation ? Découvrez ce bâtiment d'environ 300 m² à fort potentiel situé sur la commune de Martigné-Ferchaud, implanté sur un terrain de 703 m².
Équipé de portes de garage garantissant un accès simple pour les véhicules imposants, ce bien offre un beau volume ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos besoins.
Actuellement non viabilisé, il bénéficie néanmoins de tous les réseaux à proximité immédiate pour un raccordement rapide.
Une opportunité idéale pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de grands volumes et de stockage.
Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
284㎡
12
Vente maison 9 pièces
Martigné-Ferchaud 35
530 000 €
(2 181 €/m²)
MARTIGNE FERCHAUD - En ville, avec un accès à pied au écoles, commerces et à la gare, maison de maître de 243m2 rénovée entre 2017 et 2022.
Cette demeure de charme nichée au coeur d'un parc paysager et clos, de près de 1900m2, a conservé ses éléments d'origine tout en gagnant en confort et modernité. Une fois passée la porte, la vie de la maison s'organise, au sud, autour de la piscine et sa terrasse, mais également de sa dépendance dont l'usage ne dépend que de votre imagination: d'un côté une vaste pièce avec une verrière ouvrant sur le jardin et sur le côté, un sauna et une douche. Atelier, salle de jeux ou de détente, lieux festif. A vous de voir.
Le logis comprend: entrée avec céramiques ODORICO au sol, salle à manger, salon, bureau, cuisine aménagée et équipée, petit boudoir, buanderie.
A l'étage 4 vastes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 dressing.
Enfin au dernier étage: 2 chambres et 3 greniers .
Des caves, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
243㎡
6
Vente maison 3 pièces
Martigné-Ferchaud 35
119 312 €
(2 057 €/m²)
MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Venez découvrir cette maison d'habitation de 58 m² située dans un lotissement calme, proche du centre de Martigné Ferchaud.
La maison, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. En rez-de-jardin, place de stationnement, chaufferie, arrière-cuisine/buanderie, wc.
Terrain entièrement clos avec abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 595 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3002 à 4062 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 312 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>
