EMERE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble avec un beau potentiel d'investissement à SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE (50240), avec une surface au sol d'environ 100m² sur trois niveaux, et ses nombreuses possibilités d'aménagements, ce bien pourrait convenir à votre projet d'investissement locatif (possibilité de faire 4 à 5 appartements) !

Ce bien immobilier en pierre (avec déclaration de travaux acceptée en mairie), se compose comme suit :

- Un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine, une chambre avec douche, une salle d'eau et buanderie. Grand garage de 55 m² avec bureau.

- A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain, WC individuel, et un grenier.

- Au second étage : grenier.

Le bien ne possède pas de terrain, mais possède une grande possibilité d'aménagement intérieure. Les dernières photos sont des visuels d'aménagement possibles pour les pièces.

Des plans ont déjà été imaginés pour créer 4 logements indépendants. Idéal investisseur.

Vous souhaitez plus d'informations pour ce bien au haut potentiel ? N'hésitez pas à contacter Pauline Richard.

Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans environnement campagne, et calme,

Maison à rénover, comprenant :

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cellier :

Etage : une chambre.

Grenier.

Cave à la suite et grenier.

Terrain autour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé proche du centre-ville, le CABINET FAUDAIS vous présente ce terrain à bâtir situé en lotissement.

Terrain viabilisé et libre de constructeur d'une superficie de 601 m².

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER SAINT JEAN DES CHAMPS (50320) A seulement 10 minutes de Granville, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux pièces ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous trouverez deux pièces accompagnées d'une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le deuxième étage propose également deux pièces et un dégagement.

En complément, un cellier prolonge l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain pour une superficie totale de 215 m2.

DPE non requis absence de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 69 500 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cette authentique maison en pierre à rénover entièrement

Dans un environnement calme et rural, venez découvrir cette ancienne maison en pierre offrant un très beau potentiel de rénovation.

La propriété est composée d'un bâtiment principal en pierre ainsi que d'une partie garage / stockage située sur la droite du bâtiment. L'ensemble représente un potentiel d'environ 200 m² de surface à aménager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, notamment pour la transformation de la partie actuellement destinée au garage / stockage.

La totalité du bâtiment est actuellement non habitable et nécessite une rénovation complète.

Un beau potentiel pour un projet sur mesure

Cette bâtisse en pierre possède de nombreux éléments de caractère qui pourront être mis en valeur lors de la rénovation : pierres apparentes à l'intérieur, beaux volumes et cheminée avec foyer ouvert.

La toiture et la charpente de la partie principale du bâtiment ont été refaites à neuf. Aucun travaux n'est donc à prévoir sur cet élément, ce qui constitue un atout important pour démarrer le projet.

En revanche, l'intérieur est entièrement à reprendre : électricité, plomberie, isolation, sols, murs, distribution des pièces et équipements sont à prévoir.

La partie droite actuellement utilisée en garage / stockage offre également un potentiel supplémentaire important. Son aménagement en surface habitable nécessitera l'obtention préalable des autorisations d'urbanisme adaptées.

Un cadre campagne

La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², dans un environnement paisible à la campagne.

Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un projet permettant de créer une maison de caractère entièrement personnalisée.

Les atouts :

- Authentique bâtiment entièrement en pierre

- Environ 200 m² de potentiel à aménager

- Parcelle d'environ 800 m²

- Environnement campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - À 10 minutes de l’A84, sur l’axe de Pont-Farcy, découvrez cette maison à rénover, offrant de belles ouvertures apportant une agréable luminosité. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, qui pourront laisser libre cours à leur imagination afin de créer un intérieur à leur goût.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 15,73 m2 et 20,23 m2, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’un débarras/placard avec possibilité de raccordement pour un WC. À l’étage, vous trouverez une chambre et un coin nuit ou bureau.

L’ensemble est implanté sur un jardin de 819 m2, comprenant des toilettes sèches et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF!

Petite maison de campagne sur 2895m2 de terrain environ* et comprenant :

Une pièce à vivre avec coin cuisine (sol carrelage), un sas desservant deux pièces à usage de chambres, une salle de bains, un wc séparé.

Fosse toutes eaux récente. Entièrement à rénover.

* Surfaces mentionnées non garanties.

Référence du bien 2390

Les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic : NC

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, sur la commune du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre offre une surface de 43 m² et un beau potentiel d’agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle bénéficie d’un jardin clos agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi que de trois chalets de rangement.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine-séjour d’environ 18 m², équipée d’un poêle à bois installé en 2019 et donnant accès à une terrasse en lames composites exposée plein sud.

- Une chambre d'environ 15 m² avec un accès au grenier aménageable.

- Une buanderie avec lavabo, ballon d’eau chaude et compteur électrique récents.

- Une salle d'eau.

- Un WC.

- Un espace de rangement à l’arrière de la maison, avec une porte de service donnant accès au jardin clos.

Côté extérieur :

La propriété s’étend sur un terrain clos de 768 m², arboré et verdoyant. Elle comprend également trois chalets en bois, idéaux pour ranger le matériel de jardinage et les outils.

Les atouts du bien :

- Fosse septique conforme

- Tableau électrique récent

- Ballon d'eau chaude récent

- 3 Chalets

- Poêle à bois récent

Localisation idéale :

- À proximité des commodités, à 5 min du Teilleul (50640) ;

- À environ 20 min de Pontmain (53220) ;

- À 20 min de Gorron (53120) ;

- À 50 min de la gare de Vire (14500) ;

- À moins d’une heure du Mont Saint-Michel et des plages.

Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cet ancien bâtiment d'une superficie d'environ 67 m2, offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec des travaux déjà engagés, notamment une couverture et une toiture récentes, constituant un atout majeur pour la poursuite du projet.

Le bâtiment reste à restaurer selon vos envies, vous laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Une dépendance d'environ 50 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension, etc.).

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gouville, à 900 m du bourg et ses commerces, Le CABINET FAUDAIS vous présente 10 parcelles constructibles,libres de constructeurs de 371 m² à 553 m² dans un lotissemnt au calme.

Venez réaliser votre projet et vous installer dans la jolie et dynamique commune de Gouville avec ses écoles , ses commerces et associations et ses célèbres cabines!

Contactez nous sans tarder pour en discuter

Prix du Bien TTC : 70.780,00 € - Prix hors honoraires : 66.780,00 € - Honoraires de négociation : 4.000 € (honoraires charge Acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Angélique POULAIN

CABINET FAUDAIS de Gouville

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Labadie Immobilier vous propose ce corp de ferme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet immobilier.

D'une superficie au sol de 163 m2, le bâtiment se compose d'une première partie avec un sol en terre battue et une autre partie avec une dalle en béton.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un salon ainsi qu'une chambre.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 743 m2, agrémenté d'une plantation récente d'arbres fruitiers.

Ce bien s'adresse aux personnes souhaitant entreprendre un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Pois, cette maison de bourg offre un intérieur fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte comprenant un séjour et un coin cuisine, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, ainsi que d’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, un carport complète le bien et comprend un espace cave et atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Sans terrain, cette maison présente l’avantage d’un entretien limité. Elle conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un bien à mettre en location qu’à une personne seule ou un couple souhaitant acquérir un logement fonctionnel au cœur du bourg.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE : VENTE EN VIAGER pour cette maison de ville de 4 pièces principales au sein du quartier Saint-Paul dans un environnement calme et agréable.

Cette maison se compose d'une cour (jardinet) donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine et un bureau. A l'étage une très grande chambre (23m²) avec rangements.

La maison est exposée au Sud / Sud - Est et bénéficie d'une belle luminosité.

Ce bien est proposé en viager occupé sur 2 têtes et une rente viagère de 1000 euros/mois.

Valeur vénale de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison à rénover entièrement - Environnement calme et champêtre Située en pleine campagne, cette maison d'environ 110 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce destinée à accueillir la cuisine / salle à manger Une pièce prévue pour le salon A l'étage : deux futures grandes chambres Une pièce annexe avec four à pain Grenier aménageable Le tout sur un terrain d'environ 2340 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Immonew vous présente cet ancien commerce avec Maison dans le coeur de VILLEBAUDON sur parcelle de 241 m2.

Au Rez de chaussée , un ancien commerce de boucherie avec magasin, chambre froide et cuisine de préparation ( vendu sans mobilier) accès par une cours arrières. Pour la partie Habitaion, une cuisine / séjour, un wc .

A l'étage , trois chambres et une salle d'eau . A dessus un grenier aménageable.

L'ensemble pouvant communiquer et devenir Habitation complete. Cour fermée.

Fenêtres PVC récentes. Maison au tout à l'égout. Chauffage convecteurs électriques.

Axe Villedieu /St lô avec ligne de Bus Manéo, Premiers commerces à 5 kms écoles et collège sur Percy en Normandie également.

Idéal primo accèdant ou […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, située à la sortie de la ville,

Maison d'habitation d'environ 48 m² à rénover comprenant :

Pièce à vivre d'environ 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en fonctionnement, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Cave sous l'ensemble avec chaufferie.

Bâtiment à usage de garage et stockage pour environ 35 m².

Terrain avec cour et jardin pour une surface totale de 577 m².

Fenêtres en bois simple vitrage avec volets roulants manuels, chauffage fuel, assainissement individuel non-conforme, électricité à revoir.

- Classe énergie : G - Classe climat : Non requis

- Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SOURDEVAL, Maison d'habitation avec vie de plain-pied

Proche du centre-ville, cette maison comprend :

- Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, chambre et WC.

- A l'étage : une pièce à usage de chambre.

- Cave sous le séjour.

Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise).

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021)

- Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

COURCY - A RENOVER

Maison d'habitation de 90 m² mitoyenne d'un côté comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Salle à manger / cuisine avec poêle à bois, salon.

- Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Grenier au-dessus.

Cellier, bâtiment en pierre servant de garage et dépendance en mauvais état.

Cour, jardin, le tout sur un terrain de 1461 m².

DPE : G GES : C

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix Honoraires de négociation inclus : 73.800 € soit (70.000 € net vendeur + 3.800 € d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensembles de maisons et annexes sur terrain de 4554 m2

Sur une parcelle officiellement divisible de 4 554 m² située en zone Nh1, cet ensemble de bâtis en pierre présente un fort potentiel, adapté tant à une résidence principale qu'à une opération de division ou à un projet partagé.

La maison d'habitation développe 145 m² sur deux niveaux. La charpente est saine et l'intérieur, prêt à recevoir une rénovation complète, permet de repenser les volumes tout en conservant le caractère pierreux et les éléments patrimoniaux existants. Les certificats d'urbanisme favorables pour l'ensemble des bâtis confirment la faisabilité des transformations sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Un petit bois est également présent sur la parcelle.

La grange, d'environ 110 m² habitables, bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 8,70 m et d'une exposition plein sud, offrant des possibilités de création de mezzanines, de lofts ou d'un second logement lumineux. Son état et le certificat d'urbanisme positif la rendent particulièrement adaptée à une conversion.

Deux dépendances agricoles, également couvertes par des certificats favorables, peuvent être aménagées en ateliers, gîtes, annexes ou surfaces complémentaires selon le projet, offrant une belle flexibilité d'usage.

Un puits partagé avec la parcelle voisine constitue une ressource en eau pour l'arrosage et les usages extérieurs. Les raccordements eau et électricité sont disponibles en bordure de terrain, ce qui facilite les raccordements et réduit les travaux de viabilisation.

Possibilité de développer un habitat groupé, une micro‑ferme ou un projet d'autonomie alimentaire à plus grande échelle.

Atouts : parcelle divisible, certificats d'urbanisme favorables, accès aux réseaux en bordure et modularité des bâtis permettant vente en ensemble ou en lots selon le montage retenu.

La maison est accolée à une autre bâtisse ( croix rouge sur la vue aérienne) de […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Villebaudon un ancien commerce accompagné de sa maison d'habitation.

Description :

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un magasin ainsi qu'une cuisine avec sa chambre froide.

L'espace habitation est accessible par l'arrière et comprend, au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine, un dégagement et des toilettes.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

Un grenier se trouve au-dessus.

Classe énergie : E (265) - Classe climat : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650euros et 2270 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation mitoyenne en pierres d'environ 65m² sur la commune de VESSEY à RENOVER, se composant comme suit:

- au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, salle d'eau avec WC

- à l'étage: palier desservant deux chambres, bureau et accès au grenier

Garage attenant.

Cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec atelier et garage attenant à restaurer.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage; palier distribuant deux chambres et une pièce à usage de remise.

Atelier sur le côté, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Donjon vous propose, à Saint Sauveur le Vicomte, proche du bourg, cette maison en pierre, couverte en ardoise, mitoyenne, comprenant:

- Au rez de chaussée : une salle avec cheminée, foyer ouvert (d'env. 24 m2), une cuisine (d'env. 3.65 m2), un dégagement (d'env. 4.60 m2).

- A l'étage : deux chambres (d'env. 13.10 m2 et 10 m2), une salle d'eau (d'env. 4.70 m2).

Surface habitable d'environ 62 m2.

Chauffage : chaudière fioul (très ancienne). Isolation : placo et laine de roche. Huisseries : bois simple vitrage.

Trois box attenants, à usage de remise, en tant que chaufferie et local poubelle.

Ni cour, ni terrain.

Le tout d'une contenance totale de 87 m2.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située entre Mortain et Le Teilleul, maison de campagne à rénover, de 3 pièces principales, de 63 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprenant un séjour équipé d'un poêle à bois avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc indépendant. Le grenier peut être aménagé et permet d'augmenter la surface habitable. 2 grandes dépendances apportent une capacité de stockage de plus de 200 m². Un hangar à l'arrière de la maison, un garage, un logement à animaux complètent les capacités de rangement et de stockage. Un puits est raccordé à la maison d'habitation. Terrain arboré de 4098 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>