Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 132 m2, idéalement située à proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses services. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant exposé plein sud, agrémenté d'un insert. Une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenante complètent le niveau.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing, et une salle d'eau avec douche et baignoire et wc.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé d'environ 3 740 m2, équipé d'un robot de tonte pour faciliter l'entretien.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 OPPORTUNITÉ RARE : Bâtisse en pierre à fort potentiel – Saint-Brice-de-Landelles

Découvrez le charme de l'authentique avec cette bâtisse de caractère en pierre de 1900, située au coeur du lieu-dit paisible des Roches Blanches (50730). Avec une surface de 110 m² répartie sur deux niveaux, ce bien est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

🛠️ État et Structure

Gros oeuvre : Atout majeur de ce projet, la toiture et la charpente sont en très bon état.

Intérieur : Le bâtiment nécessite une rénovation complète de l'aménagement intérieur.

Énergie : Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage actuel.

🌳 Extérieur et Configuration (Vue Aérienne)

Sur notre vue aérienne, vous pouvez identifier clairement la configuration des lieux :

Lot ROUGE (le présent bien) : Maison en pierre avec son jardin privatif de 183 m².

Lot VIOLET (mitoyen) : Également disponible à la vente dans notre agence au prix de 74 000 € FAI.

🤝 L'avantage de l'Ensemble Immobilier

Ce bâtiment est accolé à une propriété d'envergure comprenant une maison de 145 m², une grange de 110 m² (hauteur sous faîtage de 8,70 m) et des dépendances sur 4 554 m² de terrain.( Granges et dependances avec Certifcat d'urbanisme positif pour changement d'usage en habitable)

Note importante : Tout comme pour le petit lot, la maison principale et la grange du second lot bénéficient de toitures et de charpentes en très bon état.

L'achat groupé des deux lots (96 800 € FAI) est idéal pour un projet de gîtes, d'habitat partagé ou de micro-ferme.

📍 Localisation et Réseaux

Commune : Saint-Brice-de-Landelles (50730).

Réseaux : Accès eau et électricité disponibles en bordure de terrain.

Bonus : Présence d'un puits partagé avec la parcelle voisine.

💶 Informations financières

Prix de vente (FAI) : 22 800 €

Prix net vendeur : 21 888 €

Honoraires : 912 € TTC (soit 4 % à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente ,

Une Maison de 145 M² en pierre à rénover – Authenticité et fort potentiel sur une parcelle de 869 M²

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de rénovation. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée ouverte, elle offre une atmosphère authentique à réinventer entièrement selon vos envies.

La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant une base saine pour tous vos projets. L'intérieur est à repenser dans sa globalité : installation d'un nouveau système de chauffage, rénovation complète de l'installation électrique, pose de menuiseries neuves… tout est à faire, pour mieux façonner un lieu qui vous ressemble.

Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La cheminée pourra devenir un vrai atout une fois remise en valeur.

Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres à la recherche d'un projet sur mesure !

VIDEO VISITE SUR DEMANDE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRICE DE LANDELLES, à plus de 200 m de toute habitation, au fond d'un chemin privé d'environ 240 m,

Maison d'habitation actuellement louée (bail renouvelé en 2026, loyer de 550€/mois), composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre d'environ 45 m² avec coin cuisine aménagé, buanderie, dégagement, salle d'eau avec WC. Garage en prolongement.

- Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage, palier, chambre et grenier.

Puits et dépendance en pierre face à la maison.

Terrain avec cour et jardin.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel conforme.

Ancienne longère en pierre à rénover composée de trois parties pour un total d'environ 125 m².

Hangar à rénover pour une surface totale de plus de 550 m².

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2026)

- Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison restaurée à partir de 2019, d'une superficie de 143 m2 avec vie de plain-pied, située à Saint-Brice-de-Landelles.

Elle se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec poêle à pellets orienté au sud, une chambre, salle d'eau, W.C., et accès au garage.

- Etage : palier ouvert desservant trois grandes chambres, une salle d'eau à terminer et W.C.

La maison dispose également d'un garage de 54 m2 attenant avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une dépendance en pierre.

Le système d'assainissement est neuf, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques.

Le tout est situé sur un terrain de 2 380 m2.

Proche de toutes commodités, la maison se trouve à 3 km […] Voir l’annonce immobilière >>