INTERIEUR EN BON ETAT

F2 de 64m2; loué 428 euros (révisé en janvier 2025) , bail du 01/05/2012.

Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 681 euros et 921 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et 2 pièces à aménager à l'étage. à vendre à Coutances, d'une surface de 49 m2 sur un terrain de 55 m2.

Situé à seulement 1 km de la gare et à 2 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité des écoles et commerces.

Maison de ville avec jardin et dépendance qui comprend :

- Au rez de chaussée : séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec un espace repas, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, véranda.

- A l'étage : deux chambres, débarras, wc

- Au second étage : deux chambres.

Grenier aménageable.

Dépendance et jardin.

Cette maison a une classe énergie F (355 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose :

Belle opportunité !!

Maison de bourg d’env. 70 m2 sur une parcelle de 90 m2 située a Muneville-le-Bingard.

Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d’un grande séjour lumineux donnant sur une cuisine elle aussi très lumineuse et une salle d’eau (douche posée récemment), au 1 er étage : une pièce palière, une chambre, un dégagement pouvant faire office de pièce de rangement et / ou dressing, un WC, au 2 nd : une deuxième grande chambre.

En extérieur vous trouverez une place de parking, pouvant aussi être aménagée en espace extérieur (terrasse).

* Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison de plein pied sur un terrain de 1000m2 a 8 min de Coutances avec espace de vie ouvert , 2 ch.plus combles aménageables pour la création possible de 2ch supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Richard vous propose : COUTANCES - MAISON - T3 60 m² - GARAGE - PLAIN-PIED À Coutances, cette maison plain-pied de 60 m² sur un terrain de 483 m² saura séduire les amateurs de projets à personnaliser, avec un garage et une configuration fonctionnelle en 3 pièces. Le plain-pied s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Les 2 chambres offrent des volumes à aménager selon vos envies. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, complété par des radiateurs alimentés au gaz naturel, pour un confort thermique adapté aux saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le garage attenant représente un atout pratique supplémentaire, et le terrain offre un espace extérieur à aménager librement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre ville de Coutances.

Charmante maison actuellement louée 570 euros de plain pied avec jardin clos de murs comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec portes fenêtres sur terrasse, une chambre.

Petite dépendance. Joli terrain d'environ 500 m2.

www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 82 m² à rénover sur terrain clos de 251 m².

Séjour avec poêle à granulés, cuisine, salle d eau, 2 chambres, dépendance.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 125000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).

Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %

Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : À COUTANCES ! Dans une résidence sénior moderne et récente, maison neuve de plain-pied comprenant : salon / séjour / chambre, cuisine / entrée, salle de douche / WC. Terrasse, jardin privatif et 1 place de parking. Idéal investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), d' avantages fiscaux liés à la récupération de TVA et des frais de notaires réduits. Possibilité de revenus locatifs non imposés avec ces dispositifs et un rendement assuré de 4,70%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien David vous propose : Coutances centre ville Maison de ville dans quartier calme et recherché, commerces et écoles à pied, stationnement aisé, comprenant : grande entrée, wc, vaste pièce de vie plein sud, très lumineuse avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse de 20 m². À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous combles un vaste plateau aménageable de 45 m², offrant un très beau potentiel. belle hauteur et accès par un large escalier en continuité du premier. À l'extérieur, dépendances en pierre sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités de rangements. Beau potentiel pour ce bien de part sa situation en résidence principale ou investissement locatif. Menuiseries pvc double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, centre-ville.

Maison en très bon état de 6 pièces principales qui comprend :

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc.

- Au premier étage : trois chambres.

- Au second étage : une chambre et deux autres pièces à aménager.

2 places de stationnement. Cave, buanderie et jardinet.

Tout à l'égout.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier COUTANCES vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville en très bon état située à Coutances (50), offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison lumineuse et traversante, est idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Au Rez-de-chaussée : elle dispose d'une belle pièce à vivre salle à manger-salon exposée est-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée agréable pour cuisiner, donnant sur la cour extérieure.

Egalement un cellier pour un rangement optimisé et un wc séparé.

Au Premier étage : un palier desservant une salle d'eau et wc, 2 chambres lumineuses.

Au Deuxième étage : une grande chambre sous combles.

A l'extérieur :Profitez d'une cour arrière sans vis à vis, parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour des barbecues estivaux.

Cette maison est située à proximité des commodités (commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUTANCES, à 10 minutes dans un bourg proposant toutes les commodités (écoles, transports, commerces?). Une CHARMANTE maison de pays proposant un BEL ESPACE à VIVRE (salon et salle à manger), une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE, 3 chambres, salle de bains, toilette et d'autres espaces annexes (grenier, buanderie, atelier et/ou dépendance?). Bon état général (de nombreux travaux ont été réalisés), et peu de rafraichissement à prévoir (il faut en garder pour la touche personnelle !). Dossier sur demande. Réf.: 782 Prix : 168.400 Euros, Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison actuellement louée, idéale pour investisseur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon avec poêle à bois et de WC.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC.

Grenier, cour et dépendance complètent le bien.

Investissement locatif avec locataire déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 155000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).

Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %

Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Coutances, des commerces et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), agréable pavillon des années 90, édifié sur sous-sol complet, offrant une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un grand double séjour lumineux et une cuisine équipée.

Les combles, aménageables sur dalle béton, permettent un beau potentiel d'extension.

Construction de qualité, menuiseries en double vitrage, joli terrain clos et toutes commodités à quelques minutes seulement.

Ensemble en bon état général, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle proche du centre. Prix : 213 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison à proximité de tous commerces ! Développant une superficie d'environ 95 m2, elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et sur la pièce de vie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables. Sous-sol complet avec porte de garage automatique. De nombreux travaux ont été récemment effectué comme la toiture, les huisseries ainsi que tout le système de chauffage, permettant de posséder un excellent DPE !

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique avec une exposition plein sud et une vue dégagée avec aperçu sur la cathédrale de Coutances.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison dispose d'une distribution fonctionnelle et de volumes intéressants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'adapter aux goûts actuels. L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un bureau, permettant une vie de plain-pied appréciée pour le confort au quotidien. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant plusieurs possibilités pour une famille, des chambres d'amis ou un espace de travail.

Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire avec garage, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter d'un espace agréable, tandis qu'une cour et une pente douce facilitent le stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est actuellement au fioul, avec la possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur. L'isolation permet une performance énergétique proche du classement D.

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, bien situé et offrant un potentiel d'aménagement à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, centre ville, cette maison d'habitation extrêmement bien placée en hyper centre ville comprenant :

Rdc: entrée , cuisine aménagée et équipée, séjour salon, chambre, wc.

Etage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau-wc.

Sous sol complet : garage.

Le tout sur un terrain de 600m2 environ- Tout à l'égout.

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Nous vous présentons ce pavillon de 1995, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée/couloir, salle-salon, cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres, wc.Etage : grenier aménageableSous-sol : garage, chaufferie.Terrain de 797m²Classe énergétique E (281) et GES E (56). Logement a consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Située à Coutances Centre, à 100 m des commerces et 2 min de la gare, cette maison individuelle comprenant une vie de plain pied de 123 m2 prend place sur un terrain de 881 m2.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour (expo Sud-Est) ouvert sur salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres, une pièce traversante (bureau/chambre possible), une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie.

A l'étage : un palier qui dessert deux chambres et un espace de rangement.

Côté annexes, vous profitez d'une dépendance d'env. 15 m2 (aménagée en 2025), d'un abri de jardin ouvert ainsi qu'une place de parking.

Le jardin comprend framboisier, noisetier, figuier, pommier, poirier, cerisier, vignes, fraisier, pêcher. Agréable, arboré et sans vis-à-vis.

Prestations : couverture ardoises et bac acier en très bon état ; tout-à-l'égout conforme (contrôle juillet 2025) ; menuiseries PVC double vitrage ; volets mixtes manuels/électriques avec volets solaires (chambre RDC au fond […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vautier SAFTI, vous présente cette maison à Coutances de 130 m² habitable sur un terrain de 717 m².

A deux pas du centre ville, vous disposerez de toutes les commodités à pied.

Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et une arrière cuisine.

Au 1° étage, 2 grandes chambres façon suite parentale avec salle de bains et dressing.

Au 2° étage un grand grenier de 76 m² aménageable.

Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave et d'ateliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, axe recherché, idéal professionnel souhaitant une belle visibilité ou maison de famille.

Jolie maison de 5 pièces principales qui comprend :

- Au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc, une chambre.

- A l'étage : un grand palier qui dessert deux chambres, wc.

Grand garage avec grenier au dessus.

Dépendance.

Jardin de 1250 m2.

www.georisques.gouv.fr

Cette maison a une classe énergie F (246 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée F (chiffre annuel : 74 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>