Guy Hoquet vous propose située à proximité immédiate du centre-ville de Coutances , et à 100 mètres des écoles, cette maison à rénover entièrement.

Le bien comprend au rez de chaussée une entrée, trois pièces et à l'étage trois pièces, un pièce avec plancher à recréer, une salle de bains-wc.Dépendances sur l'arrière.Terrain de 563 m2

Le bien peut aussi bien convenir pour d'habitation principale que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

65 500Honoraires : 9.17%TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (60 000 euros Hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à vendre à Coutances, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et à l'étage 2 pièces à aménager surface Totale de 49 m2 sur un terrain de 55 m2. possibilité de changer l'affectation du local et habitation soit de créer un logement idéal investissement locatif

Situé à seulement 1 km de la gare et à 2 km des commerces, cette maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

INTERIEUR EN BON ETAT

F2 de 64m2; loué 428 euros (révisé en janvier 2025) , bail du 01/05/2012.

Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 681 euros et 921 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison de plein pied sur un terrain de 1000m2 a 8 min de Coutances avec espace de vie ouvert , 2 ch.plus combles aménageables pour la création possible de 2ch supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose dans le centre ville de Coutances.

Charmante maison actuellement louée 570 euros de plain pied avec jardin clos de murs comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec portes fenêtres sur terrasse, une chambre.

Petite dépendance. Joli terrain d'environ 500 m2.

www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison plain-pied T 5 à décorer de 80 m² habitables avec son garage accolé. Cette habitation spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également des WC au rez-de-chaussée. à l'étage, vous trouverez Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 131 251€.

Sur un terrain disponible apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien David vous propose : Coutances centre ville Maison de ville dans quartier calme et recherché, commerces et écoles à pied, stationnement aisé, comprenant : grande entrée, wc, vaste pièce de vie plein sud, très lumineuse avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse de 20 m². À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous combles un vaste plateau aménageable de 45 m², offrant un très beau potentiel. belle hauteur et accès par un large escalier en continuité du premier. À l'extérieur, dépendances en pierre sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités de rangements. Beau potentiel pour ce bien de part sa situation en résidence principale ou investissement locatif. Possibilité de diviser en 3 lots (2 t2 et 1 studio) avec ces 2 entrées indépendantes et de créer 1 petit immeuble de rapport, rénové et habitable ou en plateaux nu. Menuiseries pvc double vitrage 200 m du centre hospitalier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 82 m² à rénover sur terrain clos de 251 m².

Séjour avec poêle à granulés, cuisine, salle d eau, 2 chambres, dépendance.

Pozzo immobilier COUTANCES vous propose en exclusivité cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située en centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon, une cuisine ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménagé.

Le bien dispose également d'une cave partielle, d'un appentis et d'un agréable jardin clos.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 125000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).

Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %

Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison de semi-plain-pied située à environ 500 mètres de la cathédrale, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces.

La maison développe environ 81 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Deux accès sont possibles : l'un par le sous-sol, avec un accès direct au garage puis à l'habitation, et l'autre par l'entrée principale où trois marches permettent ensuite de profiter d'un niveau de vie de plain-pied.

L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 50 m², un espace cave ainsi qu'une chambre aménagée, équipée d'un radiateur et de deux fenêtres, offrant aujourd'hui une troisième chambre.

Le grenier représente un réel potentiel d'aménagement. Déjà isolé, équipé de fenêtres de toit et accessible par un escalier escamotable, il développe environ 40 m² en loi Carrez et peut accueillir, selon vos besoins, deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, permettant de profiter d'un espace agréable aux beaux jours.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique est disponible et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien proche du centre-ville, avec un sous-sol complet et des possibilités d'évolution grâce aux combles déjà préparés à l'aménagement.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison actuellement louée, idéale pour investisseur.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon avec poêle à bois et de WC.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC.

Grenier, cour et dépendance complètent le bien.

Investissement locatif avec locataire déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à Coutances, située dans un quartier recherché. Cette maison de 70 m2 habitables comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain pied.

Maison sur sous-sol complet, avec un accès au garage et au jardin entière clos de murs, exposé Ouest.

La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage au fuel, et un foyer ouvert dans le séjour exposé Est apporte une ambiance chaleureuse. L'assainissement est au tout à l'égout.

A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans une ville dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, centre-ville.

Maison en très bon état de 6 pièces principales qui comprend :

- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc.

- Au premier étage : trois chambres.

- Au second étage : une chambre et deux autres pièces à aménager.

2 places de stationnement. Cave, buanderie et jardinet.

Tout à l'égout.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier COUTANCES vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville en très bon état située à Coutances (50), offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison lumineuse et traversante, est idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Au Rez-de-chaussée : elle dispose d'une belle pièce à vivre salle à manger-salon exposée est-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée agréable pour cuisiner, donnant sur la cour extérieure.

Egalement un cellier pour un rangement optimisé et un wc séparé.

Au Premier étage : un palier desservant une salle d'eau et wc, 2 chambres lumineuses.

Au Deuxième étage : une grande chambre sous combles.

A l'extérieur :Profitez d'une cour arrière sans vis à vis, parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour des barbecues estivaux.

Cette maison est située à proximité des commodités (commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUTANCES, à 10 minutes dans un bourg proposant toutes les commodités (écoles, transports, commerces?). Une CHARMANTE maison de pays proposant un BEL ESPACE à VIVRE (salon et salle à manger), une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE, 3 chambres, salle de bains, toilette et d'autres espaces annexes (grenier, buanderie, atelier et/ou dépendance?). Bon état général (de nombreux travaux ont été réalisés), et peu de rafraichissement à prévoir (il faut en garder pour la touche personnelle !). Dossier sur demande. Réf.: 782 Prix : 168.400 Euros, Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Coutances, cette maison vous apporte le confort d'une vie citadine à pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger également dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement mène à un WC indépendant.

Le premier étage propose deux belles chambres, dont une avec un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres idéales pour des enfants et un bureau parfait pour le télétravail.

Les extérieurs constituent un véritable luxe en centre-ville. Vous profitez d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Coutances (50200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Coutances se distingue par son ambiance paisible, ses rues pittoresques et sa proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels.

Elle peut-être transformée en commerce/bar grâce à son parking bitumé d'environ 40m2 mais peut permettre également un choix mixte alliant un commerce et une partie habitable ou faire plusieurs appartements.

Cette maison de 147 m² au sol est posée sur un terrain de 187 m² au total et possède une partie habitable de 55m2 en double vitrage équipée d'un four, frigo, plaques gaz, évier ainsi qu'une salle d'eau.

La partie à rénover fait 92m2 au sol avec une mezzanine d'environ 35m2 et sa toiture a été entièrement refaite récemment. Une partie des matériaux pour la rénovation sont déjà présents sur place (placo, isolant, parquet).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, centre ville, cette maison d'habitation extrêmement bien placée en hyper centre ville comprenant :

Rdc: entrée , cuisine aménagée et équipée, séjour salon, chambre, wc.

Etage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau-wc.

Sous sol complet : garage.

Le tout sur un terrain de 600m2 environ- Tout à l'égout.

www.georisques.gouv-fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 155000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).

Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %

Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité des commerces et services, cette maison d'habitation en bon état composée comme suit:

Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc.

Etage: 3 chambres, bureau, cabinet de toilette.

Logement attenant : cuisine- séjour, sde, wc, mezzanine.

Jardin 400m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en centre-ville de Coutances située dans un quartier calme, recherché et protégé (site remarquable patrimonial), à moins de dix minutes à pied des commerces, de la gare, du lycée, et à quinze minutes en voiture de la première plage.

Une maison d’époque avec cheminée et escalier en pierre de Cambernon, toiture en plaques ardoise, fenêtres en PVC double vitrage, orientée Sud-Est, lumineuse et sans vis-à-vis, dotée d’un jardin privatif clos disposant d’un espace anciennement dédié à un cabanon, qui peut en accueillir un nouveau.

Cette maison sur 3 niveaux, dont les 2 étages sont desservis par un imposant escalier en pierre, n’est pas destinée aux personnes à mobilité réduite :

- Rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte, salon bibliothèque avec vue et accès au jardin privatif clos (anciennement : première chambre), buanderie avec évier et WC.

- 1er étage : deuxième chambre avec dressing moderne, WC individuel, salle de bains.

- 2nd étage : troisième chambre aujourd’hui aménagée en grand bureau avec vue sur un paysage verdoyant.

Informations surfaces :

- maison : 68,15 m2

- parcelle totale de 182 m2

- jardin : 120 m2.

Informations techniques :

- rénovation isolation réalisée en 2003 avec obtention du Label Promotelec "habitat existant" (bien-être, sécurité, énergie maitrisée) et 3 certifications, à l’origine de la faible consommation (radiateurs connectés).

- rénovation « second œuvre » réalisée par des artisans durant l’été 2019.

- box 4G, possibilité fibre optique.

- l'assainissement est relié au tout à l'égout (rénovation réseau en novembre 2025).

Informations charges et consommations :

- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage quotidien toute l’année : entre 875 euros et 1 185 euros entre 2022 et 2025, selon la rigueur de l’hiver (abonnements compris mais hors granulés soit 250 euros par an en plus).

- Taxe foncière 2025 : 495 euros.

Informations parking :

Possibilité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Coutances, des commerces et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), agréable pavillon des années 90, édifié sur sous-sol complet, offrant une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un grand double séjour lumineux et une cuisine équipée.

Les combles, aménageables sur dalle béton, permettent un beau potentiel d'extension.

Construction de qualité, menuiseries en double vitrage, joli terrain clos et toutes commodités à quelques minutes seulement.

Ensemble en bon état général, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle proche du centre. Prix : 213 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique avec une exposition plein sud et une vue dégagée avec aperçu sur la cathédrale de Coutances.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison dispose d'une distribution fonctionnelle et de volumes intéressants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'adapter aux goûts actuels. L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un bureau, permettant une vie de plain-pied appréciée pour le confort au quotidien. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant plusieurs possibilités pour une famille, des chambres d'amis ou un espace de travail.

Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire avec garage, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter d'un espace agréable, tandis qu'une cour et une pente douce facilitent le stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est actuellement au fioul, avec la possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur. L'isolation permet une performance énergétique proche du classement D.

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, bien situé et offrant un potentiel d'aménagement à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>