VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT LIFFRE

Située sur la commune de Liffré, à proximité immédiate des commodités, écoles, collèges et lycée, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 140 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux séjour-salon exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

L'étage dessert un dégagement, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 140 m².

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !

ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison idéalement située à Liffré, à deux pas du lycée, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Cette construction de 2014 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle offre dès l'entrée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.

un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et au calme, propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2014)

• Environ 50 m² de pièce de vie

• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau au rez-de-chaussée

• Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage

• Terrasse sans vis-à-vis

• Terrain de 322 m²

• Proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et du centre-ville

Une maison familiale...

Une visite s'impose !!!

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6466PYR

* Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre enchanteur de la ville de Liffré à mi-forêt, un terrain exceptionnel de 858 m² se dévoile à ceux qui rêvent de s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne, il offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, tout en profitant du dynamisme de Liffré, de ses commerces, de ses écoles et de ses infrastructures. Ses dimensions généreuses permettent d'accueillir un magnifique projet de construction signé par Trecobat. Cette maison moderne à étage, d'une surface habitable de 93,42 m², arbore une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Elle dispose d'un bel espace de vie et de deux chambres à l'étage. Côté stationnement, ce modèle intègre un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ce projet représente une opportunité rare de concrétiser vos envies dans cet écrin de verdure, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités. Pour plus d'informations sur cette offre au prix de 241 190 euros incluant le projet, n'hésitez pas à nous contacter pour donner vie à votre future maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (177000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13608 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217422 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier Liffré vous présente cette maison originale, pleine de charme qui séduira les amateurs de volumes différents et de lieux de vie chaleureux. Située à proximité immédiate du centre-ville de Liffré et de ses commodités.

Sa conception en demi-niveaux lui confère une vraie personnalité et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine améangée et équipée avec son espace repas, ainsi qu'un wc avec lave-mains.

Quelques marches vous conduisent vers un beau salon intimiste et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante ainsi que des wc complètent cet espace.

Un garage avec sa grande buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 525 m², bénéficiant d'une agréable exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison originale, lumineuse et agréable à vivre, qui mérite d'être découverte !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Ref : 6531PYR

* Au prix de 397.100 € FAI dont 4.5% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction à Liffré avec Trecobat, en découvrant ce magnifique terrain de 815 m² idéalement situé dans un lotissement de qualité. Ce cadre de vie privilégié allie à la perfection calme, sérénité et proximité immédiate des commodités, des services et des commerces de la ville. S'installer dans cet environnement résidentiel recherché, c'est profiter d'un cadre sécurisé et convivial, parfait pour la quiétude de toute la famille. Sur cette belle parcelle généreuse, Trecobat vous invite à imaginer votre futur lieu de vie à travers un projet de maison moderne à étage de 90 m², architecturé autour d'une toiture monopente élégante revêtue d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction à ossature bois se compose d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un escalier, d'un hall d'entrée accueillant, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour plus de praticité. Le projet intègre également un garage accolé très fonctionnel. Alliant modernité, qualité de construction et emplacement de premier choix au sein d'un quartier agréable, ce terrain réuni avec cette maison sur mesure représente une véritable opportunité rare sur le marché local pour bâtir enfin la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (188460 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14879 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>