L'Opportunité à saisir! :

Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve!

Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école,commerces,transport...)

La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable.

Ses atouts majeurs:

- Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille

- Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité

- Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien.

- Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures.

- Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux

- Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Situation idéale:

- Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien

Une valeur sûr:

- Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement:

Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché.

Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en centre ville de Lezay, comprenant 2 logements à rénover entiérement. Le premier logement est composé d' une cuisine, salon, wc, à l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Le second logement pouvant être divisé en 2 appartements. Jardin pouvant être divisé de façon indépendante. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Roux vous propose: Une maison de 144m2, sur un terrain de 1700 m2 avec un cour d'eau au fond de celui-ci. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, deux chambres avec chacune salle d'eau/WC. Un séjour, une pièce avec un WC, un salon de 23m2 et une cuisine de 21m2. A l'étage un bureau et une pièce mansardée qui sert de chambre et une salle d'eau.

Un accès à la terrasse et à la piscine hors sol plein SUD. Une cabane dans le jardin.

La maison nécessite des travaux. Double vitrage bois. Fosse septique à refaire.

Chauffage électrique et deux poêles à bois.

La toiture sur la partie récente est ok mais sur la partie ancienne il faudra prévoir un remaniement.

Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!

Avis de valeur offert !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Goujon vous propose: Longère sans vis à vis située à 5 minutes de Lezay et à 6 minutes de Melle .

Comprenant une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un séjour, 3 chambres dont une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc .

Attenant une grange qui offre un potentiel d'agrandissement.

Une terrasse avec préau ouvert.

Sur cette parcelle de terrain de 2535 m² on retrouve également un hangar ouvert et un jardin.

Menuiseries en double vitrage.

Assainissement en conformité.

Toiture refaite en 2019.

Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024.

Isolation de 2019.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez cette magnifique maison de ville de 127m² située dans la commune de Lezay. Construite en 1983 , cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

La maison se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres, un spacieux séjour de 31m², une salle d'eau, un WC séparé

L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse extérieure vous invite à prendre vos repas en plein air et à vous détendre en toute tranquillité. De plus, les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée, radiateurs et pompe à chaleur. L'isolation et le système de chauffage assurent une bonne performance énergétique et des factures maîtrisées.

L'emplacement de la maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de Lezay tout en ayant tous les services à proximité.

Cette maison de ville à Lezay est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un bien alliant charme, confort et praticité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et son potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 7 km de Lezay, cette propriété de 10 pièces offre un cadre de vie paisible et champêtre.

La maison est nichée sur un terrain clos de 10850 m² avec nombreuses dépendances : 2 granges (80m2 et 240m2), 1 préau et 1 poulailler. Vous trouverez également 1 piscine hors-sol, 1 bassin enterrée et 1 puits.

Avec 294m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée de toutes les commodités : 1 entrée, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour avec poêles à bois, 1 bureau, 1 salle de musique, 1 atelier avec accès terrasse,1 chambre spacieuse, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

A l'étage, 1 palier dessert 5 chambres avec de beaux volumes et 1 wc.

Cette longère possède une bonne isolation, des menuiseries en double-vitrage, une chaudière fuel et un assainissement conforme.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les nombreuses dépendances permettent également de développer une activité professionnelle (artisans, ...)

Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.

Au rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).

À l'étage :

Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)

Côté dépendances : un véritable atout !

Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)

Garage de 48 m²

Local de 40 m²

Hangar de 450 m² avec panneaux solaires

Extérieur :

Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.

Prestations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur air/eau installée en 2020

Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante).

Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 341 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>