MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAY

Cette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m2 sur un écrin de verdure de plus de 6840 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé.

Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison.

Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! En plein cœur de Lezay, découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan, ou un projet mixte habitation/travail.

Au rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (12 à 14 m2), 2 salles d'eau, buanderie, 2 WC , ainsi qu'un espace annexe (local).

À l'étage :

Un palier desservant 4 chambres supplémentaires (18 à 24 m2)

Côté dépendances : un véritable atout !

Bureau indépendant de 38 m² (idéal télétravail ou profession libérale)

Garage de 48 m²

Local de 40 m²

Hangar de 450 m² avec panneaux solaires

Extérieur :

Terrain clos de 4 094 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.

Prestations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur air/eau installée en 2020

Les + : volumes généreux, nombreuses dépendances, potentiel professionnel important (idéal pour artisan, stockage, activité indépendante).

Un bien rare avec un énorme potentiel, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 331523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 341 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>