Votre Vente maison aux Hauts d'Anjou avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Châteauneuf-sur-Sarthe

6 pcs
4 ch
172㎡

149 100 € (867 €/m²)

Vente Maison à Châteauneuf-sur-Sarthe

6 pcs
4 ch
172㎡

149 100 € (867 €/m²)

Maison Châteauneuf-sur-Sarthe

Située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison ancienne de 170 m2 habitables, érigée sur une parcelle de 230 m2, offre de beaux volumes et un charme indéniable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable de plus de 90 m2, idéal pour créer de nouvelles pièces ou un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, un atelier et un abri de jardin complètent le bien.

Atouts :

Grande surface habitable

4 chambres spacieuses

Grenier offrant un potentiel d'aménagement

Emplacement central, proche des commerces, écoles et services

Charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous plafond

Points à prévoir :

Travaux de rénovation importants (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs)

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour des acquéreurs souhaitant redonner vie à une maison de caractère et la modeler selon leurs envies.

Contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JP4501 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 100 € (867 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Vivre Ici - Tréhard Immobilier

* Champs obligatoires

Vivre Ici - Tréhard Immobilier

( 6 avis )

52 Bis Bd Foch

49100 Angers

SIREN: 804895811

Nos avis clients les plus récents

( 6 avis )
Tres bien
Tres bien, a l'écoute de nos demandes et disponible
Très satisfaite !
Quentin est un agent dynamique et réactif. Il est très compétent dans ce domaine.
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 149 100 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
758 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison aux Hauts d'Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Hauts d'Anjou

Informations locales Les Hauts d'Anjou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces aux Hauts d'Anjou