L'agence Nestenn Yffiniac vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2009, idéalement située face aux grèves de Langueux. Ce bien aux beaux volumes profite d'une vue sur la mer et la baie de Saint-Brieuc.

Pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards qui dessert une pièce de vie spacieuse, directement tournée vers le paysage maritime. Cet espace de réception regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle.

Bâti sur dalle béton, l'étage s'organise autour d'un palier distribuant trois belles chambres, dont l'une bénéficie de son propre dressing privatif. Deux de ces chambres s'ouvrent directement sur une terrasse en hauteur, offrant une vue dégagée sur la mer et la baie. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

L'extérieur de la propriété est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les aménagements comprennent une cour goudronnée, une terrasse, un coin jardin ainsi qu'un double garage. Côté prestations techniques, la maison allie confort et modernité avec de nombreux rangements intégrés et un chauffage au sol sur l'ensemble des deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur récente.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 8443.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix comprend Maison avec le Terrain non viabilisé (terrain vendu 101 000€ hors frais de notaire).

Ce terrain non viabilisé de 546m² est dans une impasse situé sur la commune de Langueux, à quelques mètres de la mer et à 5mn de Saint-Brieuc. D'autres terrains sont disponibles à la vente.

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison à étage de 145m² avec une pièce de vie de 60m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une buanderie, un garage de 18m² et à l'étage 3 autres chambres avec salle de bains et 1 bureau.

Projet entièrement personnalisable, possibilité de maison inversée pour la vue mer.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

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