Vente Maison à Guingamp

5 pcs
3 ch
100㎡

160 000 € (1 600 €/m²)

Vente Maison à Guingamp

5 pcs
3 ch
100㎡

160 000 € (1 600 €/m²)

Maison Guingamp

Elle est discrète, mais cette maison de ville au centre de Guingamp entre le cinéma et la gare, dans une rue plutôt calme, cache bien son jeu! Elle vous révèle très vite son petit secret : 100m² habitables sur 2 étages, une âme indiscutable, un charme qui fera mouche. En grande partie rénovée avec goût et des matériaux de qualité, à la fois dans le respect de l'authentique et avec une conscience environnementale, c'est une maison qui vous fera ressentir toutes ses bonnes vibrations. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'une vingtaine de m² dont l'usage peut être multiple s'ouvre sur la partie d'habitation. Une buanderie, un WC et puis derrière une porte, une chambre spacieuse avec mezzanine sur mesure! L'escalier vous mène au premier étage ou se trouve le salon, puis la cuisine équipée, moderne et respectant l'âme du lieu. Enfin au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bâti est en bon état général, un rafraichissement à prévoir par endroit. Chauffage au gaz de ville, Huisseries double vitrage, tout-à-l'égoût conforme. Pas de jardin mais un accès immédiat aux espaces verts de la ville.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 38435) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Réf. 3011443606 - 05/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    160 000 € (1 600 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
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immo reseau

( 1421 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1421 avis )

Bonne prestation

J'ai acheté et vendu un appartement avec monsieur Journo. mon expérience a été bonne lors de ces deux occasion
Réponse : Cher Monsieur, je vous remercie beaucoup pour votre témoignage. Ce fut un plaisir de travailler pour vous et ce serait avec plaisir de continuer à nouveau à collaborer ensemble pour votre futur projet. Bien sincèrement Steeve JOURNO

Parfait

Agent immobilier qui comprend nos besoins, le premier bien ne nous convenait pas, il nous a demandé exactement ce que nous voulions en quelques phrases, il a tout de suite compris, nous orienter vers un autre bien qui nous a fait visiter dans la foulée réactivité parfaite rien à dire. En plus avec beaucoup d’humour, je recommande vraiment.
Réponse : Merci infiniment pour ce très bel avis ! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner, vous et votre épouse, lors de cette visite de samedi. Dès nos premiers échanges, j'ai ressenti vos besoins et la beauté de votre projet, ce qui m'a permis de vous proposer une autre maison sans perdre de temps, sans nouveau rendez-vous à organiser, et je suis ravi qu'elle vous ait autant séduits. Votre message me touche énormément. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver cette perle rare que vous recherchiez depuis si longtemps. Merci encore pour votre confiance et à très bientôt ! Bien cordialement, Olivier Mary

Grande professionnelle, écoute, réactive, bienveillance

De la prise en main du dossier à la signature tout était parfait
Réponse : Merci Fabrice. Je suis ravie d'avoir pu vendre ton appartement et que tu puisses te projeter dans de nouveaux projets. Bien amicalement Isabelle

Très bonne professionnelle

Entièrement satisfait de la disponibilité de madame Makhloufi patiente , toujours à l'écoute nous avons apprécié
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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