iad France - Florence Leger vous propose: VIAGER OCCUPÉ – GIEN (45500) seulement 1h30 de Paris via l’A77 et à 10 minutes de la gare - Découvrez cette opportunité d’investissement en viager occupé avec un couple de 77 et 76 ans - Valeur vénale : 140 000 € - Bouquet : 49 000 € - Rente mensuelle : 154 €/ mois (majoration de + 30 % en cas de départ de la maison)

Une maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces et d'une maison médicalisé, elle se compose d’environ 100 m² habitables et sur sous-sol, édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 500 m². Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine (chambre), coin salon, dressing, salle d’eau avec WC.

Un bien entretenu, fonctionnel, offrant une configuration familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence Leger vous propose: VIAGER OCCUPÉ – Gien (45500)- Opportunité d’investissement en viager occupé sur une femme de 82 ans.

Bouquet : 56 000 € Honoraire Inclus Rente mensuelle : 540 €/ mois - ( majoration de +30 % de la rente en cas de départ en maison de retraite)

Une maison parfaitement entretenue, de plus de 110 m² habitables avec un sous sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m². ( au calme dans une impasse).

Elle se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et une lumière traversante et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, de 2 WC, une mezzanine.

Prestations de qualité : Double vitrage- Volets PVC - Store extérieur électrique- Chaudière gaz à condensation.

✔️ DPE classé D et aucun travaux à prévoir !

Un bien sain, très propre, sur un secteur recherché, constituant un placement patrimonial sécurisé avec décote immédiate liée au droit d’usage et d’habitation. Pour plus d’informations , contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: Beaucoup de charme pour cette maison 3 pièces / 2 chambres confortable et cosy avec un jardin de 300m² avec petites dépendances. Huit marches pour accéder à la maison de la rue puis, de plain-pied : entrée, cuisine aménagée, salle à manger lumineuse avec accès terrasse exposée sud/ouest, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet avec cave et chaufferie (chaudière fuel à condensation récente). Terrasse avec store banne électrique sur l'arrière. Petit double vitrage, volets roulants électriques. Pas de garage. Quartier calme et résidentiel à 10 mn à pied du supermarché, du marché et du centre ville. A 1h30 au sud de Paris. Idéal pour un petit pied-à-terre à la campagne, une première acquisition ou pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florence Leger vous propose: Maison de plain-pied de 72 m². Elle est située à Gien (45500), à seulement 1h30 de Paris et à proximité des écoles, commerces et hôpital. Elle constitue une opportunité sur le secteur.

Elle se compose d’une entrée et une arrière cuisine, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres (dont une avec un placard), une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Sur un terrain entièrement clos de presque 400 m², le plus un garage non attenant de plus de 20 m², et plusieurs stationnement dans la cour. Un espace pour du potager ou de la verture.

Des travaux d’amélioration à prevoir, laissant la possibilité de la rénover à votre goût. Elle est équipée du tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie en partie de menuiseries en double vitrage.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: Chalet bois au calme en bord de Loire sur un terrain d'agrément clos et arboré de 5900m² en zone naturelle. Aucune nuisance sonore. Ce bien de 3 pièces / 1 chambre, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, dressing, WC, buanderie. Séduira les amoureux de la nature. Construction entièrement autonome en eau et en électricité. Puits avec pompe, panneaux solaires, groupe électrogène, potager, verger, jacuzzi et douche extérieurs, terrasse bois, double vitrage, poêle à bois. Portail télécommandé. Sur le terrain : garage, auvent, petit hangar, abri de jardin, poulailler clos et plan d'eau. Ce bien séduira toute personne qui veut la tranquillité et un retour à la nature tout en restant proche de la ville (à 5 mn en voiture) et de Paris (à 1h30 par liaison directe train ou autoroute). Havre de paix idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: Spacieuse maison 7 pièces / 5 chambres avec grand garage, jardin, auvent et buanderie dans le quartier du château. Ce bien offre : entrée carrelée avec accès garage et cave, escalier menant à l'étage qui comprend : cuisine aménagée avec accès jardin, salon / salle à manger de 29 m² (parquet chêne, bibliothèque et balcon), deux chambres (parquet chêne), grande salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire, débarras, WC. Sous les combles aménagées et isolées : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Double vitrage, chaudière gaz de ville (PAC air / eau possible), porte de garage télécommandée. Habitable de suite, à rafraîchir. Commerces, écoles, château, gare et commodités accessibles à pied. Pour une famille, une première acquisition (avec aides à la rénovation énergétique), ou un investisseur (colocation ou Airbnb).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: maison T4 / 2 ou 3 chambres sur sous-sol et terrain clos de 2000 m² avec garage, abri de jardin et petit plan d'eau en contrebas. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement avec accès jardin, balcon avec store banne électrique. Escalier intérieur et sous-sol complet avec atelier, garage et cave. Double vitrage PVC récent, combles isolés, ventilation VMI, volets roulants, store motorisé, chaudière gaz de ville de 2008, fosse septique, portail télécommandé, fibre optique, électricité refaite. Garage supplémentaire et possibilité de garer deux voitures en extérieur. Maison saine et bien entretenue à rafraîchir. A 5 mn en voiture du centre ville de Gien. A 1h30 au sud de Paris par accès direct autoroute ou train. Habitable de suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Longère à rénover 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 2900m² avec puits. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 34 m² avec cheminée, poutres et escalier menant à l'étage, grande cuisine à aménager, salle de bains, WC et une chambre. A l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Terrasse. Atelier et abri de jardin au bout de la bâtisse. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, puits. A 5 mn de Gien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle d'un étage 5 pièces / 4 chambres avec jardin, garage et remises. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager, salle d'eau, salle à manger, couloir, deux chambres et WC. A l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, VMC. Jardin clos devant et derrière. Garage métallique. A Poilly-lez-Gien, dans une rue calme proche du supermarché. Exclusif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de ville, pleine de charme, idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un WC avec une douche. Au rez-de-jardin, une chambre ou bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et un cellier / buanderie. A l'extérieur: une terrasse avec carport, un jardin et un garage double.

Les atouts de ce bien: son charme, sa luminosité, chaudière récente, double vitrage, son nombre de chambre, son jardin au calme et sa situation géographique.

Contactez-moi rapidement!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Sur les quais de Loire, vue Loire, maison d'un étage 6 pièces / 4 chambres exposée sud avec cour sur l'arrière et garage. Au rez-de-chaussée : entrée dans salon/ salle à manger carrelé de 37m² avec coin cuisine, accès cour de 50m² et accès garage qui a été transformée en pièce d'habitation, cellier et WC. A l'étage : palier, chambres dont une avec dressing et une grande chambre traversante, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et sèche serviette. Maison entièrement en double vitrage et et volets roulants. VMC, chauffage électrique, électricité refaite. Toiture en petites tuiles de pays. Commerces, écoles, cinéma, marché et supermarché sur place. A 1h30 au sud de Paris par autoroute ou liaison directe SNCF.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Maison 5 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 646 m2.

Au RDC, entrée, salon/ séjour, cuisine, salle d'eau, WC. A l' étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, un bureau ou dressing, salle d'eau, WC.

Attenant à la maison, un garage, une buanderie avec accès sur l'extérieur.

Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison d'un étage années 30 parfait état 6 pièces / 4 chambres sur sous-sol complet (deux garages) et sur terrain clos de 1300m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, une chambres, salle d'eau, WC. Accès de la cuisine à une petite véranda sur l'arrière. A l'étage : palier, 3 chambres, WC. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), tout à l'égout, puits. Habitable de suite sans travaux. A votre disposition pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC. A l'étage: un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules. Le tout sur une parcelle de 709m2 environ.

Les atouts de ce bien:

- Sa situation géographique

- Isolation par l'intérieur

- Pompe à chaleur AIR / EAU

- Ballon Thermodynamique

- Sa classe énergétique (B)

- Nombre de chambres

Tous les travaux réalisés sont récents

C'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir!

N'attendez pas, venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: maison traditionnelle 8 pièces / 6 chambres de 223m² sur sous-sol complet et sur terrain de 1400m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée dans grande salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée fermée, vaste salle à manger vitrée, cuisine, chambre, salle de jeu, salle de bains, WC et véranda. Au demi-étage : chambre parentale avec grande salle d'eau (double vasque). A l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC. Grenier sur le dessus. Le terrain comprend plusieurs auvents, un atelier et une serre. Double vitrage, tout à l'égout. Ce bien atypique et spacieux est habitable mais nécessitera du rafraîchissement et le remplacement de la chaudière au fuel par une PAC air/eau. Idéale pour une famille ou une première acquisition. La proximité de la gare permet la liaison avec Paris en 1h30. Ecoles et lycée aussi accessibles à pied. A voir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 1h30 de Paris, Gien centre, 3 mn à pied de l’hôpital, proche gare, écoles et commerces.

Idéalement placé cette charmante maison est situé dans une ruelle au calme dont le passage est exclusivement réservé pour les 2 riverains.

Maison en L sur sous sol intégral

Entrée, grand séjour avec poêle à bois, salon ouvert avec vue sur le jardin

Cuisine aménagée et équipée semi ouverte

3 chambres dont une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc et dressing,

Celui-ci peut également servir de chambre supplémentaire.

Salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

WC

Sous sol comprenant garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, 1 chambre ou un bureau.

Possibilité d'aménager le sous sol en espace de vie.

Le tout sur un terrain d'environ 500 m 2 clos.

A voire rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: Confortable maison de ville 7 pièces / 5 chambres avec grand garage, cour, terrasses, petit jardin, cave et grenier dans une rue du centre ville proche des bords de Loire avec transports, écoles et commerces sur place. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard penderie, cuisine équipée, vaste salon / salle à manger avec cheminée d'angle, WC, accès cour et terrasses, garage sur rue et cave. A l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses (parquet) dont une suite parentale (douche, lavabo et dressing), salle de bains avec double vasque et WC. Sous les combles : chambre d'appoint avec placard et salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable dans le prolongement. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, toiture ardoise. Petit jardin suspendu au-dessus des deux terrasses superposées. Fibre optique disponible (télétravail possible). A 1h30 au sud de Paris avec accès direct par autoroute A77 ou train (gare SNCF à 5mn en voiture).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Charmante maison entièrement rénovée de 75 m² à Gien – Un véritable cocon clé en main

Bienvenue à Gien, cette maison de 75 m², entièrement refaite à neuf en 2022, est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien sans travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux constitue un véritable lieu de vie chaleureux.

Une salle de bain contemporaine complète ce niveau, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.

À l’étage :

Deux chambres cosy vous accueillent, véritables cocons propices au repos et à la sérénité.

Les + qui font la différence :

✨ Rénovation complète en 2022

✨ Électricité refaite et aux normes

✨ Isolation optimisée

✨ Menuiseries en PVC double vitrage

✨ Volets roulants

✨ Cave isolée d’environ 20 m² (idéal stockage ou espace complémentaire)

✨ Aucun travaux à prévoir

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied.

Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon terrasse, un salon agrémenté d’une cheminée et d’une verrière donnant vue sur un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore de salle de jeux, selon les besoins et envies de chacun, une salle de bains très spacieuse (douche et baignoire) et WC. À l’étage: trois chambres et un WC.

Le sous-sol abrite un garage double et trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme un atelier, une buanderie ou un espace de stockage.

L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible

Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation idéale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bruno Casadei vous propose: Maison familiale de 158 m² environ offrant un espace de vie généreux, comprenant au niveau à vivre: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Au rez-de-jardin: une pièce desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, une chaufferie, une pièce servant de cave à vin, une véranda et un atelier.

A l'extérieur: un cabanon de stockage, une annexe avec mezzanine, un double garage, un puit, un jardin entièrement clos de 1058 m² environ et un portail électrique.

Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Idéale pour une famille ou profession libérale, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guy Mallet vous propose: Quartier résidentiel recherché et calme, maison lumineuse exposée sud 6 pièces sur sous-sol complet et sur terrain clos de 700 m2 environ. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger traversant, cuisine équipée IKEA avec accès jardin, 3 chambres, salle de bains, WC suspendu avec lave-mains. Combles isolés et aménagés avec un salon, une petite chambre (ou bureau) et grenier aménageable. Sous-sol : une grande chambre d'appoint carrelée avec douche, chaufferie/buanderie avec lavabo et WC, garage, atelier. Chauffage gaz de ville. Jardin arboré avec abri bois. Ecoles et collège accessibles à pied. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ.

Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Rare, maison traditionnelle de 2014 de plain-pied en parfait état comprenant 3 chambres, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, buanderie / chaufferie, salle d'eau, WC, garage et emplacement de stationnement pour deux voitures devant. Terrain clos de 310 m² avec terrasse et pergola sur l'arrière. Idéal pour s'installer rapidement sans aucun travaux et avec une isolation optimisée. Quartier calme et résidentiel. A 1 h30 au sud de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Casadei vous propose: Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare, à proximité des écoles, du lycée et du centre-ville, cette maison sur sous-sol d’environ 123 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée et insert, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle de bain avec douche. Une terrasse et une petite véranda viennent compléter ce niveau.

À l’étage, un palier aménagé en espace salon dessert deux chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle de bain.

Le sous-sol offre des espaces annexes particulièrement appréciables avec un garage, une buanderie et une pièce de stockage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un double garage, d’un verger, le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 2 378 m²

Côté confort, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, de la climatisation réversible, de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques ainsi que d’un système d’alarme.

Un bien complet, aux beaux volumes, qui offre de belles possibilités pour une vie de famille.

A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations , contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>