iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied).

Maison cOEur de ville de 42 m2 habitables.

Au RDC : pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC, accès cave.

A l'étage : suite parentale composée d'une chambre avec un placard dressing, sol en parquet massif , salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel Gaz de ville. Survitrage, volets roulants électriques + volets bois. Cave et grenier. Toiture isolée en bon état.

Ce bien est situé en plein centre ville de Briare dans une rue calme, toutes commodités accessibles à pied (commerces, pharmacie, piscine, marché, gare, mais aussi Loire et canaux…)

Idéal pour location courte durée, résidence secondaire, jeune couple…

A voir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied).

BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces , 48 m 2 habitables environ.

Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau , petite véranda

A l'étage (par accès extérieur), une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau

Jardin d'environ 50 m2 en graviers avec parterres et abri ouvert. Toiture neuve côté rue (avril 2025). Assainissement collectif.

Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir

Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, venez vite voir cette belle maison de ville. Une belle construction avec du charme qui nécessite essentiellement des travaux de décoration. De plain pieds, entrée sur salon, pièce d'eau/dressing, cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. Au 3ème niveau, chambre, partie grenier aménageable. Dépendance également aménageable avec accès indépendant de la maison si souhaité. Jardin à 3 mn à pieds. Cette coquette maison est habitable rapidement, Le plus : Une salle d'eau toute neuve ! L'endroit se prête aussi à la location très facilement. Vous cherchez un pied à terre en centre ville : C'est ici !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Des combles à aménager sont présentes, accès à créer.

Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle.

Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison rénovée 3 pièces / 2 chambres avec jardin avec gare, commerces, port de plaisance à proximité. Au rez-de-chaussée : salle de séjour de 26 m² avec escalier menant à une chambre sous combles isolés, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et une chambre. Accès jardin clos sur l'arrière. Habitable de suite sans aucun travaux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Coup de cOEur assuré pour ce bien idéal pour un pied-à-terre, un investisseur ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare : 5 mn à pieds de la gare, 5 mn d'une sortie d'autoroute, toutes les commodités à proximité, cette coquette maison de ville vous attend ! Elle comprenant de plain pieds, entrée avec placards, cuisine A/E, salon-séjour avec magnifique terrasse orientée sud-ouest, salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres et grand bureau aménageable en 3ème chambre, WC. Sous-sol total avec chaufferie buanderie/cellier, atelier, cour, jardinet à proximité immédiate. Ici on peut s'installer sans travaux, état général et huisseries en très bon état, chaudière récente ! Idéal 1er achat ou location à la semaine.

A visiter très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE- Maison mitoyenne de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute A77 direction Paris à 5 minutes.

Au RDC vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un WC et un accès direct au garage.

A l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés.

Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m².

Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse.

Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale.

Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy CAMUS vous propose: BRIARE – Maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal

À deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Agencement

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon avec cheminée

Buanderie

Cave

Courette intime

Chaufferie

Étage :

Palier pouvant faire bureau

2 chambres

Salle de bains avec WC

Atouts

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies

Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal

Maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses

Infos clés

Surface habitable : 78 m²

Pièces : 3 | Chambres : 2

Chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022

Extérieur : courette

Dépendances : cave, buanderie, chaufferie

On aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes, gare à 500 mètres.

Briare centre, proche gare : maison en bon état de 64 m2 habitables, 3 pièces.

Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour lumineux, balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne),WC, débarras.

Côté confort : portail électrique, parking, électricité récente, parquets, escalier intérieur, volets roulants électriques, chauffage central fonctionnel et entretenu.

Sous-sol semi-enterré comprenant garage, coin buanderie et partie chaufferie

Jardin clos et arboré, cabanon

Maison proche de toutes commodités et habitable de suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: Paris Direct par Autoroute A77, sortie 20 à 4 minutes, Gare à 2 minutes

Briare Nord, quartier résidentiel paisible - Maison mitoyenne 3 pièces, 69 m2 habitables environ sur sous-sol total. Terrain clos cadastré 726 m2.

Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger en lumière traversante, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Grenier perdu.

Au sous-sol : garage/atelier, cave, une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre pour augmenter la surface habitable et une grande pièce cuisine d'été/buanderie avec porte d'accès extérieur et coin chaufferie.

Un stationnement dans la cour de devant côté rue.

A l'arrière plein Sud : balcon avec store banne motorisé, grande cour gravillonnée et arborée, jardin, abri de jardin.

Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, électricité récente, toiture en bon état.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, volets roulants PVC électriques solaires, .

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable ne demande que quelques éventuels simples rafraichissements pour être personnalisée et modernisée.

Commodités : zone commerciale, pôle petite enfance, écoles, kinés, podologue à 500 m. Gare à 1100 m. COEur de ville, piscine, Loire et canaux à 2 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute et 5 mn à pieds de la gare.

Venez vite visiter ce coquet pavillon qui s'ouvre sur un beau salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au grenier, aujourd'hui un escalier escamotable vous conduit vers une belle pièce aménagée. Dans cette maison, on peut faire très facilement 3 chambres et une salle de bain à ce niveau, on doublerait ainsi la surface habitable.

Le sous-sol total offre un grand volume de rangements et un garage. Petite dépendance sur le terrain et autre garage. Un jardin arboré et clôturé de 1297 m² vous convie à la tranquillité et pourtant presque en centre ville !

Les avantages de ce pavillon : - Situation prisée proche des commerces et des écoles, jardin idéal, espaces grenier et sous-sol à exploiter selon vos besoins, environnement calme et verdoyant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: 1H30 au sud de Paris, accès direct par Autoroute, A77 sortie n°20 à 5 min

Gare à 5 min à pied

Maison de 82 m2 habitables environ (construction de 2008) sur terrain de 343 m2 .

Au RDC : entrée, placard, salle d'eau, WC, 1 chambre, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées

A l'étage : vaste palier, salle de bain avec WC, une grande chambre.

Chauffage électrique, double vitrage partout, volets roulants. Electricité conforme (aucune anomalie).

Garage attenant avec porte sectionnelle électrique, un abri. Parking privé devant.

Jardin avec arbustes et terrasse, vue sur un grand parc privé arboré .Environnement calme et harmonieux.

Maison en bon état intérieur et extérieur, habitable de suite. Proche gare, centre ville et toutes commodités (commerces, écoles, supermarchés...).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min en voiture), Gare à 800 m

BRIARE CENTRE, proche canal et port de plaisance

Maison rénovée de 100 m2 habitables environ : 4 pièces , 3 chambres - terrain cadastré 178 m2.

Au RDC : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, WC avec lave-main, coin buanderie/chaufferie

Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC

Au 2ème étage (en soupente) : une suite parentale, salle d'eau avec WC, placard/dressing

A l'arrière : terrasse et jardinet clos avec abri.

Cave partielle, stationnement facile devant. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation.

Maison en parfait état idéalement située, proche toutes commodités, gare, hyper centre, canal, activités sportives et culturelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 6 pièces / 5 chambres bien entretenue avec garage pour deux voitures et dépendance de 80m². En rez-de-jardin : sous-sol complet avec garage de 33m², chaufferie (chaudière gaz de ville récente) et buanderie. A l'étage : entrée, salle de séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Trois chambres supplémentaires, salle de bains et WC sous les combles isolés. Double vitrage récent, volets roulants, VMC, électricité refaite, tout à l'égout. Proche canal, centre ville et gare accessible à pied. Potentiel de stockage ou atelier dans la dépendance (charpente et couverture métalliques) qui saura séduire un artisan ou un bricoleur. Habitable de suite sans travaux. Exclusif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace pouvant servir de bureau ou possibilité de créer une chambre, une salle d'eau avec une double douche et un WC et une buanderie. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale équipée d'une salle de bain et un espace dressing. Cave sous la maison. A l'extérieur, un puits, un garage avec grenier au dessus et une grange, le tout sur une parcelle de 5 411m2.

Les atouts de ce bien: double vitrage, pompe à chaleur AIR/EAU, les volumes, son potentiel et ses dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris direct par autoroute A77, Gare SNCF Paris Bercy

BRIARE CENTRE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol, terrain cadastré 1381 m2.

Entrée par véranda, cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC, et débarras.

A l'étage, en soupente : vaste palier, chambre, WC, partie rangement/grenier.

Intérieur à rafraichir, de beaux volumes

Double vitrage, volets roulants et persiennes. Chauffage central, tout à l'égout.

Sous-sol total : une pièce, un atelier/chaufferie, cuisine d'été, cave et garage.

Espace stationnement sur le côté. Dépendances : garage ouvert, grand appentis, cabanon de jardin.

L'ensemble est entièrement clos, fleuri et arboré, une partie verger.

Ce bien est situé dans un quartier calme et prisé (Loire et pont-canal), proche de toutes commodités et du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes commodités dont la gare, venez découvrir ce beau pavillon de très bonne construction. Construit en 2008, il s'ouvre sur grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, grande buanderie-cellier, garage attenant, belle terrasse à l'arrière avec pergola. Sur son terrain de 517 m², à proximité du canal et des belles balades qu'offre Briare, venez vite découvrir cette maison qui possède de nombreux atouts : Son état impeccable, ses huisseries de dernière génération, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol, son garage attenant et son plain pieds, que des points positifs ! Alors n'attendez pas trop ! Je vous attends !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare : 1H30 de Paris, 3 mn de la sortie d'autoroute, 15 mn à pieds de la gare, venez vite voir ce très beau pavillon en excellent état. Il s'ouvre sur entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée ouverte et accès directe à une grande véranda chauffée, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : grande pièce palière avec petit espace aménageable à votre convenance, 2 belles chambres. Sous-sol total avec grand garage. Les plus : Un DPE exceptionnel, pompe à chaleur récente, double vitrage partiel de qualité, belle véranda et terrain arboré et très entretenu de 649 m², Son emplacement est parfait, son état également, ici on pose vraiment ses valises ! Venez vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 5 mn de la sortie d'autoroute, à proximité du centre ville, de la gare et du canal, venez vite visiter ce pavillon de belle construction (Année 2008) qui s'ouvre sur grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine A/E, 2 belles chambres, un bureau ou pièce pour enfant, grande salle de bain et eau, WC, buanderie/cellier, garage. Grenier prêt pour un aménagement possible, conduit récent pour cheminée ou poêle déjà en place. Terrain de 500 m². Etat impeccable, plain pieds total. Ici on agrandit facilement : Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Je vous attends !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose:

Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77

Pavillon traditionnel de 119 m2 habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m2.

Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée.

Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin).

A l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres.

Sous-sol total enterré de 90 m2 avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier.

Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière.

Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois.

Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie).

Bords de Loire et canaux à 1 km.

Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Bertin vous propose: Maison – 6 pièces – 4 chambres – 1 bureau

• Située sur la commune de Briare, cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974.

• D’une surface de 152 m² loi Carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre.

• À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC.

• Au sous-sol : un atelier, une cave, deux garages dont un permettant de garer un camping-car.

• À l’extérieur, un terrain de 3 300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-à-vis et une terrasse d’été avec barbecue.

• La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’une cheminée fonctionnelle et d’une fosse septique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez plus, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - Autoroute A77 et gare SNCF (direct Paris-Bercy) à 10 minutes

Superbe maison rénovée avec annexe sur 450 m² de terrain clos de murs à 5 minutes de BRIARE

L'ensemble saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible, ses deux espaces verts valorisés de part et d'autre sans vis-à-vis.

La surface totale habitable est de 157 m².

Le RDC est composé d'une entrée, placards, WC, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un espace buanderie, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures sur 2 terrasses : deux orientations (est et sud-ouest) pour profiter pleinement du soleil.

A l'étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale, une grande pièce dortoir / salle de jeux de 24 m² divisible au besoin, 2 salles d'eau, WC.

Une annexe attenante de 32 m² (entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC) permet de recevoir honorablement des amis ou de la famille.

Cave, atelier et grenier isolé. Double vitrage partout, chauffage électrique commandable à distance

Le tout en très bon état, rénové avec maîtrise et parfaitement entretenu . Possibilité de vente avec du mobilier.

Située sur la commune d'Ousson-sur-Loire, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux.

Balades bords de Loire et vignobles à proximité, toutes commodités à 10 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>