iad France - Christophe Girault vous propose: À quelques minutes de la plage et du marché de Fouras, cette maison de 100 m² habitables offre un beau potentiel.

Actuellement organisée en deux espaces distincts, elle peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à de la location saisonnière.

La première partie, de plain-pied, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC.

La seconde partie propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier ouvert dessert une chambre mansardée, une salle d’eau mansardée avec WC et une pièce de rangement.

Deux grandes caves complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour fermée d’environ 75 m² avec portail et puits, permettant de stationner des véhicules et d’aménager un espace détente.

Une maison atypique, bien située, offrant plusieurs possibilités d’aménagement après quelques travaux de modernisation.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, A 15 mn de la Plage Sud, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 67 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence en construction. RE2020 et NF HABITAT.

Chauffage électrique et ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Livraison 2è semestre 2027.

Maison T4 tout finie (sauf cuisine) : peintures, salles d'eau, sols, faïence, jardin engazonné et clôturé :

- Séjour + entrée 30m2 expo sud ouest, salle d'eau, wc, garage, terrasse et jardin 60m2 au rez de chaussée

- A l'étage : 3 chambres 14,78-11,49-10,32m2, salle de bains, wc.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Girault vous propose: Charmante maison de ville de 67 m² entièrement rénovée située à Fouras. Elle offre un intérieur fonctionnel et agréable avec deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, une cuisine équipée et un cellier. Le séjour, très lumineux, constitue un espace de vie confortable pour le quotidien.

À l’extérieur, un jardin de 377 m² permet de profiter d’un espace de détente appréciable, avec un réel potentiel d’agrandissement et la possibilité d’y créer une piscine. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

La maison se situe à proximité des commerces, de la plage et des services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: FOURAS (17450) – Maison familiale de plain-pied 120 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Quartier résidentiel calme

À Fouras, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied d’environ 120 m², construite dans les années 2000, est implantée sur une parcelle close de 494 m². Répondant aux critères de recherche les plus demandés sur le secteur : plain-pied, 4 chambres, jardin, garage, proximité des commodités et du littoral charentais, vous y trouverez:

Intérieur – Vie de famille et fonctionnalité

Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur.

Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.

Buanderie indépendante, appréciable au quotidien.

4 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison + studio avec jardin – à deux pas de la plage, Fouras

À seulement 100 mètres de l’océan, cette ensemble d'habitation comprenant une maison de 93m² et d'une maisonnette d'environ 20m² sur un terrain de 174 m² allie charme et potentiel pour devenir votre futur cocon familial.

L'habitation principale se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et conserve son parquet d’origine, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.

Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à votre image.

La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le marché, le casino et la plage se trouvent à seulement quelques pas.

Un bien plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377500 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>