iad France - Fanny Sorin vous propose: À vendre en exclusivité – DOMPIERRE-SUR-YON - Maison – Étage - 166 m² – 8 pièces – 5 chambres – Véranda - Garage – Atelier– Terrasse – Jardin clos –

En plein cOEur de Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et arboré.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (diffusion de chaleur), d’une cuisine aménagée semi-équipée ouverte, prolongée par une véranda offrant une agréable vue sur le jardin.

La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures Est/Ouest. La terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs.

Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendants, ainsi que 3 chambres à l’étage avec salle de bain et WC. Une grande mezzanine complète l’étage, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct au parc.

Un garage avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien.

Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité d’y apporter votre touche personnelle sans travaux importants.

Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement !

Contactez-nous pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison familiale moderne avec 4 chambres à Dompierre-sur-Yon

Exclusivité AMANDA !

Située dans un environnement calme et résidentiel de Dompierre-sur-Yon, cette charmante maison familiale récente (construction 2009), agrandie par une surélévation en 2023, offre des prestations modernes et un bel espace de vie, idéal pour accueillir une famille.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Une buanderie fonctionnelle,

Deux chambres confortables,

Un bureau (ou espace polyvalent),

Une salle de bains,

Un WC indépendant,

Un garage.

À l’étage (surélévation récente) :

Un palier desservant deux chambres supplémentaires,

Une salle d’eau moderne,

Un second WC.

Extérieur :

Profitez d’un terrain clos de 558 m2, sans vis-à-vis, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Dompierre-sur-Yon, au fond d’une impasse calme à moins de 10 minutes de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse et sans vis-à-vis de 121 m², implantée sur une parcelle de 645 m².

La pièce de vie conviviale de 55 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, est baignée de lumière grâce à 2 grandes baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin.

Le coin nuit se compose d’une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que de 2 chambres de 12,70 m² et 12,50 m². Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète cet espace nuit.

Côté rangements, vous disposerez d’une buanderie de 12 m² et d’un garage de 17 m², avec un faux grenier aménagé de 13 m².

Le jardin entièrement clôturé et exposé plein sud dispose d’une piscine semi-enterrée. Une terrasse de 28 m² reste à aménager selon vos envies, et l’installation d’un cabanon de jardin est possible (électricité déjà raccordée).

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de 4 blocs de climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Chauvet vous propose: Une opportunité exceptionnelle vous attend à Dompierre-sur-Yon en limite de la Roche sur Yon !

Venez découvrir cette magnifique maison de 153m² sur un terrain de 2587m² arboré , parfaitement entretenu et entièrement piscinable.

Construite en 1970, cette demeure de caractère propose un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux, offrant un total de 7 pièces dont 5 chambres voir une sixième chambre créée au niveau du sous-sol ou un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC et une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon.

L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale, avec des terrasses orientées Est et Sud, idéales pour profiter des moments en extérieur en toute tranquillité.

Le bien est en bon état général, offrant un confort de vie optimal grâce à l'accès à la fibre optique, au tout-à-l'égout et à de nombreux espaces de rangement comme son dressing. Le chauffage individuel est assuré par un système de poêle à bois et une chaudière à fioul.

Pour les adeptes du jardinage, une belle parcelle de jardin et un parc paysager sont à votre disposition, offrant un cadre bucolique et apaisant. Vous disposerez également de nombreux espaces annexes tels qu'un garage triple, un sous-sol aménagé et isolé, un abri de jardin et un parking extérieur bitumé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules voir plus.

Pour vos déplacements au quotidien dans la commune comme dans l'agglomération Yonnaise, vous bénéficiez à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus, idéal et sécurisant pour vous et vos enfants.

Cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille à la Roche sur Yon.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Dompierre-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Dompierre et La Roche, charmante maison avec 5 chambres dont 2 à l’étage avec salle d’eau privative. Sous-sol complet, 2 terrasses orientées est et sud, terrain piscinable de 2000 m². Bus à 100 m, commerces proches pour un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>