Vente Maison à Dompierre-sur-Yon

6 pcs
4 ch
160㎡

397 000 € (2 481 €/m²)

Vente Maison à Dompierre-sur-Yon

6 pcs
4 ch
160㎡

397 000 € (2 481 €/m²)

Maison Dompierre-sur-Yon

A seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Yon, découvrez cette magnifique grange rénovée avec goût de 160 m2, nichée dans un écrin de verdure préservée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété lumineuse séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité.

Dès l'entrée, l'ancienne écurie réhabilitée en un superbe hall d'accueil donne le ton et met en valeur le caractère unique du lieu. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 40 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une élégante véranda baignée de lumière, prolongement idéal de la maison vers le beau jardin paysagé.

L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres d'environ 15 m2, une spacieuse salle de bains de 12 m2, un dressing ainsi qu'un cellier.

A l'étage, une mezzanine de 15 m2 aménagée en bureau dessert une troisième chambre de 20 m2 bénéficiant de son propre point d'eau et de toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 19 000 m2 de terrain soigneusement entretenu. Vous profiterez ainsi d'un parc arboré, d'un verger, d'un potager, d'une prairie et d'un étang. Les aménagements très récents et l'environnement sont propices à un mode de vie proche de l'autonomie. Huit panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien tourné vers l'avenir.

De nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un four à pain récent apporte une touche supplémentaire de charme et d'authenticité à cet ensemble rare.

Une propriété de caractère exceptionnelle et un véritable havre de beauté et d'abondance : le cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou toute personne en quête d'un lieu de vie authentique et ressourçant. N'hésitez pas à nous contacter ! (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5577PA - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 000 € (2 481 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    19090 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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AJP Immobilier La Roche sur Yon

( 269 avis )

18 Rue des halles

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 479979940

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