Maison de Village située au coeur de Dompierre sur Yon, idéale pour un investissement locatif, elle comprend un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, 5 chambres, 2 salles de bains, . Une terrasse de 40 m2 permettant d'accéder au 588 m2 de jardin en centre bourg. Vous disposerez également d'un double garage, une cave avec puits.

DPE : C

Prix : 266 000 euros

REF : 9629

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

✅ 3 chambres

✅ Garage de 48 m² avec portail électrique

✅ Cave de 48 m²

✅ Terrasse de 35 m²

✅ DPE D

✅ Proche centre-ville, écoles, commerces et transports

À la recherche d'une maison familiale avec 3 chambres, un garage de 48 m², une cave et un terrain clos de 638 m²?

Découvrez cette agréable maison située à Dompierre-sur-Yon, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et à 10 minutes de la zone commerciale des Flâneries.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée Sud/Ouest avec un poêle à bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial.

L'espace nuit comprend :

✔ 3 chambres

✔ Une salle d'eau avec douche et baignoire

✔ Un WC indépendant

Côté confort :

✔ DPE D

✔ Double vitrage

✔ Menuiseries PVC et aluminium

✔ Volets roulants électriques sur la façade dérriere

✔ Poêle à bois

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 638 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La terrasse d'environ 35 m² sera parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Les annexes constituent un véritable atout :

✔ Grand garage de 48 m² avec portail électrique et accès direct au jardin

✔ Cave de 48 m² idéale pour le stockage, le bricolage ou la création d'un atelier

✔ Préau

✔ Abri de jardin

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison familiale 153 m² avec jardin arboré et performance énergétique optimisée avec un tout nouveau DPE en C – Située à Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1970, offrant une surface habitable d’environ 153 m² sur un terrain arboré de 2 587 m², entièrement piscinable. La maison se compose sur 3 niveaux de : •une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon •5 chambres avec possibilité d’en créer une 6ème ou un bureau •1 salle de bain et 2 salles d’eau •4 WC Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et évolutive selon vos besoins Vous profiterez d’un grand terrain arboré, offrant un cadre agréable et paisible, avec : •terrasses exposées Est et Sud •environnement calme •terrain entièrement piscinable Annexes et équipements : •garage triple •sous-sol aménagé et isolé •abri de jardin •stationnement extérieur (plusieurs véhicules) •fibre optique •tout-à-l’égout Confort et performance énergétique : Le chauffage très récent d'avril 2026 est assuré par une pompe à chaleur, solution moderne utilisant une énergie renouvelable, permettant : •une réduction des consommations énergétiques •un meilleur confort thermique au quotidien •une valorisation du bien avec un DPE amélioré atteignant la classe C Un poêle à bois vient compléter l’installation pour plus de confort. Localisation : Arrêt de bus à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements vers La Roche-sur-Yon et les commodités. ________________________________________ Points forts : •surface habitable et volumes •terrain de grande taille •environnement calme •solution de chauffage économique et écologique •potentiel d’aménagement ________________________________________ Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. ________________________________________ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Dompierre-sur-Yon Cette maison à Sous sol de 110 m² sur un terrain de 847 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1972 et située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon séjour, une cuisine équipée, une véranda avec volets électriques. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage, une buanderie, une autre pièce possibilité d'aménager un studio Cette maison offre un potentiel énorme pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Imaginez les longues soirées d'été passées dans le vaste jardin arboré où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de convivialité. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, la pompe à chaleur ainsi qu'un poêle a bois vous permettront de réguler parfaitement la température intérieure. Des travaux ont été effectués régulièrement sur cette maison, les volets électriques en 2020, pompe à chaleur 2021, le Poêle à bois en 2017, porte de garage motorisée en 2024, ravalement de façade 2020, véranda avec volets motorisés en 2012 Enfin, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, pour un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique cette maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU SUR LE MARCHE sur la commune de DOMPIERRE SUR YON !!

Annabelle de chez ATP IMMOBILIER vous propose d'écrire votre nouvelle histoire dans cette maison familiale des années 80 de 113 m2 habitables, très bien entretenue avec sous-sol, édifiée sur une parcelle de + de 770 m2 de terrain PISCINABLE.

Proche des commodités et de LA ROCHE SUR YON, de l'A83 axe LRSY / NANTES-MONTAIGU

Elle se compose comme suit:

Au Rrez-de-chaussée

- Entrée.

- Grande pièce de vie.

- Cuisine.

Au niveau + 1/2:

- Wc

Au niveau +1:

- 3 chambres et bureau,

- Salle de bains

Au niveau +2, sous rampants:

- 4 ème chambre avec un espace couchage et/ou un bureau.

- Espace de rangement avec la possibilité de créer une douche et l'installation d'un wc supplémentaire.

En extérieur vous disposez d'un cabanon, le terrain est pratiquement clos, reste à poser un portail & portillon si vous le souhaitez.

BON A SAVOIR:

- Chauffage fuel & poêle à bois.

- VMC.

- Double vitrage 4/18/4 en ALUMINIUM.

- Volets battants en bois fraîchement rénovés.

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