Vente Maison à Dompierre-sur-Yon

4 pcs
3 ch
91㎡

250 800 € (2 756 €/m²)

Vente Maison à Dompierre-sur-Yon

4 pcs
3 ch
91㎡

250 800 € (2 756 €/m²)

Maison Dompierre-sur-Yon

✅ 3 chambres

✅ Garage de 48 m² avec portail électrique

✅ Cave de 48 m²

✅ Terrasse de 35 m²

✅ DPE D

✅ Proche centre-ville, écoles, commerces et transports

À la recherche d'une maison familiale avec 3 chambres, un garage de 48 m², une cave et un terrain clos de 638 m²?

Découvrez cette agréable maison située à Dompierre-sur-Yon, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et à 10 minutes de la zone commerciale des Flâneries.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée Sud/Ouest avec un poêle à bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial.

L'espace nuit comprend :

✔ 3 chambres

✔ Une salle d'eau avec douche et baignoire

✔ Un WC indépendant

Côté confort :

✔ DPE D

✔ Double vitrage

✔ Menuiseries PVC et aluminium

✔ Volets roulants électriques sur la façade dérriere

✔ Poêle à bois

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 638 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La terrasse d'environ 35 m² sera parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Les annexes constituent un véritable atout :

✔ Grand garage de 48 m² avec portail électrique et accès direct au jardin

✔ Cave de 48 m² idéale pour le stockage, le bricolage ou la création d'un atelier

✔ Préau

✔ Abri de jardin

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact & visites :

Elisabete Da Costa

EI Conseillère immobilier Youlive

📱

Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992 639 260.

Réf. 3150 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 800 € (2 756 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    638 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin - Chauffage au bois
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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