En Vendée, à Dompierre-sur-Yon, à 9km de La Roche-sur-Yon, 40 km du bord de mer, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 2011, d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 7 000 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison affirme dès le premier regard un véritable parti pris architectural autour du béton. Présent dans la construction comme dans les finitions intérieures, il donne au lieu son caractère contemporain, brut et élégant. Associé aux grandes surfaces vitrées et aux lignes épurées, il crée une architecture forte tout en laissant une place essentielle à la lumière et à la nature.

Dès l’entrée, le regard traverse la maison grâce à une spectaculaire baie vitrée d’environ 8 mètres, ouvrant largement sur la terrasse, la piscine à débordement et les grands espaces verts, sans vis-à-vis.

La pièce de vie offre de beaux volumes et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le béton, le verre et la végétation dialoguent ici en permanence, donnant à cette maison une atmosphère très singulière.

La partie nuit comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau pouvant devenir une chambre et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

La propriété bénéficie également d’un chauffage par géothermie verticale, d’un poêle, d’une piscine à débordement de 9 × 4 m et d'un double garage.

Une maison pensée pour les amateurs d’architecture contemporaine, de matériaux bruts, de grands espaces et de calme, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

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Située à la Berthelière (85170) commune de Dompierre-sur-Yon, cette propriété proposée par Thomas Brossard – SAFTI bénéficie de la tranquillité de la campagne environnante. Proche de la nature, elle offre un cadre paisible et une vue imprenable.

À l'intérieur de la maison, le rez-de-chaussée comprend une pièce au style rétro des années 50, une salle de bain et un vaste garage.

L'étage principal propose un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger généreux, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.

Les deux niveaux sont accessibles indépendamment depuis l'extérieur ainsi qu'avec un escalier intérieur.

À l'extérieur, on retrouve une piscine ainsi qu'une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un grand terrain constructible et divisible de plus de 3500 m².

Pour le stationnement, un espace extérieur ainsi qu'un garage offrent des options pratiques pour les véhicules.

La maison dispose d'un puits artésien pour les sanitaires et les douches.

Maison classée F au DPE – Potentiel d'amélioration énergétique : selon l'audit énergétique, l'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre la classe énergétique C après travaux, sous réserve de la réalisation du scénario préconisé et de la confirmation par un nouveau […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison située au cœur du bourg de Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1990, implantée dans un environnement résidentiel et agréable.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.

La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin joliment arboré et soigneusement aménagé, une terrasse ainsi qu'une agréable pergola végétalisée, parfaite pour les repas et les moments de détente.

Véritable coup de cœur : la piscine creusée aménagée dans un esprit riad, qui apporte une atmosphère dépaysante et intimiste à l'espace extérieur.

Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un bel extérieur et la proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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