Maxime MOREAU vous propose ce bien :

DOMPIERRE-SUR-YON — PLAIN-PIED D'EXCEPTION 157 m² — PISCINE COUVERTE — AUCUN TRAVAUX

Implantée au fond d'une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2005 et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son exposition plein sud sans aucun vis-à-vis.

Le bien propose :

Vaste salon/séjour d'environ 45 m² avec cheminée insert, très lumineux

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie — environ 18,5 m²

Suite parentale d'environ 22 m² avec dressing, chambre et salle de bains (douche + baignoire)

2 chambres de 11 m² communicantes avec salle d'eau

1 chambre de 17 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux

Cellier d'environ 11 m² avec faux grenier et accès direct au carport

Couloir avec grands placards de rangement

3 WC séparés dont un avec lave-mains

Extérieur :

Parcelle de 928 m² — exposition plein sud — aucun vis-à-vis

Piscine 8x4 couverte et chauffée par pompe à chaleur

Grande terrasse en béton poreux

Carport 2 voitures + douche extérieure + local technique

Les plus :

Panneaux solaires — production […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Yon, découvrez cette magnifique grange rénovée avec goût de 160 m2, nichée dans un écrin de verdure préservée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété lumineuse séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité.

Dès l'entrée, l'ancienne écurie réhabilitée en un superbe hall d'accueil donne le ton et met en valeur le caractère unique du lieu. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 40 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une élégante véranda baignée de lumière, prolongement idéal de la maison vers le beau jardin paysagé.

L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres d'environ 15 m2, une spacieuse salle de bains de 12 m2, un dressing ainsi qu'un cellier.

A l'étage, une mezzanine de 15 m2 aménagée en bureau dessert une troisième chambre de 20 m2 bénéficiant de son propre point d'eau et de toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 19 000 m2 de terrain soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un parc arboré, de deux étangs, d'un verger, d'un vaste potager et d'un environnement propice à un mode de vie proche de l'autonomie. Huit panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien tourné vers l'avenir.

De nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un ancien four à pain entièrement rénové apporte une touche supplémentaire de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMPIERRE SUR YON - BOURG - Situé dans une impasse calme, maison de plain pied comprenant une entrée, un vaste salon séjour très lumineux de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée (plan de travail en pierre, hotte encastrée, lave vaisselle hauteur, frigo, micro ondes et four encastré), une arrière cuisine/buanderie, garage double d'une surface de 65 m2 avec faux grenier, 4 chambres avec placard dont une suite parentale de 22 m2, un salle de bains. Chauffage au sol par pompe a chaleur, panneaux solaires. Parcelle clos et sans vis a vis de plus de 1100 m2, un abris de jardin, piscine hors sol. A voir rapidement !

Prix : 327 050euros

DPE : B

ref : 9873

Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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