iad France - Béatrice Richard vous propose: Authentique grange à rénover en maison à Doix les Fontaines

Offrant un potentiel de rénovation, cette grange en pierre est une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique à Doix les Fontaines.

Datant de 1900, cette propriété à rénover est idéalement située sur un terrain de 212m², offrant un espace extérieur agréable pour créer un jardin, une terrasse .

La grange, d'une surface actuelle de 62m², offre la possibilité d'aménager une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine moderne et une salle d'eau contemporaine selon vos goûts et besoins. Avec une belle hauteur sous plafond et des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes, cette grange rénovée peut devenir une véritable perle rare.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer cet espace brut en une jolie maison de caractère. Imaginez-vous déambuler dans un salon spacieux, profiter d'une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans un jardin aménagé avec goût. Possibilité de créer un agrandissement de 30 m2 supplémentaires , plan en projet disponible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour transformer cette grange en une maison pleine de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: DOIX-LES-FONTAINES, à 10 min de Fontenay-le-Comte, commune avec tous commerces, et clinique, et 50 min de La Rochelle.

A proximité immédiate de l'autoroute A83.

Maison en pierres et en parpaings de 270 m², à rénover entièrement.

Une partie de 94 m² située en rez-de-chaussée est déjà isolée et plaquée.

A l'étage, un grenier aménageable de 84 m² et un autre de 30 m², ainsi que des annexes attenantes à la maison , sont à rénover tous corps de métier confondus.

Cette maison est branchée sur un puit, mais n'est pas alimentée par le réseau d'eau potable (à créer).

De même, que pour l'assainissement qui est à créer.

Il n'y à pas de système de chauffage actuellement.

Terrain clos de 1532 m² sur lequel se trouve un préau pouvant stationner un camping car, ainsi qu'un garage attenant. Accés par un portail coulissant.

Divers toits et dépendances sur le terrain.

Cette maison est idéale pour un projet familial, à vous de créer les espaces de distribution, et les plans.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, et une éventuelle visite.

A bientôt Céline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Doix-lès-Fontaines, venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée dans un environnement paisible.

D’une surface habitable de 60 m², elle est complétée par une pièce mansardée à l’étage d’environ 20 m² au sol (non comptabilisée en surface Carrez).

Cette maison se compose :

– d’une cuisine / salle à manger fonctionnelle et lumineuse avec cheminée (possibilité d’installer un poêle)

– d’un salon

– d’une chambre au rez-de-chaussée

– d’une salle de bain

– d’un WC

– d’une seconde pièce à l’étage : espace nuit ou bureau (hors loi Carrez)

Pour compléter ce bien, un garage de 55 m² comprenant une cave, un grenier et un espace permettant de garer 2 voitures.

Extérieurs

Vous profiterez d’un terrain clos de 885 m², entièrement aménagé :

• une cour bitumée

• un espace jardin avec cabanon

• un puits

• environnement calme

Située dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: L’authenticité d’une maison de caractère au cOEur de la nature vendéenne

À Doix-lès-Fontaines, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne de 228 m² habitables, répartie sur deux bâtisses communicantes. Un bien au charme indéniable, à rénover selon vos envies, avec de beaux volumes, un vaste terrain arboré de plus de 7000 m² et de nombreuses dépendances.

Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille et vous guide vers un salon intimiste, une cuisine conviviale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert. Ce dernier, avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

À l’étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables (28 m², 14 m² et 14 m²), une salle d’eau moderne, des toilettes séparés, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace bureau ou lecture. La suite parentale, quant à elle, dispose de sa propre salle de bains et de ses WC privatifs, offrant un espace intime et paisible.

À l’extérieur, le terrain, arboré et spacieux, est un véritable atout : idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur sans vis-à-vis.

De nombreuses dépendances complètent ce bien :

- un atelier/garage de 31 m²,

- une étable avec grenier (42 m² au sol),

- un chai de 37 m²,

- sans oublier un four à pain de 19 m²

autant de possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Côté technique : le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, l’assainissement est individuel, et la fibre optique est déjà déployée (raccordement à prévoir). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et des finitions intérieures, laissant libre cours à vos envies de modernisation tout en conservant le cachet de l’ancien.

***Profitez également […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: DOIX-LES-FONTAINES, à 12 minutes de Fontenay-le-Comte, à proximité de l’A83, et à 40 min de La Rochelle.

Cette maison familiale se compose d’un entrée, avec salle d’eau et WC séparé, d’un séjour de 42 m² avec cuisine équipée et aménagée et un espace salon baigné de lumière.

Un studio, avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et véranda peut faire office de Air BnB ou de complément locatif.

A l’étage, elle dispose de 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un WC

Un couloir mène à une terrasse sans vis à vis avec barbecue.

A l’extérieur, terrain clos de 709 m² avec garage, portail d’accès. Puits sur le terrain.

Technicités :

Ouvertures Double Vitrage

Radiateur électrique Neuf

Toiture 2020

Assainissement non Conforme

N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite, à bientôt Céline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire dans ce tout nouveau lotissement idéalement placé. Contact : Maisons d'en France Atlantique Fontenay-le-Comte - Carole Craipeau - -

DOIX-LÈS-FONTAINES (5200) – MAISON DE CARACTÈRE 155 m² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE – JARDIN ARBORÉ 3 620 m² – GARAGE - CAVE ET DÉPENDANCES.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de caractère d'environ 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est et un beau potentiel d'aménagement.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Une entrée / bureau de 13,5 m²

Une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec insert et système de récupération de chaleur chauffant le salon, l'entrée et l'étage, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud.

Une grande cuisine aménagée de 25,5 m², équipée d'un poêle à granulés chauffant le reste de la maison.

Une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés

Un cellier de 9,5 m² et une cave complètent ce niveau

À l'étage :

Un palier avec espace bureau dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres (environ 10,5 m², 12 m² et 16 m²)

Un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint.

Dépendances et extérieurs

Garage

Deux dépendances de 24 m² et 25 m², dont une avec un bureau de 10 m², idéale pour une activité indépendante, un studio ou du télétravail

Un appentis de 28 m²

Magnifique jardin arboré de 3 620 m², offrant calme et intimité.

Environnement & situation

Circuit pédestre au bout de la maison, idéal pour les amateurs de nature et de balades

À 10 minutes de Fontenay-le-Comte

Accès autoroute A84 à 10 minutes.

À environ 45 minutes de Niort et de La Rochelle

Située au cœur du Parc naturel régional du Marais Poitevin.

Prestations techniques

Huisseries double vitrage

Toiture refaite en 2016

Puits de forage

Assainissement individuel non conforme.

Une maison pleine de charme, elle est idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel privilégié.

Informations complémentaires

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: Maison Familiale de Caractère - Secteur Fontenay-le-Comte

Commune de DOIX-LES-FONTAINES - Proximité immédiate de Fontenay-le-Comte.

Idéal Grande Famille / Profession Libérale

Découvrez cette maison en partie en pierres de 250 m² habitables sur un terrain clos de 784 m². Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie sécurisé et sans nuisance de circulation.

Cette ancienne fromagerie/boulangerie du village a fait l'objet d'une rénovation technique majeure récente (2016) : toiture, électricité refaite, et ouvertures double vitrage. Maison branchée sur le tout à l'égout.

Le rez-de-chaussée est dédié au confort et aux grands volumes :

• Pièce de Vie, Salon / Salle à Manger (46 m²) : Lumineuse et chaleureuse, elle est équipée d'un poêle à granulés programmable.

• Cuisine (25,86 m²) : Entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle.

• Espaces Pro / Bureaux : Deux grands bureaux (20 m² et 20,4 m²), parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle avec entrée indépendante.

• Commodités : Buanderie (9 m²), 2 WC séparés, et une entrée.

L'étage accueille les espaces nuit et offre une flexibilité rare :

• 3 Chambres (dont un dressing de 12 m² pouvant être aménagé en 6ème chambre).

• 2 suites parentales avec 2 Salles d'eau complètes et WC

• 1 WC séparé.

Dépendances

◦ Grange (77 m²) avec étage de même surface, offrant un vaste potentiel d'aménagement.

◦ Cave voutée (49 m²) sur toute hauteur (2,43 m), idéale pour le stockage ou le vin.

• Extérieurs : Grande terrasse et portail électrique avec portillon d'accès.

Localisation

• Proximité immédiate de Fontenay-le-Comte.

• Accès facile à l'Autoroute A83.

• À proximité du Marais Poitevin et de La Rochelle à 40 min.

Une maison avec un énorme potentiel, idéale pour allier vie de famille, grands espaces et situation privilégiée. À visiter sans tarder !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Fontenay le Comte, cette maison est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres.

A l'étage se trouve 3 chambres, 2 greniers offrant un potentiel d'aménagement.

Un terrain de plus de 1500m2, 2 garages et des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

DOIX-LES-FONTAINES : Venez découvrir cette propriété en pierre offrant une vie de plain-pied, un jardin clos, un appartement pour recevoir, trois garages et un préau.

Au rez-de-chaussée, la maison offre : une cuisine ouverte sur un séjour, un WC d'accueil, une buanderie, un intime salon, un espace de rangement ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage la maison offre : un WC avec lave-mains, deux chambres mansardées, un grenier et un appartement indépendant de 56m2 environ (salon/séjour, cuisine, WC, salle de bains et chambre) avec un accès privatif.

Un jardin clos avec forage, 3 garages dont un double garage de 32m2 avec portes motorisées, un préau et un atelier complètent les prestations confortables de cette propriété !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, , n'hésitez pas à la demander.

Technicités : double vitrage PVC, volets battants PVC, VMC, tout à l'égout conforme, chauffage/production d'eau chaude électrique, allée en enrobé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître en pierre du XIVe/XV siècle - Charme, Histoire et Nature à Doix-les-Fontaines

À Doix-les-Fontaines, charmant village vendéen chargé d'histoire aux portes de la Venise Verte, découvrez cette superbe maison de maître, véritable témoin du temps, située dans un cadre bucolique et préservé.

Un patrimoine rare sur un vaste domaine au calme.

Cette demeure en pierre, rattachée à la Martinière, offre une architecture authentique sur deux niveaux avec :

4 grandes chambres lumineuses, aux volumes généreux et aux parquets d'origine,

Un salon et cheminée ancienne,

Une cuisine indépendante, à réaménager selon vos goûts,

Un grand garage attenant en pierre de + 60 m2,

Plusieurs dépendances en pierre à restaurer, idéales pour des projets de gîtes ou d'atelier d'artisans.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente.

Fenêtres changées, Climatisation réversible, tout à l'égout !

Un environnement chargé d'histoire

Situé dans le Marais Poitevin, à quelques minutes de Maillezais ou de Damvix, Doix-les-Fontaines est un village au passé riche, né de la fusion de Doix et Fontaines. On y retrouve encore l'empreinte des anciennes seigneuries locales. La maison faisait autrefois partie de l'ensemble foncier de la Martinière, un domaine reconnu dans la région.

Un projet de vie ou d'investissement

Cette propriété s'adresse autant aux amoureux des belles pierres, du patrimoine et du calme rural, qu'aux porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à sa localisation proche des sentiers de promenade, des canaux de la Venise Verte et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte ou 45 minutes de La Rochelle.

Rare à la vente, ce bien d'exception attend son nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Fontaines, cette maison non mitoyenne de 165 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un super potentiel dans un cadre agréable et spacieux.

À pied, tous les services de proximité sont accessibles, et la maison se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée

L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et comprenant une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante au garage.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage

Une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Annexes et extérieurs

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers.

Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu'une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.

Vous disposerez enfin de places de stationnement, à l'extérieur ou dans le garage.

Conclusion

Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son jardin généreux et sa triple exposition. Sa situation proche de Fontenay-le-Comte et des services accessibles à pied en fait une belle opportunité à découvrir.

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MAISON DE MAITRE A RESTAURER située dans une village à 10 mn de FONTENAY, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Séjour-salon - Cuisine aménagée - Dégagement - Salle d'eau - W.C. - Buanderie-Arrière-cuisine - Chambre -

1er étage : Palier - Trois chambres dont deux avec bureau ou dressing - Salle de bains avec W.C. -

Chauffage par pompe à chaleur air-air et chauffage central au gaz par citerne (chaudière à changer) -

Grande Remise avec atelier -

Fournil avec cheminée, cave et grenier -

Garage -

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces et écoles, cette superbe maison ancienne rénovée se compose d'une cuisine, une arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cheminée, un bureau, 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Un garage et une chaufferie. Sur un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

DOIX-LES-FONTAINES Commune de FONTAINES (85200)

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle ?

Cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts !

- Les points forts :

Une pièce de vie conviviale de 60 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et insert central pour des soirées chaleureuses.

Trois chambres confortables, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC séparé.

Une arrière-cuisine/buanderie, un cellier, un double garage avec porte électrique et un grenier.

Un jardin clos avec un second garage indépendant d’environ 50 m2, idéal pour le stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du magnifique village de Fontaines, au pied de son église romane et de son lavoir, à 5mn de Fontenay le comte, superbe propriété au grand calme sur plus de 5.000 m2 de parc avec accès rivière. elle offre deux habitations disctintes :

la villa principale de 164 m2 habitables offre 4 chambres, un vaste séjour salon, une cuisine repas de 28 m2 donnant sur terrasse, préau

la seconde habitation se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec sa salle d'eau WC. grenier au dessus aménagé, garage atelier imposant communiquant.

les petits plus : possibilité de chambres d'hotes et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: Coup de COEur : Plain-pied de Charme, Piscine et Dépendance

Située à Montreuil (85200), aux portes de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, découvrez cette superbe villa de 162 m² de plain-pied, construction de 1997, alliant confort moderne et esprit 'Californien'.

Idéalement placée à proximité de l’axe La Rochelle et des accès autoroutiers, elle profite d'un cadre paisible sur une parcelle close de 1 639 m².

L'espace de vie de 47 m² est le cOEur de la maison, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² sublimé par des poutres apparentes. Vous y trouverez également un salon de lecture chaleureux.

Côté nuit :

- Espace Parental Privatif (23 m²) : Une véritable suite avec dressing, salle d’eau indépendante et WC privé.

- Deux chambres : De 10,90 m² et 11,98 m², parfaites pour des enfants ou des invités.

- Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent la partie nuit.

- Un salon type cinéma, idéal pour vos soirées immersives.

Le jardin, sans clôture sur l'avant pour un look californien épuré, s'ouvre à l'arrière sur un véritable espace de détente :

Piscine au chlore (9 x 4,5 m) : Sécurisée par un dôme, avec un bassin spécifique pour les enfants (1,10 m de profondeur) et un grand bain (1,60 m). Filtration à sable dans local technique dédié.

• Tonnelle sur dalle béton : Idéale pour vos déjeuners à l'ombre.

• Réserve d'eau enterrée (2 500 L) : Un atout écologique et économique pour l'entretien.

Dépendances (77 m² au total)

Le gros point fort pour les bricoleurs ou les amateurs de réception ! Une grande dépendance divisée en trois espaces :

1. Atelier mécanique (12 m²).

2. Espace réception (22 m²) : Équipé d'un bar et d'un insert, parfait pour recevoir plus des convives en toutes saisons.

3. Garage en pierre (43 m²) : Idéal pour abriter voitures, ou remorques.

Technicités :

• Équipements : Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>