Iad France - Damien Sabouraud vous propose : FONTAINES (À SEULEMENT 3 MIN DE L’AUTOROUTE ET 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE), CE MAGNIFIQUE PLAIN-PIED DE 2005, D’ENVIRON 157 m² HABITABLES ET SES 55 m² DE GARAGES, VA VOUS SÉDUIRE À COUP SÛR ! Immédiatement habitable, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable, pratique et qualitatif. Elle se compose d’une entrée avec placard qui mène directement vers un vaste espace de vie d’environ 87 m², composé d’un salon-séjour avec lumière traversante, ouvert sur une véranda chauffée avec deuxième salon et coin repas avec vue sur le jardin, l’ensemble en lien direct avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo américain notamment) et son cellier. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, un WC indépendant, puis une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu’un second WC. L’ensemble est complété par un garage attenant avec portail motorisé et, sur son terrain clos sans vis-à-vis avec portail électrique, vous trouverez également un second garage-atelier avec portail motorisé, une cour en graviers collés, une terrasse ombragée le soir à côté d’une piscine avec dôme rétractable, équipée d’un coin balnéo et de la nage à contre-courant, ainsi qu’un forage et un barbecue. Bien équipé, ce bien vous offre une climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants partout, la fibre, un assainissement au tout-à-l’égout, une électricité aux normes, une VMC récente, une isolation des combles refaite en 2025, ainsi que les pompes du forage et de la piscine remplacées. Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied d’une boulangerie et des écoles primaires, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, volumes et praticité. Aux portes de Fontenay-le-Comte et de l’ensemble de ses commerces, services et infrastructures, elle pourrait également être […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de Fontaines, cette maison non mitoyenne de 165 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un super potentiel dans un cadre agréable et spacieux.

À pied, tous les services de proximité sont accessibles, et la maison se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte.

Au rez-de-chaussée

L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et comprenant une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante au garage.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage

Une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Annexes et extérieurs

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers.

Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu'une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.

Vous disposerez enfin de places de stationnement, à l'extérieur ou dans le garage.

Conclusion

Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son jardin généreux et sa triple exposition. Sa situation proche de Fontenay-le-Comte et des services accessibles à pied en fait une belle opportunité à découvrir.

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Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Derrière ses murs en pierre, cette maison de caractère construite en 1855 a su évoluer au fil des années pour offrir aujourd’hui un cadre de vie alliant authenticité, confort et potentiel d’évolution. Et si votre prochain projet prenait place dans une maison où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec les équipements attendus pour une vie confortable ? Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée et équipée d’environ 28 m², pensée comme une véritable pièce de vie où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Le salon de 21 m², agrémenté d’un poêle à bois, offre quant à lui une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une vaste arrière-cuisine d’environ 26 m² vient compléter ce niveau et apporte un espace particulièrement appréciable pour le rangement, la buanderie ou les besoins du quotidien. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Un grenier d’environ 39 m² offre de nombreuses perspectives d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambres complémentaires. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et soigneusement entretenu, propice aux moments de détente. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le préau et le cellier complètent l’ensemble en apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Entretenue avec soin, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années. La toiture a été rénovée il y a une dizaine d’années, la pompe à chaleur air / eau a été installée en 2021, le poêle à bois en 2022 et le chauffe-eau remplacé en 2026. La fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins du télétravail et des usages numériques actuels. Une maison chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>