Iad France - Valérie Boutevin vous propose : DOIX – À MOINS DE 10 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET PROCHE DE L’AUTOROUTE ! Et si cette maison était votre prochain coup de cOEur ? Construite en 2018, cette maison lumineuse de 175 m² environ, exposée plein sud et en excellent état, vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son DPE classé A. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien et un garage. Une mezzanine modulable offre un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, coin détente, bureau ou chambre. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Sur un terrain d’environ 2 300 m², profitez d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur, et d’une piscine hors sol sécurisée par une clôture. LES ATOUTS DE CETTE MAISON • Construction récente de 2018 • Plain-pied, exposition plein sud • DPE A • Chauffage au sol par pompe à chaleur électrique • Double vitrage, VMC, interphone et fibre optique • Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour allier confort, économies d’énergie et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Sabouraud vous propose : FONTAINES (À SEULEMENT 3 MIN DE L’AUTOROUTE ET 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE), CE MAGNIFIQUE PLAIN-PIED DE 2005, D’ENVIRON 157 m² HABITABLES ET SES 55 m² DE GARAGES, VA VOUS SÉDUIRE À COUP SÛR ! Immédiatement habitable, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable, pratique et qualitatif. Elle se compose d’une entrée avec placard qui mène directement vers un vaste espace de vie d’environ 87 m², composé d’un salon-séjour avec lumière traversante, ouvert sur une véranda chauffée avec deuxième salon et coin repas avec vue sur le jardin, l’ensemble en lien direct avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo américain notamment) et son cellier. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, un WC indépendant, puis une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu’un second WC. L’ensemble est complété par un garage attenant avec portail motorisé et, sur son terrain clos sans vis-à-vis avec portail électrique, vous trouverez également un second garage-atelier avec portail motorisé, une cour en graviers collés, une terrasse ombragée le soir à côté d’une piscine avec dôme rétractable, équipée d’un coin balnéo et de la nage à contre-courant, ainsi qu’un forage et un barbecue. Bien équipé, ce bien vous offre une climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants partout, la fibre, un assainissement au tout-à-l’égout, une électricité aux normes, une VMC récente, une isolation des combles refaite en 2025, ainsi que les pompes du forage et de la piscine remplacées. Située dans un environnement calme et agréable, à 5 min à pied d’une boulangerie et des écoles primaires, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, volumes et praticité. Aux portes de Fontenay-le-Comte et de l’ensemble de ses commerces, services et infrastructures, elle pourrait également être […] Voir l’annonce immobilière >>