Idéalement située en plein centre de Cugand, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF accessibles à pied, cette charmante maison de ville ancienne d'environ 63 m² habitables saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un espace lingerie est également présent au rez-de-chaussée, situé au niveau de la véranda.

À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau.

Au dernier niveau, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec un espace terrasse, idéal pour les beaux jours.

Atout majeur : un garage indépendant d'une surface de plus de 28 m² au sol et doté d'une belle hauteur sous plafond, qui offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Maison habitable de suite, sans travaux à prévoir !

Situation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

A découvrir !

THB

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des bords de Sèvre, au centre du triangle CLISSON - CUGAND et GETIGNE, maison ancienne typique du secteur offrant une pièce de vie avec cuisine et cheminée de 32m² puis un palier - bureau à l'étage plus une chambre de 17m² environ et une salle de bains. Extérieur exposé Ouest […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison en pierre 130 m² à rénover – Centre bourg de Cugand

Située en plein cœur de Cugand, cette maison en pierre de caractère d’environ 130 m² offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet porteur.

Les atouts du bien :

-Surface habitable de 130 m² à rénover intégralement, laissant libre cours à vos envies.

-Emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Très gros potentiel d’aménagement :

-Possibilité de créer deux logements locatifs.

-Opportunité de construction d’un T3.

-Ou encore un magnifique projet de famille, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Une rare opportunité sur le secteur : que vous soyez investisseur ou en quête d’un projet personnel de rénovation, cette maison offre de multiples perspectives de valorisation.

À visiter sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, dans le bourg de la Bernardière à 5 minutes de Clisson, très belle maison entièrement rénovée avec goût de presque 90 m2 au sol. Au RC un salon / séjour avec sa cuisine moderne aménagée et équipée de 41 m2 , avec un poêle à pellets programmable. Pièce donnant sur une terrasse et un jardin clos par un portail ( terrain de 80 m2 environ), une suite parentale avec sa salle d'eau et accès sur la terrasse, des WC et une grande arrière cuisine de 7 m2.

A l'étage un palier dessert, 2 chambres et une salle de bain entièrement neuve.

Terrasse et petit jardin clos avec son cabanon.

Vous poserez vos valises et serez proches de toutes les commodités.

Tout à l'égout conforme, chauffage électrique ( factures 100euros […] Voir l’annonce immobilière >>

*EXCLUSIVITE* Située au calme à 2 minutes du centre de Cugand, maison de plain-pied des années 70 de 96 m² habitables sans vis-à-vis composée d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle d'eau, un WC, trois chambres, une chaufferie de 15 m² et un garage. Fenêtres en double vitrage, isolation des combles 2019, tout-à-l'égout. Un joli jardin de plus de 350 m² avec son abris […] Voir l’annonce immobilière >>

** SOUS PROMESSE **

CUGAND - Proximité immédiate de la gare et des commerces.

THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison ancienne en pierres apparentes d'environ 140 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée

- Entrée avec placard

- Une pièce à restaurer (chambre ou bureau)

- Une arche en pierres menant sur une cuisine aménagée et équipée

- Un salon / séjour traversant d'environ 37 m², lumineux. Accès au jardin arrière.

- Salle d'eau, WC

- Chaufferie

A l'étage

- Un palier spacieux

- 3 chambres, 9m² environ chacune

- 1 chambre de 17m²

- Une pièce annexe qui nécessite une restauration complète, bénéficiant d'un accès au jardin, via un escalier en pierres.

Dépendances et extérieurs :

- Grande pièce attenante à la maison d'environ 30 m², idéale pour atelier, stockage ou agrandissement de la cuisine. Accès direct au jardin principal.

- Bâtisse indépendante d'environ 140 m² sur deux niveaux offrant un fort potentiel (habitation, gîte, stockage...) pour les imaginatifs.

- Abri de jardin

- Poulailler

Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel de rénovation : ce bien saura séduire les amoureux de la pierre comme les investisseurs. Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité SQUARE HABITAT

Au coeur du centre bourg de Cugand, cette maison de 115m2 vous offre une vie de plain-pied. Salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie.3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

en demi sous-sol, une buanderie avec accès jardin, 2 pièces et une cave. En bon état, elle demande une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de CLISSON, dans son bourg, maison ancienne rénovée de 133m² avec agréable jardin de bourg clos exposé Sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec l'escalier et les wc, un salon-séjour traversant, sur parquet de 28m² donnant sur la terrasse tout comme la cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un garage et une buanderie avec accès au jardin. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et de seconds wc, plus une grande pièce de 30m² traversante pour accueillir vos espaces de loisirs, activités diverses et/ou travail donnant sur un balcon. La toiture et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-bourg de Cugand, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des écoles et services, cette charmante maison familiale séduit par ses volumes généreux.

Développant 129 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée :

un hall d'entrée

un wc indépendant

un espace salon-séjour lumineux d'environ 30 m²,

une belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie,

un accès direct à la terrasse et au jardin clos de murs en pierre, soigneusement paysagé et agrémenté d'une petite dépendance en pierre.

Un garage et un espace chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en bureau et salle de soins, offrant la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. (volume de 30 m²)

Côté technique, aucun travaux à prévoir :

Électricité entièrement refaite en 2021,

Couverture et zinguerie neuve réalisés par un artisan local début 2025,

Isolation des combles, peintures extérieures et rafraîchissements récents.

A découvrir !

'Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.'

THB

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CUGAND, 20 minutes de Nantes, en lotissement, plain pied de 99 m2 habitables, 3 chambres, avec locataires en place, et comprenant:

hall, salon/séjour, cuisiné séparée et aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier, garage, préau. Terrain clos de 630 m2.

A noter: double vitrage, chaudière gaz à condensation, VMC de 2012

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CUGAND,

Maison située à 7 min de Clisson et à 3 min des écoles et commerces.

Surface terrain : 1 780 m²

La maison comprend :

• Entrée, salon, espace bibliothèque

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux

• Bureau

• 3 chambres dont 1 avec douche et lavabo

• Salle d’eau, WC

En complément :

• Cave, buanderie, chaufferie

• Garages, atelier, débarras

Terrasse donnant sur un grand jardin.

Idéal famille ou projet avec besoin de dépendances et espace extérieur.

Prix : 275 000 €

Dont Honoraires 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 265 000 €

- Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de l'historique ville de Clisson !!

A 10 minutes à vélo de la gare desservant Nantes, Cholet, Montaigu, la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Dans un quartier très prisé, à deux pas de la sèvre Nantaise ,de la ville historique de Clisson et de son château !!

Venez découvrir cette ancienne maison de tisserands en pierre datant du 17ème siècle, maison coup de c?ur rénovée avec goût, bénéficiant de matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour de presque 35m2, et une grande cuisine lumineuse exposée Sud/Ouest de près de 30m2.

A l'étage vous trouverez un palier aménageable à votre goût desservant une première chambre, un WC indépendant et une grande salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire. Vous trouverez également une deuxième chambre avec un dressing agrémentée par une mezzanine pouvant faire office d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Cugand, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne des années 1940, pleine de charme et de cachet, séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un hall d'entrée chaleureux équipé d'un poêle à granulés,

Une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct au terrain,

Un grand salon-séjour lumineux, doté d'une baie vitrée ouvrant sur l'espace terrasse et d'une cheminée insert.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres dont deux sur parquet.

Un espace lingerie, pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire après travaux.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave.

La maison profite également de dépendances ainsi que deux garages indépendants (12.5 et 19 m²)

La maison bénéficie de travaux récents réalisés par des professionnels locaux : rénovation complète de l'installation électrique, de la plomberie, l'isolation des combles, ainsi que le remplacement des menuiseries en double vitrage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 433 m² entièrement constructible, offrant un fort potentiel foncier.

Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu, permettant le détachement d'un lot à bâtir, idéal pour un projet d'investissement ou familial.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement central, terrain divisible et cachet de l'ancien.

À visiter sans tarder.

THB

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 121 m2 idéalement située en impasse dans le centre de Cugand à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à moins de dix minutes de Clisson. Construite en 1974, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'une pièce de vie de plus de 32 m2 avec poêle à bois et accès sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 2022, de trois grandes chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande buanderie. A l'étage, un palier dessert une quatrième chambre refaite à neuf et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Sur la parcelle de plus de 1200 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis vous disposerez d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'un local technique et vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un dôme permettant une utilisation tout au long de l'année. Les plus de la maison : chauffage par aérothermie de 2025 et poêle à bois, environnement verdoyant et recherché, terrain entièrement constructible, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre-ville de Cugand, en lotissement, plain pied lumineux, en excellent état, de 145m2 habitables,et comprenant:

Entrée, dégagement avec placards, toilettes avec lave mains, salon/séjour lumineux exposé Sud-Ouest, spacieux (30m2) avec cheminée insert.

Cuisine indépendante (19m2), aménagée, équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction, four, micro-ondes, hotte), et ouverte sur la terrasse

Côté nuit, 5 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain et salle d'eau/lingerie. Idéal pour les grande famille

Garage double

A l'extérieur: belle terrasse sans vis-à-vis, store banne, abri bois, cabane de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cugand centre à pied ! Maison de plain pied de 1982 en parfait état idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une avec grand dressing. Vous disposez d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Située à l'entrée du bourg, vous serez à proximité des commodités. La pièce de vie de plus de 30m2 très lumineuse avec une triple exposition s'ouvre sur une terrasse et est agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante et ouverte de 19m2 est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36m2 et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien.

Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2019, et la toiture du double garage a été refaite en 2024, l'isolation sous toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Cœur assuré pour cette Maison pleine de Charme !

Dans l’univers exceptionnel d’un joli village de Bords de Sèvre à quelques minutes de Clisson, cette très belle maison vous offre un lieu de vie extraordinaire et privilégié au sein d’un environnement paisible et verdoyant.

Un équilibre parfait entre « calme de la nature » et « confort de vie au quotidien » avec la proximité de notre charmante petite ville de Clisson.

Clisson à 8 minutes,

Gare de Cugand à 5 minutes

Gare de Clisson à 10 minutes

Très récemment achevée, cette maison est une création contemporaine intégralement réalisée dans les règles de l'art avec goût et avec soins au sein d’une très belle bâtisse de la fin du XIXème.

Elle offre à la fois les bénéfices d’un univers chaleureux et d’un lieu traversé par la lumière. Les vues depuis la maison sont magnifiques et l’exposition est parfaite.

Dès l’entrée l’atmosphère est perceptible, un bel espace de vie avec un spacieux séjour et un salon qui invite à la détente. Le poêle à bois offre un confort particulièrement apprécié dans cette maison parfaitement isolée.

Très fonctionnelle, la cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle profite aussi d’un espace arrière cuisine - buanderie attenant.

A l’étage, un espace détente prolonge le palier de distribution, deux chambres et une salle de bains avec wc. L’espace détente peut faire office de bureau et pourrait également devenir une troisième chambre.

En extérieur, pour se détendre et recevoir, une jolie terrasse et un jardinet bien exposé pour les fins de journées ensoleillées. La […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder sur la commune de Cugand, cette charmante maison d'environ 104 m², entièrement rénovée en début d'année avec des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cette dernière se distingue par une superbe verrière sur mesure, réalisée par un artisan ébéniste, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace.

Quelques marches vous mènent vers un agréable salon sur parquet massif, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère cosy et conviviale, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sur une parcelle d'environ 196 m², partiellement clôturée, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un atelier vient parfaire les prestations de ce bien.

Côté environnement, la maison est située au coeur d'un village, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cugand.

Les bords de Sèvre, accessibles à pied, offrent un cadre de vie privilégié pour les amateurs de balades et de nature.

Vous bénéficierez ainsi d'un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commodités.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans attendre !

THB

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Cugand, à proximité immédiate des commodités, de la gare et aux portes de Clisson, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Développant environ 158 m² habitables, cette bâtisse en pierre de qualité offre de très beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue un vaste bureau sur parquet. L'espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée équipée indépendante. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier confortable dessert trois belles chambres aux volumes généreux (environ 18 m², 16 m² et 11,61 m²), ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC. L'une des chambres bénéficie d'un espace dressing avec vestiaire, avec la possibilité d'aménager facilement une seconde salle d'eau selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel, comprenant une grande pièce, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses solutions de rangement.

Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d'un garage indépendant, d'un carport, un bucher, un atelier, ainsi que d'une cuisine d'été donnant directement sur une agréable terrasse. Une vaste pièce de 46 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir, exercer une activité ou envisager la création d'un logement indépendant.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², un atout rare en centre-ville.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un puits, venant compléter les prestations de ce bien au fort potentiel.

Un bien de caractère, aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison ancienne en coeur de bourg, proche de Clisson.

Située en plein centre bourg, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à seulement 3 km de Clisson, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduite par ses volumes généreux et son potentiel évident.

Une entrée accueillante, un bel espace salon-séjour traversant avec cheminée, un très beau bureau, idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée en liaison directe avec une agréable pièce baignée de lumière.

A l'étage, un beau palier de distribution, 3 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette et un grand rangement, une salle de bains avec wc.

Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : cave, lingerie-buanderie, débarras et pièces de service.

Côté jardin, une belle parcelle close et bien exposée, une grande terrasse, de nombreuses dépendances dont une cuisine d'été et une très grande pièce (46 m²) pouvant servir de pièce de réception, un garage, un atelier et un préau carport.

On appréciera la présence d'un puits sur la parcelle et la pompe à chaleur pour le chauffage de la maison.

Une découverte à faire sans tarder avec l'Agence du Château.

Prix : 396 900 €

Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>