Idéalement située à Cugand, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié en impasse.

D'une surface habitable d'environ 78 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend un garage et un espace chaufferie, offrant un volume de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 466 m².

Les atouts de cette maison :

Emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Environnement calme en impasse.

Pièce de vie lumineuse.

Toiture et isolation des combles récentes.

Maison en bon état général.

Terrain entièrement clôturé

A découvrir !

THB

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

CUGAND, au calme d'une impasse, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité ce pavillon construit en briques à bâtir (meilleure performance thermique).

La maison se compose au rez de chaussée :

- d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse munie d'un poêle à bois ;

- d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 2021 (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle et frigo américain) ;

- de trois belles chambres (avec placard) ;

- d'une salle de bains ;

- de toilettes ;

- et d'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez :

- un palier pouvant recevoir un petit bureau ;

- une grande chambre (avec coin placard) ;

- et une salle d'eau avec toilettes,

Les plus :

- un grand atelier/garage non attenant ;

- une piscine chauffée 8/4 avec abri coulissant de 2021 (traitement au chlore, filtre à sable) ;

- un beau terrain entièrement clôturé avec une vue totalement dégagée ;

- une très belle terrasse ;

- un abri de jardin bois ;

- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe C (chauffage pompe à chaleur de 2025).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1370 et 1900 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 325 500 euros, dont 15 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée.

DPE C - GES A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Cugand, nous vous proposons cette maison familiale de 7 pièces d'une superficie de 167m2 dans un quartier résidentiel, proche du centre.

Sur sa parcelle de 2000m2, découvrez cette maison édifiée en 2000 de 7 pièces avec 4 chambres.

Depuis le hall d'entrée, un agréable salon - séjour de 48m2 exposé Sud Ouest avec de grandes ouvertures, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux chambres de 12.80m2 chacune avec placard, une salle de bains comprenant baignoire et douche, wc séparé, une lingerie de 8m2.

A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres de 11m2 avec placard, salle d'eau, wc.

Cette maison est située dans un véritable cadre de verdure.

Un double garage complète cette maison, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison d'architecte sur la commune de Cugand au calme.

Depuis le rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 45m2 ouverte sur un patio c'est la pièce maîtresse de la maison. Une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un espace salle de cinéma, bureau, wc indépendant.

A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.

Une chambre parentale avec salle d'eau privative et placards.

L'ensemble est complété par un grand garage.

Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est sur la commune de Cugand, à 10 minutes de Clisson et 10 minutes de Montaigu que nous vous proposons cette maison de plain-pied de 6 pièces.

Depuis le hall d'entrée, découvrez un agréable salon avec une cheminée ouverte et le cachet des moulures.

Une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.

Côté nuit, un dégagement avec placard desservant trois chambres (9.70 - 11.60 - 12.90m2), une salle d'eau.

Un espace bureau pouvant être une quatrième chambre.

Pour compléter la partie habitation, un dégagement / vestiaire avec wc séparé.

Un garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules avec une partie mezzanine, un atelier de 22m2, une cave.

A l'extérieur, une terrasse couverte attenante à la cuisine.

L'ensemble de cette maison est présente sur une parcelle clos de 1100m2 arboré et […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété à Cugand, à 5 minutes de Clisson

Découvrez cette demeure exceptionnelle située à seulement 5 minutes de Clisson, dans un environnement calme et verdoyant.

Emplacement idéal

- À proximité immédiate de la gare de Cugand, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes.

- Commodités accessibles à pied : écoles, boulangerie, pôle médical, etc.

Maison spacieuse et élégante

- Surface habitable : 215 m²

- Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, vaste espace de réception avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux.

- À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

Grenier entièrement aménageable avec un belvédère offrant une vue panoramique.

Sous-sol avec lingerie, chaufferie et espaces de stockage.

Dépendances et potentiel

- Environ 200 m² de dépendances offrant diverses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, activités libérales, etc.

- Garages et cave disponibles.

Un cadre privilégié

-Un superbe parc arboré de 6 745 m², offrant un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'arbres majestueux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, à la fois au calme et proche des commodités !

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Duret de Clisson.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JPM

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline ROY EXPERTIMO Charme de l’ancien entre Montaigu et Clisson !

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre des années 1890, située en village sur la commune de La Bernardière, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré d’environ 1 576 m2, cette propriété allie le charme de l’ancien et des volumes chaleureux.

Dès l’entrée, la cuisine avec sa cheminée d’angle en pierre apparente donne immédiatement le ton. Les deux salons, chacun doté de sa cheminée, offrent une atmosphère authentique où poutres et pierres apparentes se mêlent harmonieusement. Une mezzanine surplombe l’un des espaces de vie et apporte un beau volume supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine et point d’eau, une buanderie-lingerie, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une chambre de plus de 18 m2, une salle de bains et un dégagement distribuant un bureau pouvant également convenir comme chambre d’enfant ou d’appoint.

La maison développe une surface habitable de 137,84 m2.

À l’extérieur, les prestations complètent parfaitement l’ensemble : un garage fermé de 15,28 m2, deux préaux permettant de stationner plusieurs véhicules, un chalet de 17 m2 avec électricité sur dalle béton, un abri de jardin, une piscine hors-sol et un superbe jardin arboré, véritable havre de paix.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les vignes et les chemins de campagne, à La Bernardière, idéalement située entre Montaigu et Clisson, se dévoile une longère traditionnelle en pierre, un lieu rare où le charme d’antan épouse la douceur de vivre d’aujourd’hui.

Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque poutre témoigne d’un savoir-faire, chaque cheminée invite aux longues soirées d’hiver.

Dès le hall d’entrée, la maison révèle son caractère authentique. La cuisine aménagée et équipée, réchauffée par sa cheminée d’angle, devient naturellement le cœur de la maison. Deux salons aux poutres et pierres apparentes, chacun doté de son insert, offrent des espaces chaleureux où partager les saisons, les rires et les instants précieux. Les mezzanines apportent volume et lumière, tandis que les chambres, réparties sur deux niveaux, promettent calme et intimité. Une lingerie, une buanderie avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bains complètent un intérieur aussi pratique qu’accueillant.

À l’étage, le charme continue d’opérer avec un palier desservant plusieurs chambres, dont une belle chambre principale baignée de lumière grâce à son Velux. Mais la magie ne s’arrête pas aux murs de la maison.

À l’extérieur, le terrain devient un véritable écrin de nature, pensé pour accompagner chaque moment de vie. Les beaux jours se savourent sur la terrasse couverte, à l’ombre du préau, autour de la piscine hors sol ou dans le jardin, entretenu grâce au puits.

Lorsque les saisons changent, les nombreuses dépendances offrent confort, rangement et possibilités infinies. Vous y trouverez : * Un garage fermé. * Un préau pouvant accueillir deux véhicules. * Un préau d’accès. * Un chalet. * Un abri de jardin.

Côté prestations : * Longère en pierres sous toiture tuiles. * Terrasse carrelée avec préau. * Ouvertures PVC double vitrage. * Volets aluminium laqués et volets bois. * Chauffage central au fioul. * Assainissement autonome (fosse toutes eaux non conforme). * Puits de surface dédié à l’arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>