Située au calme, au bord de la Sèvre Nantaise, charmante propriété en pierre à étage avec cour / terrasse dans un cadre authentique composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour d'une surface de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et insert, d'un salon de 40 m² avec insert, d'une arrière cuisine / lingerie, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'un garage et d'une chaufferie où se situe une chaudière à granulés assurant le chauffage principal de la maison ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire autonome. L'étage à 2 accès dont un escalier en tourelle est constitué d'un espace nuit avec 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bains puis de deux vastes pièces aménagées, idéales pour une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un logement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder à Cugand, cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son cadre de vie paisible.

Idéalement située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, cette maison récente offre une vie de plain-pied, rare et recherchée ! La maison est également équipée en domotique pour vous offrir un confort maximal.

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

• Une vraie suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC indépendant

• Une lingerie attenante à la cuisine (non comptabilisée dans la surface habitable), pratique au quotidien

• Un garage avec faux grenier, idéal pour le rangement et le stockage

À l'étage :

• Un palier desservant trois chambres, toutes aménagées avec placards

• Une seconde salle d'eau

• Un WC indépendant

À l'extérieur :

• Terrain clos de 497 m², sans vis-à-vis

• Vue dégagée sur un espace boisé inconstructible, assurant calme et intimité

Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, fonctionnel et à proximité des services, tout en restant à quelques minutes de Clisson et des axes principaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

THB

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Axo Immobilier en Exclusivité, vous présente cette très belle maison construite en 2017, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

D’une superficie habitable de 101 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira notamment par sa magnifique pièce de vie de 56 m², véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également d’une buanderie de 9 m² avec placards de rangement, ainsi que d’un garage avec portail motorisé, complété par un grenier de 11 m² offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain entièrement clos de 725 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une agréable terrasse de 31 m² prolonge l’espace de vie et sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin de 13 m² complète l’ensemble.

Les + de cette maison :

• Construction récente de 2017

• Excellent état général

• 101 m² habitables

• Grande pièce de vie de 56 m²

• Cuisine équipée et aménagée

• 3 chambres

• 2 salles d’eau et 2 WC

• Buanderie de 9 m² avec rangements

• Garage avec portail motorisé

• Grenier de 11 m²

• Terrain clos de 725 m²

• Terrasse de 31 m²

• Cabanon de jardin de 13 m²

Un bien coup de cœur, parfaitement entretenu et prêt à vivre.

Ici, aucuns travaux à prévoir : les futurs propriétaires n’auront plus qu’à poser leurs valises et profiter pleinement de la qualité et du confort de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité L'ADRESSE ! Produit rare sur le marché pour cette maison familiale de plain-pied située au calme en impasse dans un quartier résidentiel de Cugand, à proximité des commerces et à 6 minutes de la gare de Clisson.

La maison se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour de 42m2 avec accès terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée et d'une arrière-cuisine.

La maison se prolonge par 4 chambres avec placard ou dressing, une salle de jeux/coin lecture, un bureau, une salle de bains et un WC.

Grand garage attenant avec porte motorisée et grenier, atelier et lingerie, un espace supplémentaire à terminer d'aménager : studio avec sa salle d'eau et WC, cave et préau avec barbecue.

Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, piscine possible.

Les + : DPE C, studio indépendant possible, pas de travaux à prévoir, situation idéale.

Venez poser vos valises ! Pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cugand, charmante commune du nord Vendée, cette maison d'architecte de plain‑pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et décoré avec goût, nourri de voyages et d'inspirations du monde entier.

Caractéristiques principales :

De plain-pied,

-Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine contemporaine avec îlot central, salle à manger et salon donnant sur une terrasse

-Arrière‑cuisine / buanderie pour l'espace technique.

-4 chambres : 9,7 m² (actuellement utilisé en bureau),13,4 m²,11,5 m² et une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne en travertin, WC privatif et terrasse attenante.

-Salle de bain familiale avec baignoire

-WC indépendant.

A l'extérieur,

-Deux terrasses, dont une privative pour la suite parentale.

-Jardin paysager avec de très belles essences d'arbres.

-Abri de jardin en 2 parties, totalisant 10 m² pour le mobilier et le rangement.

Caractéristiques techniques :

-Ossature bois avec bardage en padouk

-Menuiseries aluminium + volets roulants électriques

-Chauffe-eau thermodynamique relié à une PAC

-Chauffage par puit canadien relié à une VMC Double flux avec système de climatisation centrale

-Panneaux photovoltaïques (basse consommation)

-Bassin de récupération d'eau de pluie

-Très bonne isolation (construction récente, normes RT 2012+)

La maison se distingue par une décoration raffinée, inspirée de voyages et d'ambiances chaleureuses.

Matériaux choisis avec soin, touches d'exotisme élégantes, atmosphère douce et contemporaine : chaque pièce raconte une histoire et dégage une vraie personnalité.

À propos de Cugand (85610)

Cugand est une commune recherchée du nord‑Vendée, à la frontière de la Loire‑Atlantique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.

À 5 min de Clisson, ville dynamique, commerces, gare TER

À 30 min de Nantes

À […] Voir l’annonce immobilière >>

CUGAND – Maison récente de 2020 – 108 m² – 4 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis

À seulement quelques minutes de Clisson, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune de Cugand.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une buanderie fonctionnelle assure la liaison entre le garage et l'espace de vie.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune équipée de son espace de rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, garantissant un excellent confort thermique. Son DPE classé C et son GES classé C témoignent de ses bonnes performances énergétiques.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 497 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intime pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

-Maison récente de 2020, aucun travaux à prévoir

-108 m² habitables

-4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

-Cuisine équipée et aménagée

-Chauffage au sol au gaz de ville

-Garage avec buanderie

-Terrain clos de 497 m²

-Sans vis-à-vis et au calme

-Proximité immédiate de Clisson, des commerces, écoles et services

Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Cugand, à 5 min à pied de la gare

A seulement 5 min de Clisson

Magnifique demeure de 214 m² du 19ème, dans un environnement calme et arboré

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon avec bibliothèque, séjour et sa véranda (accès sur la terrasse), salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux.

Au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand palier.

Au 2ème étage : grenier entièrement aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureaux ...

Au 3ème étage : un magnifique belvédère offrant une vue panoramique sur le parc.

Au sous-sol : chaufferie, lingerie, cave et rangement (accès par la cuisine et par l'extérieur).

Le plus : 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités (bureaux, gîtes, activités libérales ...).

Garage, cave et grand préau.

Et surtout un magnifique parc clos et arboré d'environ 6765 m² avec un petit plan […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente sur LA BERNARDIERE

Située en plein cœur du bourg de la commune, cette maison d'environ 75 m2 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.

Elle propose actuellement un espace de vie agréable avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres.

Son véritable atout ? Une magnifique dépendance en pierre attenante d'environ 50 m2, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies : suite parentale, grand séjour, espace de télétravail ou projet familial.

À l'extérieur, vous profiterez :

• d'un petit appentis pour le stockage,

• d'un jardin indépendant et non mitoyen, idéal pour un potager, des moments de détente ou les repas d'été.

Bien que la propriété ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, sa situation en centre-bourg permet un accès facile aux commodités du quotidien.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

À découvrir rapidement !

Sébastien Comet

Conseiller immobilier Noovimo

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Prix de vente:150000€ honoraires inclus. honoraires 6500€ TTC à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les […] Voir l’annonce immobilière >>